Справа № 2-64/2008р.
29 травня 2008 року
Харцизький міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді - Нікіфорова М.Ю.,
при секретарі - Рибалко Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харцизьку цивільну справу
за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_1
ОСОБА_3 про стягнення грошової компенсації 2/3 частин з майна, що
перебувають у спільній сумісній власності, -
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про стягннення грошової компенсації 2/3 частин з майна, що перебувають у спільній сумісній власності, вказуючи що їм та відповідачу належить в рівних частинах кожному по 1/3 частки квартири АДРЕСА_1. Відповідач є її сином та братом ОСОБА_2 Йому належить 1/3 частина вказаної квартири на праві особистої власності. Виділити в натурі 2/3 частини квартири неможливо, тому вони бажають стягнути з відповідача грошову компенсацію. На теперішній час вони оцінюють 2/3 частини квартири на суму 5100 грн., без урахування ринкових цін на ринку продажу об»єктів нерухомості. Добровільно вирішити спір не можливо. Просять виділити кожному по 1/3 частини із спільній сумісній власності в квартирі за адресою: м.Харцизьк, вул. Краснознаменська, 69а/34 у грошовому вираженні стягнувши її з відповідача по сумі ринкової оцінки квартири, а також провести судово - технічну експертизу на предмет ринкової оцінки спірної квартири.
Представник позивача ОСОБА_4, яка представляє інтереси позивачки ОСОБА_2 у судовому засіданні змінила позовні вимоги та просить визначити порядок користування житловим приміщенням, а саме виділити в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кімнату, жилою площею 17, 10 кв.м., а відповідачу виділити в натурі ізольовану кімнату, жилою площею 11, 6 кв.м. Кухню, площею 7, 7 кв.м., ванную кімнату площею 2, 6 кв.м., туалет, площею 0, 8 кв.м., коридор, площею 7, 10 кв.м. та вбудовану шафу, площею 1, 0 кв.м. залишити в загальному користуванні.
Позивачка ОСОБА_5 у судовому засіданні підтримала вимоги представника позивача ОСОБА_2 ОСОБА_6
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі. Не заперечує проти видилення в натурі позивачам кімнат, жилою площею 17, 10 кв.м., залишивши за ним кімнату, жилою площею 11, 6 кв.м., а кухню, площею 7, 7 кв.м., ванную кімнату, площею 2, 6 кв.м., туалет, площею 0, 8 кв.м., коридор, площею 7, 10 кв.м. та вбудовану шафу, площею, 1, 0 кв.м. залишити в загальному користуванні.
Суд вислухавши поясненння сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню.
Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить в рівних долях по 1/3 частині ОСОБА_7, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Харцизькою міською радою 15.04.2005р.
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.04.2004 року на підставі свідоцтва про право власності ОСОБА_8, ОСОБА_1 та
ОСОБА_1 на праві приватної власності належить в рівних долях по 1/3 частині квартира АДРЕСА_2.
Згідно висновку будівельно - техничної експертизи № 392/2008 СТ від 25.04.2008 року дійсна (ринкова) вартість квартири АДРЕСА_3 складає 104835, 68 грн., а дійсна (ринкова) вартість 1/3 частини вищевказаної квартири складає 39945, 23 грн.
Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно ст.358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Згідно ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Керуючись ст.ст. 356, 364, 358, 361 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_9 про визначення порядку користування житловим приміщенням задовольнити.
Визначити порядок користування житловим приміщенням, виділивши ОСОБА_10, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилась в м.Макіївки та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилась в м.Макіївки одну житлову кімнату, площею 17, 10 кв.м., ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_3, який народився в п.Ханженково м.Макіївки одну житлову кімнату, площею 11, 6 кв.м. в квартирі АДРЕСА_4, а кухню, площею 7, 7 кв.м., ванную кімнату, площею 2, 6 кв.м., туалет, площею 0, 8 кв.м., коридор, площею 7, 10 кв.м. та вбудовану шафу, площею, 1, 0 кв.м. в вищевказаній квартирі залишити в загальному користуванні.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд.
Заяву про оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом 10 днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.