Справа №2-2105/2008 p.
ІMEНЕМ УКРАЇНИ
07 квітня 2008 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в
складі:
головуючого - судді Полєвої С. Ф., при секретарі - Головацької Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі справу за позовом ОСОБА_1 до Мелітопольської районної державної адміністрації, Костянтинівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на самочинно збудовані споруди зазначивши, що він є власником житлового будинку № 44 , розташованого по вул. Дорожній в с Костянтинівна Мелітопольського району Запорізької області, належній йому згідно свідоцтва про право власності від 20.02. 1988 року.
У будинку він зробив перепланування, розібравши стінку між двома кімнатами, в результаті чого в будинку стало 4 кімнати замість 5, та збільшилася площа - фактично загальна - 74, 7 кв.м. , житлова - 53, 5 кв.м. замість - загальної 73, 8 кв.м. , житлової - 52, 6 кв.м. , на земельній ділянці, яка обслуговує вказаний житловий будинок ним самочинно збудована споруда сарай «К-1» , розміром 2, 90x2, 70 м, вартістю 3037 грн.
Дозвіл на будівництво вищевказаних споруд у Мелітопольській
райдержадміністрації у визначеному порядку він своєчасно не оформив, але отримав технічну згоду в ТОВ «Мелітопольпроект» про можливість оформлення самочинно збудованих будівель та споруд та виданий Технічний висновок згідно якого збудовані споруди знаходяться у задовільному стані.
У теперішній час він має намір здати в експлуатацію збудовані споруди. Однак, вирішити питання про визнання права власності на самочинне будівництво поза судовим порядком не можливо, тому він змушений звернутися до суду з цією заявою .
Просить визнати за ним право власності на вищевказане самовільно збудоване нерухоме майно.
В судовому засіданні позивач не з'явився надав до суду письмову заяву у якій позов підтримав, просить задовольнити його .
Представники відповідачів в судове засідання надали письмові заяви у яких позов визнали і не заперечують проти його задоволення, просять розглядати справу у їх відсутність.
Судом установлені такі факти.
Матеріалами справи встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 20.02.1988 року позивачу належить житловий будинок № 44 по вул. Дорожня у с Костянтинівна Мелітопольського району Запорізької області.
Згідно технічного висновку ТОВ «Мелітопольпроект», яке розглянуло заяву гр. ОСОБА_1С, про можливість оформлення самочинно збудованих споруд, мається згода
2
оформлення власником житлового будинку гр. ОСОБА_2, про можливість оформлення самочинно збудованих споруд, надано згоду на оформлення позивачу ОСОБА_1С, у житловому будинку № 44 по вул. Дорожня у с Костянтинівка Мелітопольського району Запорізької області, збудованих споруд а саме : сараю «К-1» , розміром 2, 90 х 2, 70 м, вартістю 3037 грн..
Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином суд прийшов до висновку , що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 11.209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України , суд
Позов ОСОБА_1 до Мелітопольської районної державної адміністрації, Костянтинівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно : сарай «К-1» розміром 2.90 X 2, 70 м, який розташований на земельній ділянці, яка обслуговує житловий будинок № 44 по вул. Дорожній у с Костянтинівна Мелітопольського району Запорізької області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на
перепланування в будинку № 14 по вул. Дорожній в с Костянтинівна Мелітопольського району Запорізької області - на 4 кімнати з загальною площею 74, 7 м2, жилою 53, 5 м2.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольский міськрайонний суд Запорізької области шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч 4 ст. 295 ЦПК України.