№ 2-4386/09
18.08.2009 року Ленінський районний суд м. Вінниці
в складі : головуючого судді Зайцева А.Ю.
при секретарі Цюрпіта Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою, шляхом визнання втратившими право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою, шляхом визнання втратившими право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги позивач мотивував тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідно до довідки МКП ЖЕК №1 в зазначеній квартирі з 1982 року і по теперішній час зареєстровано ОСОБА_2 та з 2001 року і по теперішній час зареєстровано ОСОБА_3 На сьогоднішній день позивачу не відомо де знаходиться та постійно проживає відповідачі.
Позивач змушений додатково оплачувати витрати за житлово-комунальні послуги, тому звернувся до суду.
В судове засідання позивач не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позов визнали.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 09 грудня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_6, за реєстровим номером 3 3183, ОСОБА_1 придбав а ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно довідки ЖЕК №1 квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з 1982 року і по теперішній час зареєстрована ОСОБА_2 та з 2001 року і по теперішній час зареєстровано ОСОБА_3
Згідно акту від 30.06.2009 року складеного комісією у складі майстрів МКП «ЖЕК-1» ОСОБА_7, ОСОБА_8, паспортиста ОСОБА_9 встановлено, що при виході за адресою: АДРЕСА_1 підтверджено, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 фактично не проживають за зазначеною адресою з січня 2009 року і по теперішній час.
Згідно копії особового рахунку ЖЕК №1, квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 № 182144 квартиронаймача ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 вибули з зазначеної квартири 01.02.2009 року.
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України -власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд . Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ст. 321 ЦК України - право власності є непорушним , ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні . Власник має право користуватися, розпоряджатися та володіти своїм майном .
Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Виходячи з наведеного, суд прийшов до висновку, що відповідачів необхідно визнати такими, що втратили право на користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, оскільки їх реєстрація не дає можливості позивачу у повній мірі розпоряджатися своєю власністю, у зв'язку з чим позов обґрунтований та такий, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 319, 321,391 ЦК України,
ст.ст.4, 8, 60, 215, 224-226 ЦПК України , суд,
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення суду може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Вінницької області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.