Справа № 140/1692/16-ц
№ 2/140/733/16
15.08.2016 року Немирівський районний суд
Вінницької області
в складі головуючого судді Слободяник Т.В.
при секретарі Затишняку А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно,
ОСОБА_1 подаровано ОСОБА_2 житловий будинок з господарчими будівлями, земельні ділянки для обслуговування житлового будинку, площею 0,2500 га, 0,0671 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Центральна (Леніна),31 в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області .
Відчужений будинок належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі Договору дарування від 29 січня 2009 року .
Земельна ділянка, яка призначена для обслуговування житлового будинку та ведення підсобного господарства загальною площею 0,3171га на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ВН №031437 та Серія ВН №031436 належить ОСОБА_3 - попередньому власнику будинку, яка померла 12 жовтня 2006 року.
ОСОБА_1 є онукою та спадкоємцем ОСОБА_3.
Оформити спадкові права на земельні ділянки ОСОБА_1 не має можливості так, як на земельній ділянці знаходиться майно ОСОБА_4 - житловий будинок з господарчими будівлями .
На час укладення договору дарування житлового будинку, між попереднім власником та ОСОБА_2 на 29 січня 2009 року не вимагалось обов'язкове укладення окремого договору дарування земельної ділянки, а тому договір дарування земельних ділянок нотаріально посвідчений не був.
ОСОБА_1 прийняла в дар від ОСОБА_2 житловий будинок та земельні ділянки, вона в свою чергу передала ключі від приміщень і правовстановлюючі документи на майно .
Оскільки, сторони договору дарування земельної ділянки виконали його умови, але існують перешкоди для його нотаріального посвідчення то ОСОБА_1 змушена звернутися в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на майно.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтверджує, просить їх задовільнити.
Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з"явилася, надійшла письмова заява про розгляд справи у її відсутність з визнанням позову.
Суд, дослідивши надані докази, приходить до висновку про задоволення позовних вимог як доведених договором дарування житлового будинку (а.с. 6,13), Державними актами на право власності на земельну ділянку Серії ВН №031435 від 16.12.2004 року, Серії ВН №031437 від 16.12.2004 року (а.с. 7,8), технічним паспортом КП "Тульчинське МБТІ" на житловий будинок №31 по вул. Леніна в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області (а.с. 9-12), звітом про оцінку майна (а.с. 19-35).
Задоволення позовних вимог ОСОБА_1 не протирічить вимогам законодавства і передбачено ст. ст. 220, 328 ЦК України.
Стаття 220 ЦК України передбачає, що правочин, по якому сторони домовилися і виконали усі істотні умови договору повністю або хоч би частково і це підтверджено письмово, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення то такий правочин суд може визнати дійсним.
Керуючись ст. ст. 220, 328, 392, 638-640 ЦК України, 208, 209, 213-215, 223, 294 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.
Визнати дійсним договір дарування житлового будинку №31 з господарськими будівлями і спорудами, земельних ділянок площею 0,2500 га призначеної для обслуговування житлового будинку, 0,0671 га для ведення особистого селянського господарства по вул. Центральна (Леніна) в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що мав місце 18.07.2016 року.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок “А” №31 загальною площею 70,4 кв.м, житловою площею 46,4 кв.м з господарськими будівлями і спорудами вхідним майданчиком “а”, сараєм "Б", сараєм "В", сараєм "Г", огорожею 1-3 по вулиці Леніна (Центральна) в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області;
- на земельну ділянку площею 0,2500 га призначену для обслуговування житлового будинку по вулиці Леніна (Центральна),31 в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області;
- на земельну ділянку площею 0,0671 га призначену для ведення особистого селянського господарства по вулиці Леніна (Центральна),31 в с. Вовчок Немирівського району Вінницької області.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення до апеляційного суду Вінницької області.
Суддя: (підпис)
Копія вірна:
Рішення набрало законної сили 26.08.2016 року.
Суддя: