№2-1886/2007p.
21 грудня 2007 року м. Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
Головуючого - судді Беспалько Т.Д.
При секретарі Печонкіній В.П.
розглянувши у попередньому судовому засідання цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -
Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в якому посилається на те, що у 2003 році помер її дідусь ОСОБА_4, який мешкав у будинку АДРЕСА_1. Зазначений будинок отримали у спадщину відповідачі по справі - мати та дядько позивачки. ОСОБА_3 відмовився від своєї частки спадщини, а ОСОБА_2 подарувала будинок позивачці. Відповідачі зобов'язалися оформити на позивачку право власності. Але на сьогодні цього не зробили.
Позивачка не може оформити на себе будинок та зареєструватися в ньому. У зв'язку з чим вона звернулася до суду для захисту своїх прав, та просить визнати дійсним договір дарування, визнати за нею право власності на будинок.
У судовому засіданні позивачка наполягає на позові, відповідачі проти позову не заперечують, про що надали суду письмові заяви, просять розглянути справу за їх відсутністю.
Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається із матеріалів справи, відповідачка ОСОБА_2 подарувала позивачці одержаний у спадщину житловий будинок АДРЕСА_1. Зобов'язання по переоформленню права власності було покладено на відповідачів. Але до теперішнього часу вони цього не зробили.
В порушення вимог ст. 719 ЦК України договір дарування письмово не складався і нотаріально не посвідчувався.
2
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Фактично на теперішній час сторони спірного договору дарування виконали всі свої зобов'язання за цим договором: відповідачі передала позивачці у власність спірний житловий будинок, правовстанолюючі документи на нього, позивачка переїхала до будинку, зробила ремонт, сплачує платеєі, тобто вступила у фактичне володіння житловим будинком. Таким чином умови договору дарування додержані, а відповідно угода є дійсною та виконаною.
Згідно ст. 722 ЦК України право власності обдарованого на дарунок виникає з моменту його прийняття.
Таким чином право власності позивачкою набуте правомірно, тому може бути визнане судом.
При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 130, 212-218 ЦПК України, ст. ст. 16, 220, 334, 392, 719, 722 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дарування дійсним та визнання права власності на житловий будинок - задовольнити.
Визнати дійсним договір дарування житлового будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.