справа № 2-324\08
7 березня 2008 року. Шполянський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого - судді Кисельової Т.М. при секретарі: Хоменко О. П., відповідачки: ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Шполі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання угоди дійсною, -
Позивач звернувся до суду з позовом, вказавши, що у грудні 2007 року позивач домовився із відповідачкою про купівлю земельної ділянки площею 0, 53 га, яка розташована в с Сигнаївка по вул. Шевченка і призначена для ведення особистого підсобного господарства.
Вказана земельна ділянка належить відповідачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 127941 від 20.04.2007 року.
Дружина позивача дала згоду на купівлю даної земельної ділянки, яка потрібна їм для власних потреб у зв'язку з тим, що у них багатодітна сім'я.
Згідно висновку ПП "РОД", ринкова вартість земельної ділянки площею 0, 53 га, яка розташована в с Сигнаївка по вул. Шевченка складає 4882 грн.
Позивач домовився з відповідачкою купити цю земельну ділянку за 1000 грн., які передав їй власноручно, але розписки не оформив.
На даний час між сторонами не досягнута згода по оформленню договору купівлі-продажу земельної ділянки. Відповідачка посилається на зайнятість та не бажає оформити документи нотаріально та понести частину витрат по оформленню документів.
У зв'язку з цим позивач вимушений звернутися до суду.
Судові витрати позивач просив залишити на його рахунку.
Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти його задоволення.
Вислухавши відповідачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що у грудні 2007 року позивач домовився із відповідачкою про купівлю земельної ділянки площею 0, 53 га, яка розташована в с Сигнаївка по вул. Шевченка і призначена для ведення особистого підсобного господарства.
Вказана земельна ділянка належить відповідачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 127941 від 20.04.2007 року.
Дружина позивача дала згоду на купівлю даної земельної ділянки, яка потрібна їм для власних потреб у зв'язку з тим, що у них багатодітна сім'я.
Згідно висновку ПП "РОД", ринкова вартість земельної ділянки площею 0, 53 га, яка розташована в с Сигнаївка по вул. Шевченка складає 4882 грн.
Позивач домовився з відповідачкою купити цю земельну ділянку за 1000 грн., які передав їй власноручно, але розписки не оформив.
На даний час між сторонами не досягнута згода по оформленню договору купівлі-продажу земельної ділянки. Відповідачка посилається на зайнятість та не бажає оформити документи нотаріально та понести частину витрат по оформленню документів.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Тому на підставі вказаної норми матеріального права, суд рахує можливим визнати за позивачем право власності на вказану земельну ділянку, яку він придбав у відповідачки.
Судові витрати необхідно залишити на рахунку позивача за бажанням позивача.
На підставі викладеного, ст. 220, 655, 656 ЦК України, керуючись ст., ст. 10,60,208, 213-215,218 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити.
Договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 53 га, яка розташована в с Сигнаївка по вул. Шевченка Шполянського району Черкаської області вартістю 4882 грн. укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 визнати дійсним.
Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку, яка розташована в с Сигнаївка по вул. Шевченка Шполянського району Черкаської області, площею 0,52 га, вартістю 4882 грн., призначена для ведення особистого підсобного господарства, яка належала ОСОБА_1 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ № 127941, виданого Шполянським районним відділом земельних ресурсів 21 квітня 2007 року.
На рішення сторони вправі подати заяви про апеляційне оскарження до Шполянського районного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення та апеляційні скарги до апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.