Путивльський районний суд Сумської області
м. Путивль, вул. Кірова, 54, 41500, (05442) 5-43-55
Справа №2-30
2010 рік
15 січня 2010 року Путивльський районний суд Сумської області
в складі: головуючого - судді - Гриценко П.П.
при секретарі - Ковальовій К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом Путивльської житлово - експлуатаційної контори до ОСОБА_1 про стягнення боргу за спожиті послуги,-
Путивльська житлово - експлуатаційна контора звернулась до суду з позовом і свої позовні вимоги мотивує тим, що відповідачу по справі - ОСОБА_1, який є власником квартири АДРЕСА_1, надавались послуги з утримання будинку та прибудинкової території.
Договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території укладений не був, так як, в порушення ст.20 Закону України „Про житлово - комунальні послуги”, де вказано, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, було залишено без відповіді письмову пропозицію про укладання відповідного договору.
Яких - бо претензій до якості наданих послуг не надходило, але за надані послуги відповідач вчасно та в повному обсязі не сплачував, внаслідок чого з 01.11.2006 року по 01.10.2009 року утворилась заборгованість у сумі 1606 грн. 39 коп., яку і просить стягнути з відповідача, а також суму сплачених витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу і судовий збір на користь держави, поскільки рішенням Путивльської міської ради Сумської області від 04.03.2009 р. Путивльську ЖЕК звільнено від сплати судового збору на час подання позовної заяви.
Представник позивача позов підтримала у повному обсязі.
Відповідач позов не визнав та показав, що він дійсно є власникам квартири АДРЕСА_1, і він не сплачував плату за надані послуги оскільки Путивльська ЖЕК не надавала послуг по обслуговуванню будинку і прибудинкової території.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 20 Закону України “Про житлово - комунальні послуги” від 24 червня 2004 року та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 8 жовтня 1992 року №572 - споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до п. п. 1,2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 - відповідач по справі, дійсно є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Путивльської БТІ (а. с. 13).
Як вбачається із проекту договору № 1136, про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, Путивльська ЖЕК пропонувала відповідачу укласти такий договір, але останній відмовився від укладання що підтверджується відповідним актом (а.с.8,9), .
Судом встановлено, що дійсно Путивльська ЖЕК, на підставі затверджених тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій рішенням Путивльської міської ради №211 від 04.12.2007 року, - обслуговувала прибудинкову територію будинку №55 по вул. Свердлова в м. Путивль в якому проживає відповідач, на обслуговування цього будинку та прибудинкової території було затрачено: в 2006 р. - 2953,68 грн., в 2007 р. - 24671,69 грн., в 2008 р. - 18389,12 грн., в 2009 р. - 13541,29 грн., і всього за зазначений період 2006-2009 р.р., - 59555,78 грн., що підтверджуються довідкою про фактичні загальні витрати з утримання будинку та прибудинкової території по вул. Свердлова, 55 в м. Путивль (а с. 18).
Не зважаючи на те, що Путивльська ЖЕК проводила необхідні роботи з технічного обслуговування та поточного ремонту будинку №55 по вул. Свердлова в м. Путивль, відповідач, на протязі останніх років, а саме - з 01.11.2006 року і по 01.10.2009 року частково оплачував надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 1606 грн.39 коп., що підтверджується випискою із особового рахунку ОСОБА_1 (а.с.7)
Як встановлено судом, офіційних нарікань чи претензій про якість наданих послуг Путивльської ЖЕК по будинку № 55 по вул. Свердлова в м. Путивль, а також по його поточному ремонту від відповідача не надходило.
Таким чином, суд, проаналізувавши вищевикладені докази в їх сукупності, вважає, що поскільки відповідач за надані Путивльською ЖЕК послуги по обслуговуванню будинку, у якому він проживає, не в повній мірі їх сплачує, то сума заборгованості підлягає стягненню у примусовому порядку.
Посилання відповідача на те, що послуги Путивльською ЖЕК не надавались, і у зв'язку з цим він ці послуги не оплачував, в суді не знайшло підтвердження. З такими заявами він не звертався до Путивльської ЖЕК, відсутні будь - які акти відповідних комісій, крім того, в разі такого він р)е позбавлений можливості ставити питання безпосередньо перед Путивльською ЖЕК про перерахування плати за надані послуги або до суду.
Підлягають стягненню також з відповідача і понесені позивачем витрати на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу, а також судовий збір, поскільки позивач був звільнений ви сплати судового збору на час подання позовної заяви згідно рішення Путивльської міської раді: Путивльського району від 04.03.2009 року (а.с. 17).
На підставі викладеного керуючись ст. ст. 10, 57, 60, 88 ЦПК України, ст. 526 ЦК України, ст.ст 19, 20 Закону України “Про житлово - комунальні послуги”, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ №572 від 8 жовтня 1992 року, суд, -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Путивльської житлово - експлуатаційно контори 1606 грн. 39 коп. - боргу за спожиті послуги, та 30 грн. витрат на інформаційно-технічні забезпечення судового процесу, а всього 1636 грн. 39 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 51 грн. - судового збору на користь держави.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дн проголошення рішення суду, а апеляційна скарга на це рішення може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя:підпис
Копія вірна
Суддя
Путивльського районного суду ОСОБА_2