Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"19" квітня 2007 р. Справа № 52/109-07
вх. № 2930/4-52
Суддя господарського суду Білоусова Я.О.
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
прокурора - не з"явився;
позивача- не з"явився;
3-ї особи - не з"явився;
відповідача - не з"явився
розглянувши матеріали по позовній заяві Прокурора Краснокутського району Харківської області, смт. Краснокутськ в особі Краснокутської селищної ради, смт. Краснокутськ 3-я особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору- Краснокутський райвідділ земельних ресурсів
до СПД ФО ОСОБА_1, смт. Краснокутськ
про спонукання укладения договору оренди земельної ділянки
Прокурор в інтересах держави звернувся до господарського суду з позовною заявою про зобов»язання відповідача укласти у встановленому законом порядку договір оренди земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1, площею 0,0008 га на території Краснокутської селищної ради та його державної реєстрації.
Прокурор, представники позивача та третьої особи в судове засідання не з"явилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.
Відповідач також в судове засідання не з"явився, але через канцелярію суду в обгрунтування своїх заперечень на позовну заяву супровідним листом (вх. 8164) надав додаткові документи для залучення до матеріалів справи, які долучаються судом.
Суд, розглянувши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.
Прокуратурою Краснокутського району Харківської області проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства в діяльності СПД ФО ОСОБА_1 (відповідач по справі), в ході якої встановлено, що відповідач в порушення вимог ст. 125 Земельного кодексу України, без набуття права власності чи права користування земельною ділянкою та встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) використовує земельну ділянку в АДРЕСА_1 площею 0,0008 га.
За ці порушення до СПД ФО ОСОБА_1 районним відділом земельних ресурсів застосовувались заходи адміністративного впливу (протокол про адміністративне правопорушення НОМЕР_1 від 15.11.2006 року, постанова про накладення адміністративного стягнення НОМЕР_2 від 15.11.2006 року, акт перевірки дотримання земельного законодавства від 15.11.2006 року, припис НОМЕР_3 від 15.11.2006р.), які не призвели до звільнення відповідачем земельної ділянки.
Суд розглянув вимоги заявленого позову та вважає, що провадження по даній справі підлягає припиненню у відповідності до пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, виходячи з наступного.
Прокурор в інтересах держави звернувся до господарського суду з позовною заявою про зобов»язання відповідача укласти у встановленому законом порядку договір оренди земельної ділянки, на якійх розташовано торгівельний павільйон (кіоск) "Квіти" із Краснокутською селищною радою.
Земельна ділянки, на якій знаходиться кіоск, щодо якої пред'явлені позовні вимоги про спонукання укласти договір оренди має передаватися в оренду зі зміною цільового призначення, оскільки ця земля відносилась до категорії земель запасу житлової та громадської забудови.
Відповідно до частини 3 статті 124 Земельного Кодексу України передача в оренду земельних ділянок із земель запасу під забудову здійснюється за проектами відведення в порядку, встановленому статтями 118, 123 цього Кодексу. Тобто розроблення проекту відведення земельної ділянки та узгодження його в порядку передбаченому законодавством, є обов'язковим етапом, без якого неможливо укладення договору оренди.
Статтею 123 Земельного Кодексу України передбачено, що юридична особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки, звертається з відповідним клопотанням до районної, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій або сільської, селищної, міської ради. Відповідна районна державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає клопотання у місячний строк і дає згоду на розроблення проекту відведення земельної ділянки.
Проект відведення земельної ділянки погоджується із землекористувачем, органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури та охорони культурної спадщини і після одержання висновку державної землевпорядної експертизи по об'єктах, які їй підлягають, подається до відповідної Державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради, які розглядають його у місячний строк і, в межах своїх повноважень, визначених цим Кодексом, приймають рішення про надання земельної ділянки.
07 грудня 2006 року, розглянувши заяву відповідача, акт вибору та обстеження земельної ділянки для розміщення об"єкта, інші документи, Рішенням Краснокутської селищної ради Харківської області 8 сесії 5 скликання відповідачу був наданий дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови форми 6-зем, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва торгівельного павільйону "Квіти".
На підставі рішення Краснокутської селищної ради Відділом архітектури та містобудування Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області був виданий відповідачу Дозвіл НОМЕР_4.
02 березня 2007 року між відповідачем та Харківсбкою регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" було укладено договір про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки НОМЕР_5.
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для встановлення торгівельного павільйону квітами на данний момент розгляду справи знаходиться в стадії виконання, про що свідчить довідка начальника Краснокутського РВ ХРФ ДП "ЦДЗК" за вих. НОМЕР_6 від 13.03.2007р.
Виходячи з вищенаведеного вбачається, що в позовній заяві, поданій прокурором Краснокутського району Харківської області в інтересах Краснокутської селищної ради відсутній предмет спору, оскільки між сторонами відсутній спір щодо відмови в укладенні договору оренди, та відповідачем здійснюються заходи, які відповідно до діючого законодавства являються необхідною передумовою для підписання договору оренди земельної ділянки .
Зважаючи на зазначене провадження по справі підлягає припиненню у відповідності до пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст. 86, п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд-
Провадження у справі припинити .
Суддя Білоусова Я.О.
справа №52/109-07