Справа № 2-1144/2009 р.
іменем України
17 вересня 2009 року Южноукраїнський міський суд Миколаївської області
у складі: головуючого - судді Савіна О.І.
при секретарі - Плохотнюк М.С.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду у м. Южноукраїнськ Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визначення порядку користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визначення порядку користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 26.02.2008 р. про визначення порядку користування квартирою № 48 в будинку № 7 по пр-ту Леніна в м. Южноукраїнськ, їй та невістці - ОСОБА_2 виділено в користування кімнати 12,2 кв. м., 15,6 кв. та вбудовану шафу площею 0,6 кв. м., а ОСОБА_3 - кімнату площею 9,8 кв. м., вбудовану шафу площею 0,5 кв. м.; кухню, ванну, туалет, коридор, кладову, лоджію залишено в загальному користуванні. Однак, в даний час позивач бажає мати окрему кімнату та окремий особовий рахунок.
В попередньому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, відповідач позов визнала. Третя особа проти задоволення позовних вимог не заперечувала.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України ухвалення у попередньому судовому засіданні рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу.
У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч. 4 ст. 174 ЦПК України).
Під час розгляду справи по суті встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 та неповнолітня донька відповідача та третьої особи -ОСОБА_5 проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 26.02.2008 р. визначено порядок користування даною квартирою, а саме: ОСОБА_3 виділено в користування кімнату площею 9,8 кв. м. та вбудовану шафу площею 0,5 кв. м., ОСОБА_1 і ОСОБА_2 виділено кімнати площею 12,2 кв. м. та 15, 6 кв. м., вбудовану шафу площею 0,6 кв. м., кухню, ванну, туалет, коридор, кладову та лоджію залишити у загальному користуванні.
Особовий рахунок на дві кімнати був відкритий на ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО» від 23.07.2009 р. (а. с. № 9).
В даний час позивач бажає мати окрему кімнату та окремий особовий рахунок в зв'язку з чим просить виділити їй кімнату площею 12, 2 кв. м., а відповідачу та її неповнолітній доньці кімнату площею 15,6 кв. м. і вбудовану шафу площею 0,6 кв. м., кухню , ванну, туалет, коридор, кладову та лоджію залишено в загальному користуванні. Крім того, зобов'язати КП «ЖЕО» укласти і з сторонами окремі договори на технічне обслуговування частини квартири та відкрити окремі особові рахунки на житло.
Згідно ч. 1 ст. 104 ЖК України член сім?ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім?ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам ст. 63 цього Кодексу.
Ст. 63 ЖК України встановлено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.
Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в ч. 2 ст. 64 ЖК України, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї (ст. 64 ЖК України).
Вислухавши сторони, третю особу, вивчивши матеріали справи, суд приходе до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, оскільки рішенням Южноукраїнського міського суду Миколаївської області від 26.02.2008 р. вже вирішено питання стосовно підсобних приміщень вищевказаної квартири.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 63, 64, 104 ЖК України, ст. ст. 11, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3, про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити частково.
Виділити в користування ОСОБА_1 жилу кімнату площею 12, 2 кв. м. в квартирі АДРЕСА_1.
Виділити в користування ОСОБА_2 та її неповнолітній доньці ОСОБА_5 жилу кімнату площею 15,6 кв. м. та вбудовану шафу площею 0,6 кв. м. в квартирі АДРЕСА_1.
Зобов?язати Комунальне підприємство „Житлово-експлуатаційне об'єднання” м. Южноукраїнськ Миколаївської області відкрити окремі особові рахунки на ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та укласти з ними окремі договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій.
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку Апеляційним судом Миколаївської області шляхом подання до Южноукраїнського міського суду заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання вищевказаної заяви.
Суддя: О.І. Савін