Справа № 2 - 252/09
_____2009 рік
Іменем України
25 березня 2009 року Слов'яносербський районний суд Луганської обл.
в складі: головуючого судді Кобзій Т.І.
при секретарі Мінка Н.О.,
з участю прокурора Брагіної М.О,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Слов'яносербськ цивільну справу за позовом прокурора Слов'яносербського району в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Фрунзенської селищної ради та Слов'яносербського районного відділу земельних ресурсів про визнання Державних актів про право приватної власності на землю недійсними,
Прокурор звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання Державних актів на право власності на землю серії ЯЕ №874267, виданого на ім'я ОСОБА_3, серії ЯЕ №874268, виданого на ім'я ОСОБА_1 та серії ЯЕ №874266, виданого на ім'я ОСОБА_2, недійсними, посилаючись на ту обставину, що відповідачка ОСОБА_2 разом з неповнолітнім сином ОСОБА_1 проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1. Ця квартира належить їм на праві спільної власності по 4/25 частини будинку кожному. В квартирі №1 цього ж будинку проживає та зареєстрований відповідач ОСОБА_3, якому належить 17/25 частин будинку. До даного домоволодіння прилягає земельна ділянка, загальною площею 0,095 га. В 2008 році відповідачка ОСОБА_2 звернулася до регіональної філії Слов'яносербського реєстраційного округу з заявою надати технічні документи по приватизації земельної ділянки площею 0,035 га, яка виділена їй рішенням сесії Фрунзенської селищної ради №20/143 від 27.08.2008 року. Документація була виготовлена ПП „Кривко” та видані Державні акти на право власності на земельну ділянку на праві спільної власності серії ЯЕ №874268, на ім'я ОСОБА_1, серії ЯЕ №874266, на ім'я ОСОБА_2, та серії ЯЕ №874267, на ім'я ОСОБА_3, який не має права на земельну ділянку площею 0,035 га.
Посилаючись на ту обставину, що право власності на земельну ділянку неповнолітнього ОСОБА_1 порушено, земельна ділянка надана відповідачу ОСОБА_3 незаконно, прокурор просить визнати видані Державні акти незаконними.
Представник Фрунзенської селищної ради позов визнала, суду показала, що рішенням Фрунзенської селищної ради право на приватизацію земельної ділянки було надано ОСОБА_2, і рішенням сесії Фрунзенської селищної ради №20/143 від 27.08.2008 року було лише змінено загальну площу земельної ділянки після топографічних робіт з 0,0321 га на 0,0350 га. Оскільки відповідачі надали представникам земельних ресурсів лише технічний паспорт на будинок, де на обкладинці були вказані, як співвласники відповідачі ОСОБА_2 та їх син, вона погодилася з тим, що право на приватизацію цієї земельної ділянки має і відповідач ОСОБА_3.
Представник відділу земельних ресурсів позов визнав повністю, суду показав, що дійсно при оформленні документації на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_3 помилково були враховані, як співвласники квартири, всі особи, які вказані на обкладинці технічного паспорту на будинок. Після того, як вони одержали матеріали позову, було проведено перевірку та встановлено, що згідно реєстру прав власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 та її неповнолітньому синові ОСОБА_1 по 4/25 частини будинку, відповідачу ОСОБА_3 належить на праві власності квартира №1 вказаного будинку, яка складає 17/25 частин будинку. Державні акти на право власності на землю серії ЯЕ №874267, серії ЯЕ №874268, та серії ЯЕ №874266 видано на земельну ділянку, що прилягає до квартири №2.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд знаходить позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст..40 Земельного Кодексу України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоуправління можуть передаватися безплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених Земельним Кодексом України. Відповідно до рішення сесії Фрунзенської селищної ради №11/50 від 24.04.2007 року та рішення сесії Фрунзенської селищної ради №20/143 від 27.08.2008 року земельна ділянка площею 0,035 га, яка відноситься до квартири АДРЕСА_2, виділена ОСОБА_2. Оскільки ця квартира належить на праві власності ОСОБА_2 та її неповнолітньому синові ОСОБА_1, то й земельна ділянка, яка виділена для обслуговування цієї квартири також могла бути приватизована лише власниками квартири, і Державний акт на ім'я ОСОБА_3 Фрунзенською селищною радою та Слов'яносербським районним відділом земельних ресурсів було видано незаконно. Оскільки три акти видано на право спільної власності на земельну ділянку, то їх необхідно визнати недійсними.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 40, 155, 158 Земельного Кодексу України, Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні”, ст.ст. 10,60,212,214 ЦПК України, суд
1.Позов задовільнити повністю.
2.Визнати недійсними Державні акти на право власності на земельну ділянку, видані Фрунзенською селищною радою та Слов'яносербським районним відділом земельних ресурсів, серії ЯЕ №874267, на ім'я ОСОБА_3, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №56200/010842500025, серії ЯЕ №874268, на ім'я ОСОБА_1, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №56200/010842500027, та серії ЯЕ №874266, на ім'я ОСОБА_4, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за №56200/010842500026,
Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Слов'яносербський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Суддя Кобзій Т.І.