Справа № 2-1427\09
22 вересня 2009 року. Тячівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Розман М.М.
при секретарі Цех Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солотвинської селищної ради , третьої особи Тячівського районного підприємства технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво,
ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Солотвинської селищної ради , третьої особи Тячівського районного підприємства технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинне будівництво. В позовній заяві зазначила , що нею самочинно побудовано житловий будинок , що розташований в смт. Солотвино по вулиці Миру №55»а».
В подальшому , рішенням Солотвинської селищної ради від 22 січня 2008 року за №300 їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.15 га., що розташована в смт. Солотвино по вулиці Миру №55 «а» для будівництва та обслуговування житлового будинку.
На даний час їй виготовлено проект технічної документації на вказаний будинок.
Згідно до висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та акту , погодженого заінтересованими службами , містобудівних та інших порушень при будівництві даного будинку не виявлено.
На підставі ст.. 376 ЦК України просить визнати за нею право власності на самочинно побудований житловий будинок , що розташований в смт. Солотвино по вулиці Миру №55 «а» Тячівського району , Закарпатської області , України.
В судовому засіданні представник позивачки позов підтримав посилаючись на викладені в письмовій позовній заяві обставини і просить позов задовольнити.
Представник Солотвинської селизної ради в судове засідання не з'явився, хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений , а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.
Представник Тячівського РПТІ в судове засідання не з'явився , хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений , а тому суд в порядку ст. 169 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.
Дослідивши всі обставини справи , суд дійшов наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено , що позивачкою ОСОБА_1 самочинно побудовано житловий будинок , що розташований в смт. Солотвино по вулиці Миру №55»а».
В подальшому , рішенням Солотвинської селищної ради від 22 січня 2008 року за №300 їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.15 га., що розташована в смт. Солотвино по вулиці Миру №55 «а» для будівництва та обслуговування житлового будинку та видано державний акт на право приватної власності на цю земельну ділянку.
На даний час їй виготовлено проект технічної документації на вказаний будинок.
Згідно до висновку відділу містобудування і архітектури Тячівської райдержадміністрації та акту , погодженого заінтересованими службами , містобудівних та інших порушень при будівництві даного будинку не виявлено.
За змістом ст. 376 ч.1 ЦК України нерухоме майно вважається самочинним будівництвом , якщо збудоване на земельній ділянці , що не була відведена для цієї мети , або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту , або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. А згідно до ч.3 цієї статті право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою , яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети , за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно.
Враховуючи наведене , суд вважає , що до правовідносин сторін слід застосувати правила ч.3 ст.376 ЦК України і позов задовольнити.
Судові витрати в частині сплати судового збору і витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи слід покласти на позивачку.
Керуючись ст.ст. 4 , 10 , 60 , 169 , 209 , 213-215 ЦПК України , ст. 376 ч.3 ЦК України , суд ,
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок , що розташований в смт. Солотвино по вулиці Миру №55 «а» , Тячівського району , Закарпатської області , України.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 днів.
Головуючий: М.М. Розман