Номер справи № 2-264
Категорія: 23
25 травня 2009 року Маневицький районний суд Волинської області
в складі: головуючого - судді Невара О.В.,
при секретарі Каращук В.С.,
з участю представника позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маневичі справу за позовом Маневицького виробничого управління житлово-комунального господарства до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про стягнення 819 гривень 29 копійок, -
23 березня 2009 року Маневицьке виробниче управління житлово-комунального господарства звернулося в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_2 про стягнення 819 грн. 29 копійок. Свої вимоги обґрунтували тим, що в житловому будинку по проспекту Волі, 13/45 в смт. Маневичі Волинської області проживають ОСОБА_3 та ОСОБА_2 Дане жиле приміщення обслуговується Маневицьким ВУЖКГ, на рахунок якого відповідачі повинні вносити квартплату. Однак, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 квартплату в повному обсязі не сплачують, внаслідок чого виникла заборгованість на загальну суму 819 грн. 29 копійок. На письмові попередження щодо необхідності погашення вказаної заборгованості відповідачі ніяк не реагують. Посилаючись на зазначені обставини, Маневицьке виробниче управління житлово-комунального господарства просило стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 819 грн. 29 копійок заборгованості по квартплаті.
В судовому засіданні представник позивача - Маневицького ВУЖКГ ОСОБА_1 позовні вимоги змінила, пояснивши, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проживають в квартирі № 45 житлового будинку по проспекту Волі, 13 в смт. Маневичі, яка ними була приватизована у 1999 році, що підтверджується відповідним рішенням Маневицької селищної ради № 201 від 16.12.1999 року. Даний будинок обслуговується Маневицьким ВУЖКГ. За період з січня 2006 року по січень 2009 року сума заборгованості відповідачів по оплаті за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території становить 819 гривень 29 копійок. Вказана заборгованість не сплачена по даний час. Для відшкодування заборгованості в добровільному порядку відповідачами ніяких заходів не вжито. Щодо ненадання чи неякісного надання послуг зі сторони ВУЖКГ відповідачі не зверталися, ніяких актів з приводу цього не пред'являли. Просила стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь Маневицького ВУЖКГ 819 грн. 29 копійок заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території та 81 грн. судових витрат, сплачених позивачем при поданні позову.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, вважає, що позивачем у повному обсязі не надаються послуги по утриманню будинку і прибудинкової території, а тому з врахуванням цього просила позовні вимоги задовольнити частково. Разом з тим, підтвердила, що будь-яких доказів у підтвердження своїх заперечень на позовні вимоги надати суду не може. Не оспорює, що ними на протязі останніх чотирьох років взагалі не сплачувалась на користь позивача плата за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території.
Відповідач ОСОБА_3 на виклик в судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності.
Враховуючи думку представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2, які не заперечують щодо розгляду справи у відсутності вказаного відповідача, а також те, що в справі є достатньо доказів для вирішення її по суті, суд ухвалив - розглядати справу у відсутності відповідача ОСОБА_3
Заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд вважає, що позов підставний і підлягає до повного задоволення.
Згідно ст. 64 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Відповідно ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.
Ст. 162 Житлового кодексу України передбачено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до п. 18, 20, 30 постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року „Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення” розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.
Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19.06.1992 року утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
З оглянутих в судовому засіданні рішення Маневицької селищної ради № 201 від 16.12.1999 року, свідоцтва про право власності на житло від 30.11.1999 року встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної, спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_2 та неповнолітньому ОСОБА_4
З дослідженого судом особового рахунку за № 1174, який оформлений на ОСОБА_3, довідок № 785 від 4.03.2009 року, № 179-180 від 17.03.2009 року, виданих Маневицьким ВУЖКГ, встановлено, що відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_2 разом з неповнолітнім ОСОБА_4 проживають в квартирі № 45 житлового будинку по проспекту Волі, 13 в смт. Маневичі, який обслуговується Маневицьким ВУЖКГ. Заборгованість відповідачів перед ВУЖКГ за період з 1.01.2006 року по 1.01.2009 року становить 819 грн. 29 копійок. Вказана сума заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території не оспорюється сторонами по справі.
Довідкою Маневицького ВУЖКГ № 341 від 25.05.2009 року підтверджується, що за період з січня 2006 року по січень 2009 року будь-які акти, скарги чи заяви з приводу ненадання чи неякісного надання послуг Маневицьким ВУЖКГ як від відповідачів, так і від інших жильців будинку № 13 по проспекту Волі в смт. Маневичі не надходили та не зареєстровані.
Аналізуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності суд вважає, що з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь Маневицького ВУЖКГ підлягає стягненню у солідарному порядку 819 гривень 29 копійок заборгованості за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території.
Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_2 на користь Маневицького ВУЖКГ підлягає стягненню відповідно з кожного по 25 грн. 50 копійок судового збору, 15 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачених позивачем при поданні позову, а всього судові витрати на загальну суму по 40 грн. 50 копійок з кожного.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 212 ЦПК України, ст.ст. 61, 64, 67-68, 162 Житлового кодексу України, ст.ст. 360, 526, 901, 903 ЦК України, Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19.06.1992 року, постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року „Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення”, суд, -
Позов Маневицького ВУЖКГ задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь Маневицького виробничого управління житлово-комунального господарства (р/р 26005232285001 в Маневицькій філії КБ „ПриватБанк“, МФО 303440) 819 (вісімсот дев'ятнадцять) гривень 29 копійок заборгованості по наданих послугах з утриманням будинку і прибудинкової території, а також відповідно з кожного по 40 (сорок) гривень 50 копійок судових витрат.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Маневицький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення набирає законної сили протягом десяти днів з дня його проголошення, якщо не буде подана заява про апеляційне оскарження. Якщо подається заява про апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили протягом двадцяти днів, якщо не буде подана апеляційна скарга. У випадку подачі апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи судом апеляційної інстанції.
Суддя: