Справа № 2-4122/08
20 травня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси
у складі: головуючого судді Загороднюка В.І. при секретарі Сребняк І.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Приморської районної адміністрації виконкому Одеської міської ради та Одеської міської ради про встановлення факту укладення договору і визнання права власності на нежиле приміщення, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів та просить визнати факт укладення договору купівлі-продажу між нею та Центральною районною адміністрацією виконкому Одеської міської ради, та визнати за нею право власності на нежиле приміщення, площею 1,8 кв.м., розташованого за адресою АДРЕСА_1. При цьому посилається на те, що між нею та Центральною районною адміністрацією виконкому Одеської міської ради, згідно розпорядження від 23.03.2000 р. № 269, було прийнято рішення про укладення з нею договору купівлі-продажу цього приміщення, згідно якого ОСОБА_1 зобов'язана була перерахувати вартість об'єкту продажу в розмірі 451 грн.
Обов'язки покладені на неї, як на покупця повністю виконані.
Проте Центральна районна адміністрація виконкому Одеської міської ради договір купівлі-продажу з нею не уклала, чим ухилилась від виконання своїх обов'язків.
У зв'язку з реорганізацією районів міста Одеси з 01.01.2003 р. існування Центральної районної адміністрації виконкому Одеської міської ради було припинено, а її правонаступником стала Приморська районна адміністрація виконкому Одеської міської ради та Одеська міська рада.
Зважаючи на викладене просить позов задовольнити.
В ході розгляду справи до позовної заяви приєднались також ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які просили визнати за ними та ОСОБА_1 право власності спірне приміщення.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, представник Приморської районної адміністрації позов не визнала, посилаючись на те, що договір купівлі-продажу повинен бути укладений з Центральною районною адміністрацією.
Представник Одеської міської ради, що належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, до суду не з'явився.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що розпорядженням Центральної районної адміністрації виконкому Одеської міської ради від 23.03.2000 р. №269 було прийнято рішення про укладення зі ОСОБА_1 договору купівлі-продажу на нежиле приміщення, площею 1,8 кв.м., розташоване за адресою м. Одеса, вул. Базарна, 120, к.10, згідно якого вона була зобов'язана перерахувати вартість об'єкту продажу в розмірі 451 грн.
Свої зобов'язання, як покупця, вона виконала, про що свідчить квитанція банку про перерахування грошових коштів.
(а.с. 4-5)
Зазначеним приміщенням з указаного часу сім'я позивачки постійно користується, уклавши про це договір, та сплачує за це гроші.
(а.с.13-17)
З наданих позивачами матеріалів вбачається, що до прийняття розпорядження Центральної районної адміністрації виконкому Одеської міської ради, позивачці було дано згоду на приєднання спірного приміщення від різних міських організацій.
Приймаючи до уваги, що позивачка повністю виконала умови договору купівлі-продажу, а Центральна районна адміністрація в зв'язку з її ліквідацією не може укласти договір купівлі-продажу, суд вважає, що цей договір слід вважати укладеним, відповідно до вимог ч.2 ст. 218 ЦК України. Та відповідно за усіма позивачами слід визнати право власності в рівних частках на це приміщення.
Керуючись 4.2 ст.218 ЦК України, ст. 213 - 215 ЦПК України суд -
Позов задовольнити.
Угоду купівлі-продажу нежилого приміщення, площею 1,8 кв.м., розташованого за адресою АДРЕСА_2 між ОСОБА_1 та Центральною районною адміністрацією виконкому Одеської міської ради, визнати укладеною.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частках на нежиле приміщення, площею 1,8 кв.м., розташоване за адресою АДРЕСА_2.
Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається заява про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в термін десяти днів з дня проголошення, без подання попередньої заяви про оскарження.