№317/1355/16-ц
№/п 2/317/596/2016
03 жовтня 2016 року
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді - Ачкасова О.М.
при секретарі - Кузіної Л.Х,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 акціонерного товариства «ОТП Банк», треті особи: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, Відділ державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, ОСОБА_3, про звільнення майна з - під арешту,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 акціонерного товариства «ОТП Банк», про звільнення майна з - під арешту, посилалась на те, що 13.03.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є АТ «ОТП Банк») та гр. ОСОБА_3 був укладений Кредитний договір №Crl-SME202/136/2008.Згідно з Кредитним договором Банк надав Позичальнику у користування кредитні кошти в сумі 260 000 дол. США. Для забезпечення повного та своєчасного виконання Позичальником своїх зобов'язань перед банком за кредитним договором - 13.03.2008 року укладено між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» та ОСОБА_1 договір іпотеки (майнова порука) № РM- SME202/136/2008. Предметом договору іпотеки є нерухоме майно, а саме житловий будинок, загальною площею 507,5 кв.м. та земельна ділянка, площею 0,1200 га, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Запорізький район, с. Володимирівське, пров. Запорізький, буд. 7. При укладенні договору іпотеки до реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено запис № 6771912, 6774911 від 13.03.2008 року. Відповідно до ст. 6 Договору Іпотеки, за рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель може задовольнити всі боргові зобов'язання, не сплачені іпотекодавцем. 03.02.2016 року ТОВ «ОТП Факторинг Україна» отримано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з якого стало відомо про накладення арешту на вищевказане нерухоме майно. Так, зазначені арешти перешкоджають позивачеві задовольнити свої вимоги за рахунок реалізації предмета іпотеки. 29.04.2010 р. між АТ «ОТП Банк» та ТОВ «ОТП Факторинг Україна» було укладено Договір про відступлення права вимоги, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №7821, відповідно до якого до ТОВ «ОТП Факторинг Україна» перейшли права іпотекодержателя за договором іпотеки № РM- SME202/136/2008 від 13.03.2008 р. посвідченим 13.03.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстрований в реєстрі за №180 (запис № 111 у додатку № 1 до Договору про відступлення права вимоги). Оскільки, до товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» перейшли всі права ОСОБА_2 акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги до Боржника за вищевказаними кредитним договором та договором іпотеки, позивач був вимушений звернутися до суду із позовом.
У судове засідання представник позивача не з»явилася, надала суду заяву, у якій підтримала позов в повному обсязі, просила його задовольнити та розглянути справу за її відсутності.
Відповідач - ОСОБА_1, у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином про місце та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив. В запереченнях, наданих раніше, просив суд відмовити позивачеві у задоволенні позову.
Представник відповідача ОСОБА_2 акціонерного товариства «ОТП Банк», у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, у якій позов визнав, просив суд розглянути справу за їхньої відсутності.
Третя особа - державний виконавець Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області,у судове засідання не з»явився, надав суду заяву, у якій просив суд закрити провадження у справі та розглянути справу за його відсутністю.
Третя особа - державний виконавець Відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, у судове засідання не з»явився, був повідомлений належним чином про місце та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Третя особа - ОСОБА_3, у судове засідання не з»явився, був повідомлений належним чином про місце та час розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.
Суд за вказаних обставин вважає за можливе розгляд справи за відсутності зазначених осіб, які беруть участь у справі і не з'явилися.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши усі докази у сукупності, суд вважає, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 13.03.2008 року між ЗАТ «ОТП Банк» (правонаступником якого є АТ «ОТП Банк») та гр. ОСОБА_3 був укладений Кредитний договір №Crl-SME202/136/2008.
Згідно з Кредитним договором Банк надав Позичальнику у користування кредитні кошти в сумі 260 000 дол. США.
Для забезпечення повного та своєчасного виконання Позичальником своїх зобов'язань перед банком за кредитним договором - 13.03.2008 року укладено між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» та ОСОБА_1 договір іпотеки (майнова порука) № РM- SME202/136/2008.
Предметом договору іпотеки є нерухоме майно, а саме житловий будинок, загальною площею 507,5 кв.м. та земельна ділянка, площею 0,1200 га, що знаходиться за адресою: Запорізька обл.., Запорізький район, с. Володимирівське, пров. Запорізький, буд. 7. При укладенні договору іпотеки до реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено запис № 6771912, 6774911 від 13.03.2008 року.
Відповідно до ст. 6 Договору Іпотеки, за рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель може задовольнити всі боргові зобов'язання, не сплачені іпотекодавцем.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.02.2016 року, вбачається, що нерухоме майно було накладено арешт:
- Номер запису про обтяження 9478518 (спеціальний розділ) - на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 47260559, виданий 21.04.2015, видавник: Старший державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_6. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20915651 від 24.04.2015; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, код ЄДРПОУ: 02891463, країна реєстрації: Україна, адреса: 69035, Запорізька обл., м. Запоріжжя, пр. Металургів, 6; Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства: Україна, адреса: України, Запорізька обл., Запорізький р., смт Балабине, вулиця Урицького, будинок 193, Об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 2322181600:09:002:0385; Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Адреса: Запорізька обл., Запорізький р., с. Володимирівське, провулок Запорізький, земельна ділянка 7;
- Номер запису про обтяження 9476314 (спеціальний розділ) - на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 47260559, виданий 21.04.2015, видавник: Старший державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_6. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20911539 від 24.04.2015; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, код ЄДРПОУ: 02891463, країна реєстрації: Україна, адреса: 69035, Запорізька обл., м. Запоріжжя, пр. Металургів, 6; Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства: Україна, адреса: України, Запорізька обл., Запорізький р., смт Балабине, вулиця Урицького, будинок 193, Об'єкт нерухомого майна: житловий будинок, Адреса: Запорізька обл., Запорізький р., с. Володимирівське, провулок Запорізький, будинок 7, додаткові відомості: загальна площа 507,5 кв.м.;
- Тип обтяження: арешт нерухомого майна; Реєстраційний номер обтяження 12890929 - на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №21495225, 14.05.2012, головним державним виконавцем відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_7, виконавчий напис 2611 виданий 21.08.2009 року приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_8; Об'єкт обтяження: будинок, адреса: Запорізька обл., Запорізький р., с. Володимирівське, провулок Запорізький, будинок 7; Власник: ОСОБА_1, Код: НОМЕР_1, Запорізька обл., Запорізький р., смт Балабине, вулиця Урицького, будинок 193; Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, Код: 35036905, 69089, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Гудименко, 16-а; Заявник: Відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, Код: 35036905, 69089, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Гудименко, 16-а;
- Тип обтяження: арешт нерухомого майна; Реєстраційний номер обтяження 12890963 - на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №21495225, 14.05.2012, головним державним виконавцем відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_7, виконавчий напис 2611 виданий 21.08.2009 року приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_8; Об'єкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Запорізька обл., Запорізький р., с. Володимирівське, провулок Запорізький, земельна ділянка 7, кадастровий номер: 2322181600:09:002:0385; Власник: ОСОБА_1, Код: НОМЕР_1, Запорізька обл., Запорізький р., смт Балабине, вулиця Урицького, будинок 193; Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, Код: 35036905, 69089, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Гудименко, 16-а; Заявник: Відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, Код: 35036905, 69089, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Гудименко, 16-а.
Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно із ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.
Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).
Відповідно до ч. 1 ст. 575 ЦК України, іпотекою Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.
Також відповідно, до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно з п. 5 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» арешт з майна може бути знятий за рішенням суду.
Згідно із укладеним Договором від 29.04.2010 р. між АТ «ОТП Банк» та ТОВ «ОТП Факторинг Україна» про відступлення права вимоги, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №7821, відповідно до якого до ТОВ «ОТП Факторинг Україна» перейшли права іпотекодержателя за договором іпотеки № РM- SME202/136/2008 від 13.03.2008 р. посвідченим 13.03.2008 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстрований в реєстрі за №180 (запис № 111 у додатку № 1 до Договору про відступлення права вимоги).
Відповідно до ст. 512 Цивільного кодексу України «Кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги)», згідно з ст. 514 вказаного кодексу до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав.
Таким чином, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» перейшли всі права ОСОБА_2 акціонерного товариства «ОТП Банк» щодо права вимоги до Боржника за вищевказаними кредитним договором та договором іпотеки.
Відповідно до ч.2 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження» у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна , арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Таким чином, безпосереднє зняття арешту з майна здійснюється за постановою державного виконавця, яка приймається на підставі відповідного рішення суду. Право зняття арешту з майна належить лише державному виконавцю того органу державної служби, який цей арешт накладав.
За таких підстав, суд вважає, що позов слід задовольнити та зняти арешти з нерухомого майна.
Надані заперечення не спростовують висновків суду та є безпідставними.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 110, 116, 127, 294, 295, 307 , 317,319,321,391,328, 386, 638,639,640,655 Цивільного кодексу України, ст.ст.17,19,57, 60 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст. 1,3,33 Закону України «Про іпотеку», суд, -
Позов задовольнити.
Скасувати арешти нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1, а саме:
- Номер запису про обтяження 9478518 (спеціальний розділ) - на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 47260559, виданий 21.04.2015, видавник: Старший державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_6. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20915651 від 24.04.2015; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, код ЄДРПОУ: 02891463, країна реєстрації: Україна, адреса: 69035, Запорізька обл., м. Запоріжжя, пр. Металургів, 6; Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства: Україна, адреса: України, Запорізька обл., Запорізький р., смт Балабине, вулиця Урицького, будинок 193, Об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 2322181600:09:002:0385; Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); Адреса: Запорізька обл., Запорізький р., с. Володимирівське, провулок Запорізький, земельна ділянка 7;
- Номер запису про обтяження 9476314 (спеціальний розділ) - на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 47260559, виданий 21.04.2015, видавник: Старший державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, ОСОБА_6. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20911539 від 24.04.2015; Вид обтяження: арешт нерухомого майна; Обтяжувач: Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Запорізькій області, код ЄДРПОУ: 02891463, країна реєстрації: Україна, адреса: 69035, Запорізька обл., м. Запоріжжя, пр. Металургів, 6; Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, країна громадянства: Україна, адреса: України, Запорізька обл., Запорізький р., смт Балабине, вулиця Урицького, будинок 193, Об'єкт нерухомого майна: житловий будинок, Адреса: Запорізька обл., Запорізький р., с. Володимирівське, провулок Запорізький, будинок 7, додаткові відомості: загальна площа 507,5 кв.м.;
- Тип обтяження: арешт нерухомого майна; Реєстраційний номер обтяження 12890929 - на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №21495225, 14.05.2012, головним державним виконавцем відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_7, виконавчий напис 2611 виданий 21.08.2009 року приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_8; Об'єкт обтяження: будинок, адреса: Запорізька обл., Запорізький р., с. Володимирівське, провулок Запорізький, будинок 7; Власник: ОСОБА_1, Код: НОМЕР_1, Запорізька обл., Запорізький р., смт Балабине, вулиця Урицького, будинок 193; Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, Код: 35036905, 69089, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Гудименко, 16-а; Заявник: Відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, Код: 35036905, 69089, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Гудименко, 16-а;
- Тип обтяження: арешт нерухомого майна; Реєстраційний номер обтяження 12890963 - на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП №21495225, 14.05.2012, головним державним виконавцем відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області ОСОБА_7, виконавчий напис 2611 виданий 21.08.2009 року приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу ОСОБА_8; Об'єкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Запорізька обл., Запорізький р., с. Володимирівське, провулок Запорізький, земельна ділянка 7, кадастровий номер: 2322181600:09:002:0385; Власник: ОСОБА_1, Код: НОМЕР_1, Запорізька обл., Запорізький р., смт Балабине, вулиця Урицького, будинок 193; Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, Код: 35036905, 69089, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Гудименко, 16-а; Заявник: Відділ державної виконавчої служби Запорізького районного управління юстиції Запорізької області, Код: 35036905, 69089, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Гудименко, 16-а.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів.
Суддя :