Дата документу 03.10.2016
Справа № 320/2113/16-ц
3 жовтня 2016 року Мелітопольський міськрайонний суд у складі:
головуючого - судді Міщенко Т.М.
при секретарі - Макаренко В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю,
встановив:
Позивачка звернулася з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Свої позовні вимоги мотивує тим, що в 2002 році вона придбала у ОСОБА_2 будинок № 8 по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району, про що відповідачкою була складена розписка про отримання 2000 доларів США за продаж даного будинку. Однак цей правочин не був оформлений належним чином, тому що ОСОБА_2 уїхала з с. Спеське в невідомому напрямку та до теперішнього часу відсутній з нею зв'язок. У вказаному будинку вона зробили капітальний ремонт, перевезла власні речі, вселилася в будинок та вже 14 років користуються, володіє вказаним будинком.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, пояснила, що в 2002 році вона придбала у ОСОБА_2 будинок за 2000 доларів, правочин не змогла оформити, оскільки відповідачка після отримання грошей уїхала з с. Спеське в невідомому напрямку та до теперішнього часу відсутній з нею зв'язок. За цей час вона в будинку зробила капітальний ремонт, за будинком добросовісно доглядає, 14 років безперервно проживає в вказаному будинку.
Представник позивачки - ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримала, пояснила, що позивачка придбала будинок у ОСОБА_2 в 2002 році за 2000 доларів, отримати свідоцтво про право власності не змогла, оскільки відповідачка, після отримання грошей, уїхала з с. Спаського та до теперішнього часу з нею зв'язку не має, позивачка вже 14 років безперервно проживає в даному будинку, зробила в ньому капітальний ремонт.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася, не повідомив суд про причини неявки, про час і дату судового засідання була повідомлена належним чином, про що свідчить оголошення в газеті "Запорізька правда" № 36 (23702) від 15.09.2016.
Від представника відповідача ОСОБА_3 сільської ради Мелітопольського району Запорізької області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Суд, вислухавши пояснення позивачки, її представника, свідків, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід задовольнити.
10.02.2002 ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 житловий будинок № 8 по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області, про що відповідачкою була складена розписка/а.с.63/ про отримання 2000 доларів США за продаж даного будинку.
Згідно довідки з КП «ММБТІ» від 15.03.2016 за № 414 право власності на житловий будинок № 8, розташований по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину/а.с.8/.
Відповідно до довідки, виданої ОСОБА_3 сільською радою Мелітопольського району Запорізької області від 24.03.2016 № 884/а.с.13/, ОСОБА_1 з лютого 2002 року по теперішній час безперервно проживає ІНФОРМАЦІЯ_1, розташованого по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області, сплачує послуги з утримання будинку. За час проживання у житловому будинку нею був здійснений капітальний ремонт, замінені вікна, підведене водопостачання, замінені двері, встановлено огорожу, облаштувала прибудинкову територію.
Згідно довідки, виданої ОСОБА_3 сільською радою Мелітопольського району Запорізької області від 24.03.2016 № 884/а.с.14/, ОСОБА_2 в будинку № 8, розташованого по пров. Червоноармійському у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області починаючи з лютого 2002 року по теперішній час не проживає.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що вона- сусідка позивачки. В 2002 році ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 за 2000 доларів будинок, вона бачила як відповідачка отримала гроші та написала про це розписку, обіцяла переоформити документи, однак уїхала з села та більше не поверталася, позивачка постійно проживає в будинку, зробила в ньому капітальний ремонт.
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснила, що вона знайома позивачки. Їй відомо, що в 2002 році позивачка купила у ОСОБА_2 за 2000 доларів будинок, відповідачка написала розписку про отримання грошей, проте право власності не переоформили, оскільки ОСОБА_2 уїхала кудись з села та до теперішнього часу з нею зв'язку не має. Позивачка зробила в будинку капітальний ремонт та постійно проживає в ньому з 2002 року.
В силу ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Отже, судом встановлено, що з 2002 року позивачка добросовісно заволоділа вказаним житловим будинком і весь цей час відкрито та безперервно продовжує ним володіти, проживаючи та обслуговуючи його.
Тому, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № 8 по пров. Криничному /Червоноармійському/ у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області за набувальною давністю.
Керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. 344 ч.ч. 1, 4 ЦК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 сільської ради Мелітопольського району Запорізької області про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок № 8 по пров. Криничному /Червоноармійському/ у с. Спаське Мелітопольського району Запорізької області, який зареєстрований на праві власності за ОСОБА_2.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: