номер провадження справи 14/53/13-11/78/16-17/123/16
09.11.2016 Справа № 908/3748/13
Суддя Корсун В.Л. розглянувши матеріали справи № 908/3748/13
за первісним позовом: прокурора Жовтневого району міста Запоріжжя (69002, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, буд. 74) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Головного управління статистики у Запорізькій області, 69002, м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 75
до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю “Дана”, 69002, м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 75
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, 69091, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 50
про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, зобов'язання звільнити та повернути нежитлове приміщення
за зустрічним позовом: товариства з обмеженою відповідальністю “Дана”, 69002, м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 75
до відповідача: Головного управління статистики у Запорізькій області, 69002, м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 75
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, 69091, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 50
про стягнення компенсації за поліпшення орендованого майна
без виклику представників сторін
До господарського суду Запорізької області звернувся прокурор Жовтневого району міста Запоріжжя в інтересах Головного управління статистики у Запорізькій області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю “Дана” про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 01.01.99 № 20, зобов'язання звільнити та повернути нежитлове приміщення шляхом підписання акту прийому-передачі нежитлового приміщення загальною площею 416,5 кв.м. розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 75.
Ухвалою суду від 18.11.13 порушено провадження у справі, справа призначена до розгляду. Враховуючи категорію та складність спору справа розглядалась колегією суддів.
Ухвалою від 10.01.14 прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву ТОВ “Дана” до Головного управління статистики у Запорізькій області про стягнення компенсації за поліпшення орендованого майна у розмірі 92 500,00грн.
Ухвалою від 15.08.14 судом прийнято до розгляду заяву ТОВ “Дана” про збільшення зустрічних позовних вимог, в якій заявник просить суд стягнути з Головного управління статистики у Запорізькій області компенсацію за поліпшення орендованого майна у розмірі 685 345 грн. Крім того, вказаною ухвалою залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області.
Ухвалою від 25.09.14 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за зустрічним позовом - Регіональне відділення Фонду державного майна по Запорізькій області.
Ухвалою від 06.08.15 судом прийнято до розгляду уточнені позовні вимоги прокурора Жовтневого району міста Запоріжжя, а саме: про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 01.01.99 № 20 укладеного між Головним управлінням статистики у Запорізькій області та ТОВ “Дана” та зобов'язання ТОВ “Дана” повернути за актом прийому-передачі на користь Головного управління статистики у Запорізькій області державне майно, передане за договором оренди нежитлового приміщення від 01.01.99 № 20, загальною вартістю 135363,68 грн., яке розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 75, а саме нежитлове приміщення площею 144,0 кв.м. з прилеглою територією площею 272,5 кв.м. привівши їх у стан, у якому вони були передані ТОВ “Дана” згідно з актом прийому-передачі від 01.01.99.
Рішенням колегії суддів господарського суду Запорізької області від 22.09.15 первісний позов прокурора Жовтневого району міста Запоріжжя в інтересах Головного управління статистики у Запорізькій області задоволено, а саме: розірвано договір оренди нежитлового приміщення від 01.01.99 № 20, укладений між Головним управлінням статистики у Запорізькій області та ТОВ “Дана”; зобов'язано ТОВ “Дана” повернути за актом прийому-передачі на користь Головного управління статистики у Запорізькій області державне майно, передане за договором оренди нежитлового приміщення від 01.01.99 № 20, загальною вартістю 135 363,68 грн., яке розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 75 (нежитлове приміщення площею 144,0 кв.м. з прилеглою територією площею 272,5 кв.м.) привівши їх у стан, у якому вони були передані ТОВ “Дана” згідно з актом прийому-передачі від 01.01.99; присуджено до стягнення з ТОВ “Дана” в доход державного бюджету України 2294 грн. судового збору.
В задоволенні зустрічного позову ТОВ “Дана” до Головного управління статистики у Запорізькій області про стягнення компенсації за поліпшення орендованого майна відмовлено.
Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 26.01.16 рішення господарського суду Запорізької області від 22.09.15 по справі № 908/3748/13 скасовано в частині зобов'язання ТОВ “Дана” привести передане в оренду державне майно у стан, в якому воно було передано ТОВ “Дана” згідно з актом прийому-передачі від 01.01.99.
Викладено абзац 3 резолютивної частини рішення господарського суду Запорізької області від 22.09.15 в наступній редакції:
“Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Дана” протягом 20 календарних днів з моменту набрання рішенням законної сили повернути за актом приймання-передачі на користь Головного управління статистики у Запорізькій області державне майно, передане за договором оренди нежитлового приміщення № 20 від 01.01.99, яке розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 75, а саме: нежитлове приміщення площею 144кв.м. та прилеглу територію площею 272,5кв.м. з розташованою будівлею магазину літ. Аґ”.
Доповнено резолютивну частину рішення Господарського суду Запорізької області від 22.09.15 абзацом наступного змісту: “Визнати недійсними пункти 1.2.1. додаткових угод № 1 від 01.03.00 та № 2 від 15.01.01 до договору оренди нежитлового приміщення № 20 від 01.01.99”.
В іншій частині рішення господарського суду Запорізької області від 22.09.15 залишити без змін.
Крім того, присуджено до стягнення з Головного управління статистики у Запорізькій області на користь ТОВ “Дана” витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги в розмірі 2543,40 грн.
26.01.16 на виконання постанови Донецького апеляційного господарського суду місцевим господарським судом видано наказ.
Постановою Вищого господарського суду України від 16.06.16 постанову Донецького апеляційного господарського суду від 26.01.16 у справі № 908/3748/13 залишено без змін у частині вирішення первісного позову.
У частині вирішення зустрічного позову та розподілу судових витрат рішення господарського суду Запорізької області від 22.09.15 та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 26.01.16 у справі №908/3748/13 скасовано. Справу у цій частині направлено на новий розгляд до господарського суду Запорізької області.
У частині визнання недійсними пунктів 1.2.1 додаткових угод від 01.03.00 № 1 та від 15.01.01 № 2 до договору оренди нежитлового приміщення від 01.01.99 № 20 постанову Донецького апеляційного господарського суду від 26.01.16 у справі №908/3748/13 скасовано.
Ухвалою від 01.07.16 справа № 908/3748/13 прийнята до розгляду суддею Гончаренко С.А. в частині вирішення зустрічного позову та розподілу судових витрат, і призначено судове засідання.
Для надання сторонам додаткових пояснень по суті спору, судом в засіданнях неодноразово оголошувалась перерва.
Ухвалою суду від 01.09.16 клопотання ТОВ “Дана” про призначення додаткової будівельно-технічної судової експертизи задоволено, призначено по справі судову експертизу. Провадження по справі зупинено.
До господарського суду надійшло клопотання експерта Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз за вих. від 28.09.16 № 10/4688/89/3990 про погодження строку проведення експертизи понад 90 календарних днів та клопотання ТОВ “Дана” від 11.10.16 про поновлення провадження у справі.
Розпорядженням керівника апарату суду від 21.10.16 № П-969/16, враховуючи звільнення з посади судді Гончаренка С.А. та у зв'язку із надходженням клопотання Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, справу № 908/3748/16 призначено до повторного автоматизованого розподілу, за результатом якого справу передано для розгляду судді Корсуну В.Л.
Крім того, до суду від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли клопотання за вих. від 20.10.16 № 09/4688/89/4302 та за вих. від 18.10.16 № 10/4688/4240 про надання додаткових матеріалів необхідних для виконання експертизи (зокрема, технічні паспорти МБТІ на нежитлове приміщення площею 144 кв.м. з прибудинковою територією площею 272,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний(колишня назва пр. Леніна), буд. 75 виконаних станом до 01.01.99 тобто до проведення реконструкції та станом на час проведення експертизи, тобто з урахуванням сучасних змін; правовстановлюючі документи на земельну ділянку на якій розташовані нежитлове приміщення площею 144 кв.м. з прибудинковою територією площею 272,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (колишня назва пр. Леніна), буд. 75; проектно-кошторисну документацію на реконструкцію нежитлового приміщення площею 144 кв. та забудову прибудинкової територій площею 272.5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (колишня назва пр. Леніна), буд. 75 та акти приймання будівельних робіт; дефектні акти технічного стану нежитлового приміщення площею 144 кв.м з прибудинковою територією площею 272,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (колишня назва пр. Леніна), буд. 75 погодженого сторонами на час підписанням договору оренди (початок реконструкції).
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, про необхідність поновлення провадження у справі для розгляду вищевказаних клопотань Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз та ТОВ “Дана”.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 21, 43, 45, 22, 27, 29, 61, 64, 65, 79, 86 ГПК України, суд
1. Прийняти справу № 908/3748/13 в частині вирішення зустрічного позову та розподілу судових витрат до свого провадження.
2. Присвоїти справі № провадження 14/53/13-11/78/16-17/123/16.
3. Розгляд справи № 908/3748/13 розпочати спочатку.
4. Поновити провадження у справі.
5. Судове засідання призначити на 21.11.16 о/об _11_год. 30_хв.
6. Розгляд справи відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шаумяна (перейменовано в Гетьманську), 4/Тюленіна, 21, кабінет № 219 (корпус № 1).
В судове засідання Головному управлінню статистики у Запорізькій області, ТОВ “Дана” та Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Запорізькій області надати:
- документи, які посвідчують правовий статус, доручення на представника;
- технічні паспорти МБТІ на нежитлове приміщення площею 144 кв.м. з прибудинковою територією площею 272,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (колишня назва пр. Леніна), буд. 75 виконаних станом до 01.01.1999 тобто до проведення реконструкції та станом на час проведення експертизи, тобто з урахуванням сучасних змін;
- правовстановлюючі документи на земельну ділянку на якій розташовані нежитлове приміщення площею 144 кв.м. з прибудинковою територією площею 272,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (колишня назва пр. Леніна), буд. 75;
- проектно-кошторисну документацію на реконструкцію нежитлового приміщення площею 144 кв. та забудову прибудинкової територій площею 272.5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (колишня назва пр. Леніна), буд. 75 та акти приймання будівельних робіт;
- дефектні акти технічного стану нежитлового приміщення площею 144 кв.м з прибудинковою територією площею 272,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний (колишня назва пр. Леніна), буд. 75 погодженого сторонами на час підписанням договору оренди (початок реконструкції).
Крім того, ТОВ “Дана” надати: первинні документи та відомості бухгалтерського обліку в яких відображена інформація щодо розміру понесених витрат на поліпшення (реконструкції) орендованих приміщень за адресою: 69002, м. Запоріжжя, пр. Соборний (пр. Леніна), буд. 75 (накладні на придбання матеріалів, акти виконаних робіт, платіжні доручення, виписки банку, оборотно-сальдові відомості та ін.).
7. Учасникам судового процесу надати суду обґрунтовані заперечення (за наявності) щодо клопотання експерта Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз за вих. від 28.09.16 № 10/4688/89/3990 про погодження строку проведення експертизи понад 90 календарних днів.
8. Звернути увагу всіх учасників по справі на те, що відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів “Згідно з оригіналом”, назва посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії і проставляють нижче реквізиту 23 (п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003), затв. наказом Держспоживстандарту України 07.04.03 № 55).
9. Явку в судове засідання прокурора, уповноважених представників сторін та третьої особи визнати обов'язковою.
10. Екземпляр цієї ухвали надіслати прокурору, сторонам у справі та третій особі до відома та виконання.
Попередити учасників судового процесу про відповідальність за невиконання вимог ухвали суду відповідно до ст. 83 ГПК України (штраф до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян).
Суддя В.Л. Корсун