№ 2-203/2008
м. Вільнянськ 31 січня 2008 року
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі: головуючий суддя - Кофанов А.В., при секретарі - Лазечна Н.С. , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СВК "Калініна" про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на будинок, -
встановив:
Позивач ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до СВК "Калініна", в якому вимагає визнати дійсною угоду купівлі-продажу буд. 95 по вул. Леніна в сАнтоновка Вільнянського району Запорізької області та визнати за нею право власності на цей будинок.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2. підтримала позов, просить його задовольнити.
Представник відповідача СВК "Калініна" у судове засідання не з'явився, проте надав заяву про визнання позову.
Суд вважає, що заявлений позов є обгрунтованим у зв'язку із наступним.
Як вбачається з матеріалів позовної заяви, 11.06.1990 року позивач ОСОБА_1. придбала у колгоспу "ім. Калініна", правонаступником якого є відповідач СВК "Калініна", будинок АДРЕСА_1, який належав вказаному колгоспу на праві власності, про що сторонами був складений письмовий договір; угода купівлі-продажу була вчинена за 3400 карбованців СРСР, які позивач ОСОБА_1. сплатила у повному обсязі.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони погодили всі істотні умови договору, який потребує нотаріальної форми, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може заявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.
Враховуючи викладене, суд вбачає підстави для задоволення вимог позивача про визнання угоди дійсною та визнання за нею права власності на придбаний таким чином житловий будинок.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, ст. 174 ч.4, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до СВК "Калініна" про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на будинок - задовольнити повністю.
Визнати дійсною угоду купівлі-продажу, укладену 11.06.1990 року між ОСОБА_1 з одного боку, та колгоспом "ім. Калініна", правонаступником якого є СВК "Калініна", з іношого боку, відповідно до якої СВК "Калініна" (колгосп "ім. Калініна") продав, а ОСОБА_1. купила житловий будинок АДРЕСА_1, за що покупець сплатила продавцю 3400 (три тисячі чотириста) карбованців СРСР.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, що складається із: житлового будинку (літ. "А"), сіней (літ. "а"), сараю (літ. "Б"), вбиральні (літ. "В"), паркану (№ 1).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області; апеляційна скарга має бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.