Справа №2-620/2009 року
Іменем УКРАЇНИ
11 серпня 2009 року
Ямпільський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Дзерин М.М.
при секретарі Гулковській Т.Т.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,
Позивач звернувся до суду з даним позовом. Вказав, що 02 лютого 2009 оку вона у ОСОБА_2 за попередньою домовленістю придбала житловий будинок, який розташований по вулиці Червоноармійській 47 в с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області. Того ж дня вона передала відповідачу 10000 (десять тисяч) гривень, про позивач видав їй розписку і зобов'язався до 01 червня 2009 року належним чином переоформити через нотаріальну контору даний договір купівлі-продажу будинку. Відповідач намагався оформити належним чином договір купівлі-продажу, але у зв'язку з проблемами з документами йому це не вдалося. Зі сторони позивачки всі умови даного договору-купівлі виконано. Але відповідач взяті на себе зобов'язання не виконав, тому вона змушена звернутися до суду і просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вул.. Червоноармійській 47 в с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області укладений 02 лютого 2009 року між нею та відповідачем по справі ОСОБА_2 - дійсним, визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по вул.. Червоноармійська 47 в с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області, який позивачка придбала на підставі договору купівлі-продажу від 02 лютого 2009 року.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просить суд слухати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити в повному об'ємі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному об'ємі.
Із наданих документів встановлено, що позивачка виконала свої зобов'язання, так як сплатила відповідачу відповідну суму, яка була обумовлена при укладенні даного договору, що підтверджується розпискою від 02 лютого 2009 року, яка власноручно написана ОСОБА_2, а відповідач в свою чергу свої зобов'язання не виконав, так як отримавши гроші за будинок з надвірними будівлями, який розташований по вул.. Червоноармійській 47 в с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області не оформив договір купівлі-продажу належним чином, а саме не здійснив належного оформлення даного договору через нотаріальну контору до 01 червня 2009 року, як це було обумовлено у вказаній розписці.
Відповідно до ст.219 ч.2 ЦК України - суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.
В зв'язку із викладеним, суд вважає необхідним визнати даний договір дійсним, тобто задоволити вимоги позивачки і визнати за нею право власності на будинок з надвірними будівлями, який розташований по вулиці Червоноармійській 47 в с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області.
Дані правовідносини регулюються ст.202, 203, 205, 219, 220, 655-657, 662 ЦК України.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст.220, 655-657, 662 ЦК України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по вулиці Червоноармійській 47 в с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області, який укладено між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок надвірними будівлями, що знаходиться по вулиці Червоноармійській 47 в с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області на підставі укладеного договору купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 02 лютого 2009 року.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з моменту його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий підпис ОСОБА_3
Примітка : Дане рішення вступило в законну силу «_____» _____________ 2009 року
З оригіналом вірно
СУДДЯ ЯМПІЛЬСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ М.М.ДЗЕРИН
СТАРШИЙ СЕКРЕТАР СУДУ ОСОБА_4