Справа 2-2044/2009
17 лютого 2009 року Євпаторійський міський суд Автономної Республіки
Крим у складі: головуючого судді Макарчук В.О.
при секретарі ПакулаМ. Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 республіканського підприємства „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії", ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 про визнання права власності,
ОСОБА_13 звернулася до Євпаторійського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 республіканського підприємства „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії-", ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 С, ОСОБА_11 , ОСОБА_12 про визнання права власності. Позовні вимоги мотивує тим, що за договором купівлі-продажу від 27.05.1999 року йому належить квартира № 7 у домоволодінні № 91 по вул. Інтернаціональній в м. Євпаторії. З метою покращення своїх житлових умов ним та ОСОБА_5 на території домоволодіння № 91 по вул. . Інтернаціональна в м. Євпаторії було реконструйовано літ. „ Б ", який складається з літніх кухонь (приміщення № 1, 2) площею по 12, 2 кв. м, двох гаражів (приміщення № 1, 11) площею по 17, 5 кв. м, та у його користування перейшло 1/2 частина літ. „ Б ", яка складається з приміщень № 2 - літньої кухні площею 12, 2 кв. м, № II -гаражу площею 17, 5 кв. м, загальної площі 29, 7 кв. м. Оскільки зазначена літня кухня та гараж не порушують ні чиїх прав та законних інтересів, відповідають будівельним, санітарним та пожежним нормам, просить визнати за ним право власності у цілому на квартиру № 7 домоволодіння № 91 по вул. . Інтернаціональна в м. Євпаторії загальної площі 49, 5 кв. м з господарськими спорудами: літньої кухні - приміщення № 2 площею 12, 2 кв. м; гаражу - приміщення № II площею 17, 5 кв. м, загальної площі 29, 7 кв. м, що складають 1/2 частку літ. „ Б " домоволодіння № 91 по вул. Інтернаціональна та зобов'язати Кримське республіканське підприємство „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії"" провести за ним державну реєстрацію права власності.
У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради проти задоволення позову не заперечував.
Представник відповідача ОСОБА_3 республіканського підприємство „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії"", відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 С, ОСОБА_11 , ОСОБА_12 у судове засідання не з'явилися. Про день, час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечують.
2
Вислухавши доводи учасників процесу, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява повністю підлягає задоволенню в силу наступних підстав.
Так, судом встановлено, що за договором купівлі-продажу від 27.05.1999 року серія ABA № 721349 ОСОБА_13 належить квартира АДРЕСА_1 вбачається зі схематичного плану садиби на території домоволодінні № 91 по вул. Інтернаціональна в м. Євпаторії ним разом з відповідачем ОСОБА_5 було побудовано літню кухню - гараж літ. „ Б ", які в силу ч. 1 ст. 376 ЦК України є самочинною.
Відповідно до технічного висновку ОСОБА_2 проектної майстерні № ЕН-08-409 об'ємно - плануючі рішення літньої кухні та гаражу літ. „ Б " відповідають будівельним нормам. Будівельні конструкції знаходяться в хорошому стані, мають достатню експлуатаційну надійність. Зазначені літня кухня та гараж літ. „ Б " відповідають також санітарним і пожежним нормам, що підтверджується висновком Санітарно-епідеміологічної станції м. Євпаторії від 4.09.2008 року № 02/ 1 - 2495 та ОСОБА_2 управління ГУ МНС України в АР Крим від 22.09.2008 року №3/ 2451
ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю та результатами своєї діяльності.
Ч. 5 ст. 376 ЦК України регламентовано, що за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно побудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
Враховуючи, що літня кухня - гараж літ. „ Б " відповідають будівельним, санітарним та протипожежним нормам, не порушують ні чиїх прав та інтересів, що підтверджується заявами співвласників, побудовані на земельній ділянці на території домоволодіння № 91 по вул. . Інтернаціональна в м. Євпаторії, яка фактично перебуває у користуванні позивача, власник земельної ділянки ОСОБА_2 міська рада проти задоволення позову не заперечує, суд вважає, що за позивачем належить визнати право власності у цілому на квартиру № 7 загальної площі 49, 5 кв. м у домоволодінні № 91 по вул. Інтернаціональна в м. Євпаторії з господарськими спорудами: літньої кухні - приміщення № 2 площею 12, 2 кв. м; гаражу - приміщення № II площею 17, 5 кв. м, загальної площі 29, 7 кв. м, що складають 1/ 2 частку літ. „ Б " зазначеного домоволодіння № 91 по вул. . Інтернаціональна.
Оскільки правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, відповідно до додатка № 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про реєстрацію права власності поряд з іншими документами є рішення суду, вимоги щодо зобов'язання ОСОБА_3 республіканського підприємства „ Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторії" провести реєстрацію права власності підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, ОСОБА_3 республіканського підприємства „Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Євпаторії", ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12 про визнання права власності повністю задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності у цілому на квартиру № 7 загальної площі 49, 5 кв. м у домоволодінні № 91 по вул. Інтернаціональна в м. Євпаторії з господарськими спорудами: літньої кухні - приміщення
3
№ 2 площею 12, 2 кв. м; гаражу - приміщення № II площею 17, 5 кв. м, загальної площі 29, 7 кв. м, що складають 1/2 частку літ. „ Б " домоволодіння № 91 по вул. Інтернаціональна в м. Євпаторії.
Зобов'язати Кримське республіканське підприємство „ Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м. Євпаторії" провести за ОСОБА_1 державну реєстрацію права власності у цілому на квартиру № 7 загальної площі 49, 5 кв. м у домоволодінні № 91 по вул. Інтернаціональна в м. Євпаторії з господарськими спорудами: літньої кухні - приміщення № 2 площею 12, 2 кв. м; гаражу - приміщення № II площею 17, 5 кв. м, загальної площі 29, 7 кв. м, що складають 1/2 частку літ. „ Б " домоволодіння № 91 по вул. Інтернаціональна в м. Євпаторії.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим через Євпаторійський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.