Номер провадження: 22-ц/785/6393/16
Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1
Доповідач Парапан В. Ф.
29.09.2016 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області в складі:
Головуючого: судді Парапана В.Ф.
Суддів: Драгомерецького М.М., Громіка Р.Д.
За участю секретаря Колмакова В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області на ухвалу Саратського районного суду Одеської області від 18 липня 2016 року у справі за заявою Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області, заінтересовані особи - Саратське районне управління юстиції в Одеській області, Долинське сільське споживче товариство, про передачу безхазяйних нерухомих речей у комунальну власність, -
У квітні 2016р. Михайлівська сільська рада Саратського району Одеської області звернулася до суду із заявою, в якій просить передати їй у комунальну власність територіальної громади села Михайлівка Саратського району Одеської області безхазяйне нерухоме майно: будівлю продмагу № 5, розташовану за адресою: Одеська область Саратський район с. Михайлівка, вул. Леніна (ОСОБА_2), будинок 57 А; будівлю продмагу № 3, розташовану за адресою: Одеська область Саратський район с. Михайлівка, вул. Леніна (ОСОБА_2), будинок 154 А; будівлю продмагу № 6, розташовану за адресою: Одеська область Саратський район с. Михайлівка, вул. Татарбунарського повстання, будинок 100 А; будівлю торгівельного комплексу, розташовану за адресою: Одеська область Саратський район с. Михайлівка, вул. Леніна (ОСОБА_2), будинок 92 А; будівлю кафе «Світанок», розташовану за адресою: Одеська область Саратський район с. Михайлівка, вул. Леніна (ОСОБА_2), будинок 92 Б; будівлю магазину «Культовари», розташовану за адресою: Одеська область Саратський район с. Михайлівка, вул. Леніна (ОСОБА_2), будинок 106.
Свої вимоги мотивувала тим, що на території Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області знаходяться зазначені будівлі, які перебували у користуванні та на балансі Михайлівського сільського споживчого товариства без будь-яких правовстановлюючих документів. Михайлівське сільське споживче товариство було зареєстровано як юридична особа 25.02.1993р. та ліквідовано 26.03.1999р.
Комісією виконкому було проведено обстеження технічного стану нерухомого майна, складено акт обстеження технічного стану майна від 09.12.2014р. та встановлено, що майно перебуває в занедбаному стані та власники зазначеного нерухомого майна невідомі.
Рішеннями виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області від 09.12.2014р. за № 30 «Про визнання безхазяйними будівель, які знаходяться на території села Михайлівка Саратського району Одеської області» та за № 31 «Про присвоєння адреси будівлям, які знаходяться на території Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області» зазначене нерухоме майно визнано безхазяйним та будівлям присвоєно адресу.
27.02.2015р. Реєстраційною службою Саратського районного управління юстиції в Одеській області було взято на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Михайлівською сільською радою також були вжиті заходи щодо розшуку власника нерухомого майна та подано оголошення у газету «Советская новь» від 21.03.2015р. № 21 про взяття на облік безхазяйних нерухомих речей, але до теперішнього часу ніяких звернень громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не було.
На запит суду 30.05.2016р. до суду надійшов лист № 34 від 30.05.2016р. Саратської районної спілки споживчих товариств, в якому зазначено, що правонаступником Михайлівського сільського споживчого товариства є Долинське сільське споживче товариство. На балансі Долинського ССТ знаходяться будівлі, які заявник просить передати у комунальну власність: продмаг № 3, розташований по вул. Леніна (ОСОБА_2), № 154, в с. Михайлівка Саратського району Одеської області; продмаг № 5, розташований по вул. Леніна (ОСОБА_2), № 57, в с. Михайлівка Саратського району; продмаг № 6, розташований по вул. Татарбунарського Повстання, № 100; торгівельний комплекс, розташований по вул. Леніна (ОСОБА_2), № 90, в с. Михайлівка Саратського району Одеської області; кафе "Світанок", розташоване по вул. Леніна (ОСОБА_2), № 92, в с. Михайлівка Саратського району Одеської області; магазин "Культтовари", розташований по вул. Леніна (ОСОБА_2), № 104, в с. Михайлівка Саратського району Одеської області. Долинське ССТ страхує дані будівлі, проводить їх поточний та капітальний ремонти, доглядає за прилеглою територією; уклало договори на постачання електроенергії.
Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 21.06.2016р. Долинське сільське споживче товариство було залучено до участі у даній цивільній справі у якості заінтересованої особи ( а.с. 72).
В письмових поясненнях представник Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області додатково зазначив, що рішенням Господарського суду Одеської області від 22.04.2013р. у справі № 916/341/13-г Долинському сільському споживчому товариству було відмовлено у задоволенні позову до Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, яке Михайлівська сільська рада вважає безхазяйним нерухомим майном. Свою відмову господарський суд мотивував тим, що не відповідає дійсності твердження позивача про правомірність набуття ним у володіння спірного майна, незважаючи на достатньо тривалий строк володіння та користування ним. За відсутності у позивача доказів правомірності володіння та користування спірним майном у суда виникають сумніви щодо добросовісного заволодіння Долинським ССТ об'єктами, оскільки наявні в матеріалах справи документи не дають суду можливості дійти таких висновків, а відтак є неправомірним застосування у відношенні спірного майна набувальної давності, яка має наслідком набуття права власності згідно ч.1 ст.344 ЦК України ( а.с. 81-87).
Ухвалою суду від 18.07.2016р. заяву Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області, заінтересовані особи - Саратське районне управління юстиції в Одеській області, Долинське сільське споживче товариство, про передачу безхазяйних нерухомих речей у комунальну власність на підставі ч.6 ст. 235 ЦПК України залишено без розгляду.
У апеляційній скарзі Михайлівська сільська рада Саратського району Одеської області просить ухвалу суду скасувати, і направити справу для продовження розгляду до суду першої інстанції, посилаючись на неповне з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, порушення норм процесуального права.
У запереченнях на апеляційну скаргу Долинське сільське споживче товариство, вважаючи ухвалу суду законною та обґрунтовано, просить апеляційну скаргу відхилити, а ухвалу суду - залишити без змін.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, що з'явилися у судове засідання, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційної скарги й заперечення проти неї, колегія суддів вважає, що апеляція задоволенню не підлягає з огляду на таке.
Судом встановлено, що між Михайлівською сільською радою та Долинським сільським споживчим товариством під час розгляду справи у порядку окремого провадження виник спір про право власності на нерухомі речі, які Михайлівська сільська рада Саратського району Одеської області просить передати у комунальну власність територіальної громади с. Михайлівка Саратського району Одеської області.
Колегія суддів погоджується з таким висновком суду, оскільки він відповідає вимогам закону та дійсним обставинам справи.
Так, зазначені будівлі продмагів, які заявник просить передати у комунальну власність територіальної громади с. Михайлівка Саратського району Одеської області перебували у користуванні та на балансі споживчої установи. На даний час Долинське сільське споживче товариство вважає це майно своєю власністю, пред'являючи до суду вимоги про визнання за ним права власності.
За наявності таких обставин суд першої інстанції правильно визнав, що між заявником та Долинським сільським споживчим товариством існує спір про право на це майно.
Частиною 6 ст. 235 ЦПК України передбачено, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.
З огляду на викладене, колегія суддів дійшла висновку, що ухвала суду є законною та обгрунтованою, яка постановлена з дотриманням норм процесуального права.
Наявність рішення господарського суду Одеської області від 22.04.2013р., яким Долинському сільському споживчому товариству відмовлено у задоволенні позову, ще не свідчить, що між цими сторонами не існує спір про право на це майно.
Інші доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і вони не дають підстав для висновку про порушення судом першої інстанції норм процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 311 - 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,-
Апеляційну скаргу Михайлівської сільської ради Саратського району Одеської області відхилити.
Ухвалу Саратського районного суду Одеської області від 18 липня 2016 року залишити без змін.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційної скарги протягом двадцяті днів з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.
Судді апеляційного суду Одеської області В.Ф.Парапан
ОСОБА_2
ОСОБА_3