Ухвала
15 червня 2016 рокум. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:
Ізмайлової Т.Л., Кадєтової О.В., Кузнєцова В.О.
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, третя особа - Власівська сільська рада Зінківського району Полтавської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та зобов'язання повернути земельну ділянку, за касаційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 08 лютого 2016 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 23 березня 2016 року,-
вс т а н о в и л а:
У листопаді 2015 року ОСОБА_4 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_5, Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, третя особа - Власівська сільська рада Зінківського району Полтавської області, у якому просив визнати недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 53321381600:00:016:0011 площею 5,2433 га, укладений 14 липня 2014 року між Головним управлінням Держземагентства у Полтавській області та ОСОБА_5, та скасувати накази Головного управління Держземагентства у Полтавській області про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою від 14 березня 2014 року та № 1651 СГ від 10 липня 2014 року про надання вказаної земельної ділянки в користування ОСОБА_5
Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 08 лютого 2016 року, залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Полтавської області від 23 березня 2016 року, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 відмовлено в повному обсязі.
У касаційній скарзі ОСОБА_4просить скасувати рішення судів першої та апеляційної інстанції, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального та порушення норм процесуального права та ухвалити нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги.
Вивчивши матеріали цивільної справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
Колегією суддів встановлено та вбачається з матеріалів справи, що оскаржувані рішення судів першої та апеляційної інстанцій ухвалені з дотриманням норм матеріального та процесуального права.
Судами встановлено, що розпорядженням голови Зіньківської районної державної адміністрації від 27 грудня 2012 року №741 ОСОБА_4 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) із земель сільськогосподарського призначення, які перебувають в запасі, загальною площею 5,2433 га, з них 5,2433 га рілля, на території Власівської сільської ради, за межами населених пунктів, для ведення фермерського господарства.
Наказом Головного управління Держземагентства у Полтавській області від 14 березня 2014 року № ПЛ/5321381600:00:016/00001418 «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою» надано дозвіл ОСОБА_5 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розташованої за межами населеного пункту на території Власівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області орієнтовною площею 5,2433 га земель сільськогосподарського призначення державної власності із цільовим призначенням для ведення фермерського господарства.
Наказом від 10 липня 2014 року № 1651 СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду» Головного управління Держземагентства у Полтавській області було затверджено розроблений проект землеустрою щодо відведення відповідної земельної ділянки та надано її ОСОБА_5 в оренду терміном на 21 рік.
14 липня 2014 року між Головним управлінням Держземагентства у Полтавській області та ОСОБА_5 укладено договір оренди землі, відповідно до якого в строкове платне користування відповідачу передано земельну ділянку (кадастровий номер 53321381600:00:016:0011) площею 5,2433 га для ведення фермерського господарства, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Власівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області.
Відповідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції, з висновком якого погодився і апеляційний суд, дійшов до обґрунтованого висновку про те, що права позивача не порушені, оскільки в останнього відсутні будь - які права щодо земельної ділянки, так як розпорядження Зіньківської районної державної адміністрації від 27 грудня 2012 року №741 про надання дозволу ОСОБА_4 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі автоматично прав щодо земельних ділянок не створило.
Порушення права пов'язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. Позивачем не було доведено, у чому саме полягає порушення його прав. Не доведено і юридичних підстав для визнання недійсним договору оренди землі та скасування відповідних наказів Головного управління Держземагенства в Полтавській області.
Крім того, суди дійшли правильного висновку про те, що у позивача були відсутні правові підстави для користування спірною земельною ділянкою, а тому його вимоги не підлягають задоволенню, оскільки відсутні законні підстави для цього.
Доводи касаційної скарги не спростовують висновків місцевого та апеляційного судів, обґрунтовано викладених в мотивувальних частинах оскаржуваних судових рішень.
За таких обставин, правові підстави для скасування оскаржуваних рішень відсутні.
Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ,-
Касаційну скаргу ОСОБА_4 відхилити.
Рішення Зіньківського районного суду Полтавської області від 08 лютого 2016 року та ухвалу апеляційного суду Полтавської області від 23 березня 2016 року залишити без змін.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді: Т.Л. Ізмайлова
О.В. Кадєтова
В.О. Кузнєцов