Рішення від 02.09.2011 по справі 2-366/11

Єдиний унікальний номер 2-366/11

Номер провадження .

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2011 року

Першотравневий районний суд м.Чернівців в складі:

головуючого судді Войтун О. Б.

при секретарі Симик І.М.

за участю:

позивача : ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

представника відповідача

ВАТ ЕК «Чернівціобленерго»: ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного Товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго»», Чернівецької міської ради про усунення перешкод у приватизації житла в гуртожитку шляхом передачі гуртожитку у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до Відкритого акціонерного Товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго»», Чернівецької міської ради про усунення перешкод у приватизації житла в гуртожитку шляхом передачі гуртожитку у власність територіальної громади.

Посилався на те, що з 18.07.1997 року постійно проживає та зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 кімната 4 \гуртожиток.

У дану кімнату поселився на підставі ордеру на житлову площу в гуртожитку, який було видано йому 14 травня 1997 року ДАЕК«Чернівціобленерго».

Кімната № 4 в будинку № 5 по провулку Прутському м. Чернівці має житлову площу 23.8 кв.м. На підставі ордеру позивач в даній кімнаті проживає один. Також в спільному користуванні із другими мешканцями гуртожитку позивач користуюся кухнею, вбиральнею.

Оплату за проживання у даній кімнаті позивач здійснював через бухгалтерію відповідача - ВАТ ЕК «Чернівціобленерго», оскільки працював на даному підприємстві слюсарем аварійно відновлювальних робіт до 1.10.2010 року. Після звільнення позивача з роботи у зв'язку із скороченням, він оплачує квартплату самостійно.

У зв'язку з набранням чинності Закону України від 4 вересня 2008 року «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків «№500-У1, яким передача гуртожитків у власність територіальних громад відповідно до цього закону має бути здійснено протягом трьох років з дня його прийняття. Про те вказує, що дане питання не вирішено, і це є порушенням його права.

Вказує, що на звернення позивача, 10 березня 2009 року він отримав листа від голови правління ВАТ ЕК «Чернівціобленерго», в якому вказується, що у позивача немає достатніх правових підстав для отримання даної кімнати у власність шляхом приватизації.

Просив суд:

3обов'язати ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» усунути позивачу перешкоди у приватизації кімнати 4 в гуртожитку по провулку Прутському 5 м. Чернівці шляхом передачі даного гуртожитку на баланс Чернівецької міської ради на протязі 3 місяців після набуття законної сили судового рішення.

Зобов'язати Чернівецьку міську раду прийняти на свій баланс будівлю гуртожитку по провулку Прутському 5 м. Чернівці від ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» на протязі трьох місяців після набуття законної сили судового рішення.

16.05.2011 року позивач збільшив позовні вимоги та просив суд :

Усунути позивачу перешкоди у приватизації кімнати 4 в будинку № 5 по провулку Прутському м. Чернівці шляхом передачі ВАТ «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» гуртожитку по провулку Прутському 5 м. Чернівці у власність територіальної громади міста Чернівці на протязі 3 місяців з дня набуття законної сили судового рішення.

Чернівецькій міській раді прийняти будинок по провулку Прутському 5 м. Чернівці у власність територіальної громади міста Чернівці та передати кімнату № 4 в будинку № 5 по провулку Прутському Чернівці у власність позивачу у відповідності до Закону України «Про приватизацію державного державного житлового фонду»

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та надали пояснення аналогічні позовній заяві, просили позов задовольнити.

Представник ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» в судовому засіданні позовні вимоги не визнав вказуючи на те, що передача гуртожитку у комунальну власність, є передчасною, оскільки ще закінчився строк для передання гуртожитку у комунальну власність, визначений ст. 3 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Аналогічні попереднім поясненням в судовому засіданні дав представник Чернівецької міської ради.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач не надав до суду докази на підтвердження своїх доводів щодо позовних вимог, при цьому суд виходить з наступного.

Судом встановлено, що з 18.07.1997 року позивач постійно проживає та зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1 кімната 4 \гуртожиток, на підставі ордеру на житлову площу в гуртожитку, який було видано йому 14 травня 1997 року ДАЕК«Чернівціобленерго». (А.с.11,12).

Оплату за проживання у даній кімнаті позивач здійснював через бухгалтерію відповідача - ВАТ ЕК «Чернівціобленерго», оскільки працював на даному підприємстві слюсарем аварійно відновлювальних робіт до 1.10.2010 року. Після звільнення позивача з роботи у зв'язку із скороченням, він оплачує квартплату самостійно(а.с.8-10).

26.01.2009 року позивач звернувся до Голови ВАТ ЕК «Чернівціобленерго» з заявою, про надання згоди на відчуження і приватизацію кімнати № 4 по пр. прутському №5.(а.с.7).

10.03.2009 року в задоволенні даної заяви було відмовлено(а.с.6)

Закон України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04 вересня 2008 року, який набув чинності з 01 січня 2009 року регулює правові, майнові, економічні, соціальні, організаційні питання щодо забезпечення реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04 вересня 2008 року, який набув чинності з 01 січня 2009 року громадяни, які проживають у гуртожитках, що перебувають у власності підприємств, установ, організацій, утворених у процесі корпоратизації чи приватизації, набувають право на приватизацію займаних жилих приміщень після передачі таких гуртожитків у комунальну власність та за умови, що вони фактично проживають у таких гуртожитках правомірно і тривалий час (не менше п'яти років).

Відповідно до п. 2 ст. 3 Закону передача гуртожитків у власність територіальних громад відповідно до цього Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» » від 04 вересня 2008 року, який набув чинності з 01 січня 2009 року має бути здійснена протягом трьох років з дня його прийняття.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Враховуючи те, що не закінчився строк на передання гуртожитку у комунальну власність, визначений статтею 3 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», тому на думку суду на даний час зверення позивача з даним позовом є передчасним, оскільки відсутнє будь яке порушення права позивача на приватизацію кімнати 4 в гуртожитку по провулку Прутському 5 м. Чернівці.

Керуючись ст. 3,4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 04 вересня 2008 року, який набув чинності з 01 січня 2009 року, ст. 15 ЦК України, ст.ст.3-4,57-60,61,64,130,208-209,212-215,218,223,294-295 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Відкритого акціонерного Товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго»», Чернівецької міської ради про усунення перешкод у приватизації житла в гуртожитку шляхом передачі гуртожитку у власність територіальної громади - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Сторін ознайомити з повним рішенням через п'ять днів.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун