Справа 2-1429/2009
2 червня 2009 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки
Крим у складі: головуючого судді Макарчук В.О.
при секретарі ПакулаМ.Р.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкоду користуванні власністю,
ОСОБА_3 звернувся до Євпаторійського міського суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю. Позовні вимоги мотивує тим, що за договором купівлі-продажу від 8 квітня 2009 року № 223-02/09 він придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку № 2 а площею 0, 0501 га (кадастровий номер 01 243 847 00 03 001 0253), розташовану в с Вітине, вул. Дачна, 2 на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим. Після підписання договору та передачі грошових коштів ОСОБА_2 зобов'язався передати технічний звіт на земельну ділянку для її реєстрації у земельних ресурсах, але до сьогоднішнього часу дані зобов'язання він не виконав та ухиляється від зустрічі. На підставі викладеного просить зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою № 2 а площею 0,0501га, розташованої в с Вітине, вул. Дачна, 2 на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим, кадастровий номер 01 243 847 00 03 001 0253, шляхом передачі технічного звіту на неї та визнанням права власності.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.
Відповідач у судове засідання не з'явився. Про день, час та місце розгляду справи сповіщався належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява повністю підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так судом встановлено, що 8 квітня 2009 року ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0, 0501 га, № 2 а, яка розташована в с Вітине, вул. Дачна, 2 на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим, кадастровий номер 01 243 847 00 03 001 0253, що підтверджується договором купівлі-продажу від 8 квітня 2009 року, укладеним між членом Товарної біржі «Біржа Західно-Кримського Регіону» -ОСОБА_4М, діючим на підставі Статуту Товарної біржі «Біржа Західно-Кримського регіону», договору про надання брокерських послуг від імені ОСОБА_2Д та членом Товарної біржі «Біржа Західно-Кримського Регіону» - ОСОБА_5, діючої на підставі Статуту Товарної біржі «Біржа Західно-Кримського регіону», договору про надання брокерських послуг від імені ОСОБА_3 Дана угода була заключна у письмовій формі, та зареєстрована на Товарній біржі «Біржа Західно-Кримського регіону» 8 квітня 2009 року за № 223-02/09.
Ст. 650 ЦК України визначено, що особливості укладення договорів на біржах встановлюються відповідними актами цивільного законодавства.
Згідно з ч. 1 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» біржовою операцією визнається угода, яка в цілому відповідає умовам: представляє собою купівлю-продаж, поставку та обмін товару, допущених до обороту на товарній біржі; якщо її учасники є членами біржі та якщо вона зареєстрована на біржі не пізніше наступного за укладеною угодою дня.
Угоди зареєстровані на біржі не потребують нотаріального засвідчення. На підставі ч. 4 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.
В силу ст. 328 ЦК України право власності здобувається на підставах, не заборонених законом, зокрема з угод. Право власності вважається здобутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом
Згідно зі ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторони у належній формі досягли угоди за всіма істотними умовами договору.
В даному випадку сторони у належній формі досягли згоди за всіма істотними умовами договору, у зв'язку з чим у суду відсутні підстави підвергати сумніву факт правомірності володіння позивачем купленою земельною ділянкою, за ним належить визнати право власності на земельну ділянку № 2 а площею 0, 0501 га, розташовану в с Вітине, вул. Дачна, 2 на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим, кадастровий номер 01 243 847 00 03 001 0253.
Ст. 319 ЦК України регламентовано, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування, розпорядження своїм майном.
Та обставина, що ОСОБА_2Д, не даючи технічний звіт, чинить позивачу ОСОБА_3 перешкоди у користуванні придбаною земельною ділянкою, в силу ст. 61 ч. 1 ЦПК України доказуванню не підлягає, оскільки визнається сторонами.
На підставі викладеного, суд вважає, що вимоги позивача ОСОБА_3 обґрунтовані, йому необхідно усунути перешкоди у користуванні придбаною земельною ділянкою шляхом зобов'язання ОСОБА_2 передати ому технічний звіт на неї.
В силу ст. 88 ч. 1 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2Д на користь позивача ОСОБА_3 підлягає стягненню судовий збір у розмірі 887 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 250 гривень, а усього 1137 гривень.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 328,391, 650, 655,656 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 130, 174, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2
Дмитровича про усунення перешкод у користуванні власністю - повністю
задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку № 2 а площею 0, 0501 га, розташовану в с Вітине, вул. Дачна, 2 на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим, кадастровий номер 01 243 847 00 03 001 0253.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні земельною ділянкою № 2 а площею 0, 0501 га, розташованою в с Вітине, вул. Дачна, 2 на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим, кадастровий номер
01 243 847 00 03 001 0253.
Зобов'язати ОСОБА_2 передати ОСОБА_1 технічний звіт на на земельну ділянку № 2 а площею 0, 0501 га, розташовану в с Вітине, вул. Дачна, 2 на території Молочненської сільської ради Сакського району АР Крим, кадастровий номер 01 243 847 00 03 001 0253.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 887 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 250 гривень, а усього 1 137 гривень.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.