Справа № 2-961/11
іменем України
04 липня 2012 року м. Вінниця
Вінницький районний суд Вінницької області
В складі: головуючого судді: Бондаренко О.І.
при секретарі: Головач Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ПАТ «УкрСиббанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третьої особи ОСОБА_3 про звернення стягнення на заставне майно, -
ПАТ «УкрСиббанк»звернулося до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 13 червня 2007 року між ПАТ «УкрСиббанк» та ОСОБА_3 укладено договір про надання споживчого кредиту за № 11166716000, у відповідності до якого позичальник отримав кредит в іноземній валюті в сумі 91 500 доларів США, у порядку і на умовах, визначених договором.
Однак, позичальником були порушені та не виконані в повній мірі зобов'язання по вищевказаному договору, тому станом на 06.05.2011 р. перед позивачем заборгованість та штрафні санкції за даним договором становлять: сума простроченого основного боргу за кредитом - 79 300 доларів США, що в еквіваленті на національну валюту України за курсом НБУ складає 631 894 грн. 12 коп.; сума заборгованості по процентам за користування кредитом - 39 549,53 доларів США, що в еквіваленті на національну валюту України за курсом НБУ складає 315 146,47коп. Крім того, позичальнику відповідно до 4.1. та п.4.3. договору нарахована: пеня у розмірі 5 389, 69 доларів США, що в еквіваленті на національну валюту за курсом НБУ становить 42 947 грн. 21 коп.; неустойка у розмірі 500 грн.
Таким чином, загальна сума заборгованості за кредитним договором від 13 червня 2007 року за № 11166716000 становить - 990 487,80 грн.
З метою виконання зобов'язання по кредитному договору від 13 червня 2007 року за № 111166716000 між відповідачами та АКІБ «УкрСиббанк»укладено договір іпотеки від 13 червня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4, згідно якого іпотекодавці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передають в іпотеку іпотекодержателю - АКІБ «УкрСиббанк»наступне нерухоме майно: цілий житловий будинок з господарською будівлею та спорудами під № 2, розташований за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лука - Мелешківська, вул. Я. Галана, що належить відповідачам на праві власності в рівних частках.
За наведених обставин, позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки від 13.06.2007 р. за кредитним договором № 11166716000 від 13.06.2007 року на суму 990 487,80 грн. на підставі рішення суду, на зазначене іпотечне майно, а саме: цілий житловий будинок з господарською будівлею та спорудами під № 2, розташований за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Лука - Мелешківська, вул. Я. Галана, що належить відповідачам на праві власності в рівних частках; надати ПАТ «УкрСиббанк»право на отримання будь-яких документів, необхідних для продажу предмета іпотеки; на період до реалізації предмета іпотеки у відповідності до ст.34 Закону України «Про іпотеку»також просив надати ПАТ «УкрСиббанк»в управління предмет іпотеки; а також стягнути з відповідачів на користь банку судові витрати, пов'язані з розглядом даної справи.
В подальшому згідно наданої суду заяви, позивач уточнив позовні вимоги та просить звернути стягнення на предмет іпотеки від 13.06.2007 року за кредитним договором № 11166716000 від 13.06.2007 року на суму 990 487 (дев'ятсот дев'яносто тисяч чотириста вісімдесят сім) гривень 80 копійок, на підставі рішення суду, на зазначене іпотечне майно, а саме: цілий житловий будинок з господарською будівлею та спорудами під № 2, розташований за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с Лука-Мелешківська, вул. Я.Галана, що належить відповідачам на праві власності в рівних частках; також просить стягнути з відповідачів на користь банку судові витрати, пов'язані з розглядом даної справи.
В судове засідання представник позивача ОСОБА_5 не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу в його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить їх задоволити. У разі неявки відповідачів просить провести заочний розгляд справи.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином і в установлений Законом строк повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив, про що свідчить рекомендоване поштове повідомлення, яке знаходиться в матеріалах справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, будучи належним чином і в установлений Законом строк повідомленим про дату, час та місце розгляду справи згідно положень ч. 5 ст. 74 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не повідомив.
Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.
Судом встановлено, що 13 червня 2007 року між AT «УкрСиббанк»та ОСОБА_3 укладено договір про надання споживчого кредиту за № 11166716000, у відповідності до якого позичальник отримав кредит в іноземній валюті в сумі 91 500 доларів США, у порядку і на умовах передбачених договором, що підтверджується його відповідною копією (а.с.6-10).
Відповідно до п. 1.2.2. договору, позичальник у будь-якому випадку зобов'язаний повернути кошти у повному об'ємі не пізніше 12 червня 2017 року, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту відповідно до умов даного договору.
Згідно п.1.3. договору, за користування кредитними коштами за цим договором була встановлена плата за кредит, у розмірі 13,5 % річних.
На адресу відповідача неодноразово надсилались вимоги щодо погашення простроченої заборгованості за кредитним договором від 13.06.2007 року за №11166716000.
Таким чином позичальником були порушені та не виконані в повній мірі зобов'язання по договору, тому станом на 06.05.2011 року утворилась заборгованість, що складається з : суми простроченого основного боргу за кредитом - 79 300 доларів США, що в еквіваленті на національну валюту України за курсом НБУ складає 631 894, 12 грн.; суми заборгованості по процентам за користування кредитом - 39 549, 53 доларів США, що в еквіваленті на національну валюту України за курсом НБУ складає 315 146,47 грн.
Згідно п.4.1. договору за порушення термінів погашення будь-яких грошових зобов'язань передбачених договором, зокрема термінів погашення кредиту (всієї суми або її частини) та/або термінів сплати процентів та/або комісій, банк має право вимагати від позичальника додатково сплатити банку пеню, яка нараховується в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченого платежу, сума якого (еквіваленту) розраховується за офіційним обмінним курсом НБУ гривні до валюти заборгованості станом на дату нарахування такої пені, якщо сума такої заборгованості виражена у іноземній валюті. Пеня нараховується за кожен день прострочення, включаючи день погашення заборгованості, але в будь-якому випадку такий розмір пені не може перевищувати розмір, встановлений чинним законодавством України на момент її нарахування. Банк може використати таке право на застосування пені, починаючи з 32 календарного дня, рахуючи з дати порушення позичальником терміну виконання свого грошового зобов'язання за цим договором. При цьому, позичальник повинен сплатити пеню за першою вимогою банку.
Відповідно до п.4.3. договору позичальник зобов'язаний сплатити банку штраф (неустойку) у сумі 500 (п'ятсот) гривень 00 коп.
Таким чином, виходячи з вищевикладеного, позичальнику відповідно до п.4.1. та п.4.3. договору банком нарахована пеня у розмірі 5 389,69 доларів США, що в еквіваленті на національну валюту за курсом НБУ становить 42 947, 21 грн. та неустойка у розмірі 500 грн.
Загальна сума заборгованості за кредитним договором від 13.06.2007 року за № 11166716000 становить 990 487 грн. 80 коп.
З метою виконання зобов'язання по кредитному договору від 13.06.2007 року за № 11166716000 між відповідачами та AT «УкрСиббанк»укладено договір іпотеки від 13.06.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4, згідно якого іпотекодавці - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передають в іпотеку іпотекодержателю - AT «УкрСиббанк»наступне нерухоме майно: цілий житловий будинок з господарською будівлею та спорудами під № 2, розташований за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с Лука-Мелешківська, вул. Я.Галана, що належить відповідачам на праві власності в рівних частках (а.с.11-16).
Згідно домовленості між сторонами заставна вартість предмету іпотеки становить: 770 644 грн. 40 коп.
Правові наслідки невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою виникають відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.
За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлене договором.
Також відповідно до ст. 19 ЗУ «Про заставу»за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави. Та згідно ст. 20 ЗУ «Про заставу»Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.
Аналогічне право позивача, встановлене в п. 2.1.1. договору іпотеки, відповідно до якого, у разі невиконання позичальником зобов'язань за кредитним договором, іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки.
Згідно з ч. 1, 3 ст. 33 Закону України від 05.06.2003 року «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до ст. 38, 39 Закону України «Про іпотеку»предмет іпотеки, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення, може бути реалізований іпотекодержателем будь-якій особі - покупцеві, зокрема, шляхом застосування процедури продажу предмету застави, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку».
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення не предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.
Оскільки борг у встановлений строк не був погашений, позивач отримав право звернення стягнення не предмет договору іпотеки від 22.03.2007 року.
Крім того, згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути в рівних частках на користь позивача сплачені ним судові витрати, які складаються з суми судового збору в розмірі 1700 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 525, 526, 549-555, 590, 589, 611, 612, 625, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 19, 20 ЗУ «Про заставу», ст.ст. 12, 33, 38, 39 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 88, 197, 209, 212 - 215, 224-226 ЦПК України ,
Позов Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»задоволити.
Звернути стягнення на предмет іпотеки від 13.06.2007 року за кредитним договором № 11166716000 від 13.06.2007 року на суму 990 487 (дев'ятсот дев'яносто тисяч чотириста вісімдесят сім) гривень 80 копійок, на підставі рішення суду, на зазначене іпотечне майно, а саме: цілий житловий будинок з господарською будівлею та спорудами під № 2, розташований за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с Лука-Мелешківська, вул. Я.Галана, що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві власності в рівних частках.
Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»судовий збір в розмірі 1700 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: