Справа № 2-4381/16
№760/10001/16-ц
17 листопада 2016 року Солом»янський районний суд м.Києва в складі:
Головуючого судді Кушнір С.І,
при секретарі Беро В.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа: Гаражно-будівельний кооператив «Дружба» про визнання права власності в порядку спадкування,
Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на гараж АДРЕСА_1.
Обгрунтовує позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2. помер її батько ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 склав на користь позивачки заповіт від 14.06.1996 р.
У встановлений законом шестимісячний строк після смерті спадкодавця позивачка звернулась до Дев»ятої Київської нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину їй було відмовлено у зв»язку з відсутністю правовстановлюючих документів на гаражний бокс.
ОСОБА_2 був членом ГБК «Дружба» та був власником гаража АДРЕСА_1
Відповідно до довідки ГБК «Дружба» від 23.03.2016 р. № 23/3 ОСОБА_2 сплатив суму пайового внеску в розмірі 300,00 руб. в повному обсязі, що складає суму паєнакопичення. Гараж було введено в експлуатацію 30.11.1991 р.
Відповідно до положень ст.15, 16 Закону України «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з підстав викладених в позовній заяві.
Представник відповідача - Київської міської ради в судове засідання не з»явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, надіслав пояснення в яких просив слухати справу у відсутність представника відповідача.
Представник 3-ї особи в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов»язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з моменту відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Згідно ст.1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданим Відділом реєстрації смерті у м.Києві 09 січня 2012 року.
В судовому засіданні встановлено, що 14.06.1996 р. ОСОБА_2 склав заповіт, відповідно до якого заповів все своє майно ОСОБА_1, 1962 р. народження.
27.03.2012 р. ОСОБА_1 звернулась до Дев'ятої Київської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та 27.03.2012 р. було відкрито спадкову справу №255/2012 щодо майна померлого ОСОБА_2.
Нотаріусом Дев'ятої Київської державної нотаріальної контори постановою від 14.04.2016р. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж АДРЕСА_1, оскільки правовстановлюючий документ на гараж, не зареєстрований в органі, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов»язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Згідно довідки від 23.03.2016 р. № 23/3, виданої ГБК «Дружба», вбачається, що ОСОБА_2 є членом ГБК «Дружба» на підставі рішення загальних зборів (зборів уповноважених) членів ГБК «Дружба». Рішенням ВК Київської міської ради відведено земельну ділянку для будівництва гаражів від 31.05.1987 року № 316. ОСОБА_2 є власником гаража розташованого по АДРЕСА_1 побудованого господарчим способом та введеного в експлуатацію 30.11.1991 р. Сума пайового внеску за гаражний бокс в розмірі 300,00 руб. сплачена у повному обсязі, що складає суму паєнакопичення.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 15 ЗУ "Про власність" член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.
На підставі вищезазначеного, враховуючи, що померлим ОСОБА_2 як членом ГБК «Дружба» було сплачено в повному обсязі пайовий внесок за гаражний бокс, тому право власності на побудований гараж АДРЕСА_1 було набуто ОСОБА_2 правомірно без порушень законодавства та прав інших осіб.
Однак, враховуючи, що право власності на вказаний гаражний бокс за померлим ОСОБА_2 в установленому законом порядку зареєстровано не було, за відсутності правовстановлюючих документів на вищезазначене нерухоме майно, позбавляють позивача як законного спадкоємця померлого отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, та й відповідно зареєструвати право власності.
Так, відповідно до ч. 8 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" визначається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини. У разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.
Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.
Виходячи із зазначених обставин, та враховуючи, що позивач прийняла спадкове майно, однак відсутність правовстановлюючих документів на гаражний бокс позбавляє її можливості зареєструвати перехід права власності на вищезазначене майно, тому суд приходить до висновку про необхідність на підставі діючого законодавства визнати право власності за ОСОБА_1 на гараж АДРЕСА_1
Керуючись ст. 10, 60, 208, 209, 212 -215, 223, 294 ЦПК України, на підставі ст.ст. 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1222, 1223, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270, 1296 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа: Гаражно-будівельний кооператив «Дружба» про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2. на гараж АДРЕСА_1, загальною площею - 17,2 кв.м.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Кушнір С.І.