"08" червня 2016 р.Справа № 916/3022/15
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,
при секретарі судового засідання Горнович Л.О.
за участю представників сторін:
від позивача - ОСОБА_1 (довіреність б/н від 05.03.2016р.),
від відповідача - ОСОБА_2 (довіреність б/н від 21.12.2015р.),
від третьої особи - ПАТ “Державний експортно-імпортний банк України” - ОСОБА_3 (довіреність № 010-01/4466 від 15.07.2014р.),
від третьої особи - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - не з'явився;
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом публічного акціонерного товариства „Дельта Банк” в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації публічного акціонерного товариства „Дельта Банк”
до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю „Стройбуд Іллічівськ”
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - публічного акціонерного товариства “Державний експортно-імпортний банк України”, Фонду гарантування вкладів фізичних осіб
про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності,
встановив:
Публічне акціонерне товариство „Дельта Банк” в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації публічного акціонерного товариства „Дельта Банк” (ПАТ „Дельта Банк”) звернулось до господарського суду з позовною заявою до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю „Стройбуд Іллічівськ” (ТОВ „Стройбуд Іллічівськ”), відповідно до якої просить суд:
- в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” перед ПАТ „Дельта Банк” за кредитним договором № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р. в розмірі 160 310 995,51 грн., що складається із: заборгованості за кредитом у розмірі 100 000 000,00 грн., пені за несвоєчасне повернення кредиту у розмірі 4 511 852,22 грн., 3% річних від суми простроченого кредиту у розмірі 235 854,69 грн., заборгованості за відсотками у розмірі 12 463 150,67 грн., пені за несвоєчасне повернення відсотків у розмірі 1 046 549,00 грн., 3% річних від суми прострочених відсотків у розмірі 53 588,93 грн., штрафу (згідно кредитного договору) у розмірі 33 000 000,00 грн., штрафу (згідно договору іпотеки) у розмірі 9 000 000,00 грн., - звернути стягнення за іпотечним договором № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р., що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований за № 1600, а саме на земельну ділянку, загальною площею 1,7548 га, цільове призначення - для розміщення олійножиркомбінату, що належить на праві приватної власності ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” та розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, кадастровий номер - 5110800000.03:001:0013:3:02;
- визнати за ПАТ „Дельта Банк” право власності на наступне майно - земельну ділянку, загальною площею 1,7548 га, цільове призначення - для розміщення олійножиркомбінату, що розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, кадастровий номер - 5110800000.03:001:0013:3:02, за ціною, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки проведеної суб'єктом оціночної діяльності.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 23.07.2015р. суддею Мостепаненко Ю.І. порушено провадження по справі № 916/3022/15 за даним позовом, справу призначено до розгляду в судовому засіданні.
Згідно розпорядження керівника апарату суду № 1320 від 07.09.2015р. відповідно до п.2.3.50. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у зв'язку з настанням обставин, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, а саме: перебування судді Мостепаненко Ю.І. з 10.08.2015р. на тривалому лікарняному, та відповідно до п. 4.2. рішення зборів суддів господарського суду Одеської області (протокол від 03.06.2015р. №17-9/2015), по справі № 916/3022/15 призначено повторний автоматичний розподіл, за результатами якого справу № 916/3022/15 розподілено судді господарського суду Одеської області Щавинській Ю.М
Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.09.2015р. суддею Щавинською Ю.М. прийнято до провадження справу № 916/3022/15, справу призначено до розгляду в судовому засіданні.
19.10.2015р. до господарського суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 25949/15), відповідно до якого ТОВ „Стройбуд Іллічівськ”, не визнаючи позовні вимоги в повному обсязі, просить суд відмовити в їх задоволенні, посилаючись на те, що ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” заявою від 09.02.2015р. - у порядку ст. 601 Цивільного кодексу України - було проведено з ПАТ „Дельта Банк” зарахування зустрічних однорідних вимог, за наслідками якого було припинено зобов'язання за договором кредитної лінії №НКЛ-2010632 від 27.06.2012р. перед ПАТ „Дельта Банк”, так як сума зарахування повністю покривала існуючу заборгованість перед банком. Постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.10.2015р. у справі №910/7356/15-г визнано припиненою іпотеку за іпотечним договором № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р., що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований за № 1600. Таким чином, відповідач вважає, що відсутні підстави для задоволення позову, оскільки іпотека за іпотечним договором № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р. є припиненою.
19.10.2015р. до господарського суду від ПАТ “Державний експортно-імпортний банк України” надійшла заява про його вступ до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача (вх. № 2-5663/15). В обґрунтування поданої заяви ПАТ “Державний експортно-імпортний банк України” зазначає про те, що майнові права за кредитним та іпотечним договором, з метою забезпечення виконання зобов'язань позивача, були передані останнім в заставу АТ “Укрексімбанк” (договір № 21912Z4 від 31.10.2012р.), у зв'язку із чим вважає, що рішення у справі може вплинути на його права та обов'язки.
Одночасно, 19.10.2015р. позивачем було надано суду клопотання про залучення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача (2-5702/15). В обґрунтування вказаного клопотання, позивач зазначає про те, що рішенням Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 02.10.2015р. за № 181 було розпочато процедуру ліквідації ПАТ „Дельта Банк” з призначенням уповноваженої особи Фонду з делегуванням їй усіх повноважень на здійснення ліквідації вищевказаного товариства. Відтак, з огляду на здійснення Фондом гарантування вкладів фізичних осіб ліквідації ПАТ “Дельта Банк”, заявник вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов'язки Фонду гарантування вкладів фізичних осіб.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.10.2015р. залучено до участі у справі якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на сторона позивача - публічне акціонерне товариство “Державний експортно-імпортний банк України” та Фонд гарантування вкладів фізичних осіб.
04.11.2015р. до господарського суду Одеської області від ПАТ “Державний експортно-імпортний банк України” надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх.№2-6072/15), відповідно до якого третя особа просить суд зупинити провадження по справі №916/3022/15 до розгляду Вищим господарським судом України пов'язаної з нею господарської справи №910/7356/15-г.
Згідно розпорядження керівника апарату суду № 1674 від 04.11.2015р. відповідно до п.2.3.50. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у зв'язку з настанням обставин, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, а саме: перебування судді Щавинської Ю.М. з 03.11.2015р. на лікарняному, та відповідно до п. 4.2. рішення зборів суддів господарського суду Одеської області (протокол від 03.06.2015р. №17-9/2015), по справі № 916/3022/15 призначено повторний автоматичний розподіл, за результатами якого справу № 916/3022/15 розподілено судді господарського суду Одеської області Гуляк Г.І.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.11.2015р. суддею Гуляк Г.І. прийнято до провадження справу № 916/3022/15, справу призначено до розгляду в судовому засіданні.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.12.2015р. продовжено строк розгляду справи до 20.01.2016р., згідно ст. 69 ГПК України.
На підставі розпорядження керівника апарату господарського суду Одеської області № 35 від 13.01.2016р., та відповідно до п.2.3.50. Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у зв'язку з настанням обставин, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, а саме: перебування судді Гуляк Г.І. з 11.01.2016р. на лікарняному, що може мати наслідком порушення строку розгляду справи, відповідно до п. 4.2 рішення зборів суддів господарського суду Одеської області, по справі № 916/3022/15 призначено повторний автоматичний розподіл справи.
Згідно з повторним автоматичним розподілом справ, справу № 916/3022/15 передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Мостепаненко Ю.І.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 15.01.2016р. суддею Мостепаненко Ю.І. прийнято до свого провадження справу № 916/3022/15, розгляд справи призначено на 03.02.2016р.
03.02.2016р. до господарського суду Одеської області від позивача надійшло клопотання (вх. № 2-536/16), відповідно до якого останній просив суд зупинити провадження по справі № 916/3022/15 до розгляду по суті Вищим господарським судом України пов'язаної з нею господарської справи №910/7356/15-г за позовом ТОВ “Стройбуд Іллічівськ” до ПАТ “Дельта банк” за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, ПАТ “Державний експортно-імпортний банк України”, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, про визнання припиненої іпотеки за іпотечним договором №НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р., та зобов'язання вчинити дії. В обгрунтування наданого клопотання позивач зазначає, що предметом спору по справі №916/3022/15 є звернення стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р., таким чином, в рамках справи №910/7356/15-г будуть встановлені обставини, які впливатимуть на оцінку доказів у справі №916/3022/15, тому розгляд справи №916/3022/15 неможливо здійснити до розгляду Вищим господарським судом України справи №910/7356/15-г.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.02.2016р. провадження у справі № 916/3022/15 зупинено до вирішення Вищим господарським судом України пов'язаної з нею справи № 910/7356/15-г. - відповідно до ст. 79 ГПК України.
22.04.2016р. до господарського суду Одеської області від ТОВ “Стройбуд Іллічівськ” надійшло клопотання (вх. 2-2161/16), відповідно до якого відповідач просив суд поновити провадження по справі № 916/3022/15, з огляду на винесення 07.04.2016р. Вищим господарським судом України постанови по справі № 910/7356/15-г.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.04.2016р. (з урахуванням ухвали суду від 31.05.2016р.) поновлено провадження у справі № 916/3022/15, розгляд справи призначено на 08 червня 2016 року.
В судовому засіданні 08.06.2016р.:
- представник позивача наполягав на задоволенні позовних вимог в повному обсязі;
- представник відповідача не погоджувався з позовними вимогами, просив суд відмовити в їх задоволенні;
- представник третьої особи - ПАТ Державний експортно-імпортний банк України” підтримав позовні вимога позивача, просив суд їх задовольнити, про що зазначив в додаткових письмових поясненнях (вх. № 14346/16 від 08.06.2016р.).
Представник третьої особи - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб був повідомлений належним чином про час та місце проведення судових засідань, про що свідчать наявні в матеріалах справи рекомендовані повідомлення про вручення ухвал суду та телефонограма від 02.06.2016р., проте в судові засідання не з'явився, ніяких письмових пояснень до суду не надіслав.
Згідно із приписами ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 08.06.2016р. оголошено вступну і резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення присутніх в судових засіданнях представників сторін, суд встановив наступне.
27.06.2012р. між ПАТ „Дельта Банк” (Кредитором) та ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” (ОСОБА_5) укладено договір кредитної лінії № НКЛ-2010632 (Договір), відповідно до якого Кредитор зобов'язується надавати ОСОБА_5 грошові кошти (Кредит), тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання.
П. 1.1.1 Договору встановлено, що надання Кредиту буде здійснюватись окремими частинами (Траншами), на умовах, визначених цим Договором, в межах невідновлювальної кредитної лінії з максимальним лімітом заборгованості 100 000 000,00 грн., зі сплатою плати за користування Кредитом у розмірі 12% річних, та кінцевим терміном погашення заборгованості за Кредитом не пізніше 04 листопада 2016р.
П. 1.1.2 Договору визначено, що повернення Кредиту здійснюється відповідно до графіку зменшення ліміту заборгованості, але в будь-якому разі не пізніше кінцевого терміну погашення заборгованості за Кредитом, вказаного в п. 1.1.1. цього Договору.
Згідно п. 1.1.3 Договору, у разі прострочення кінцевого терміну повернення кредиту, який визначено в п. 1.1.1. цього договору, діюча на такий момент прострочення річна процентна ставка за цим договором встановлюється в розмірі 32% річних, та починає застосовуватись до взаємовідносин сторін за цим договором, починаючи з дня, наступного за кінцевим терміном (днем) погашення заборгованості за кредитом по день фактичного погашення заборгованості за цим договором. При цьому сторони погодили, що зазначене встановлення розміру плати за користування кредитом по цьому договору не потребує додаткового двохстороннього погодження та внесення відповідних змін до цього договору.
Відповідно до п. 1.2 Договору, Кредит надається ОСОБА_5 для будівництва олійнопресового заводу.
Забезпеченням ОСОБА_5 виконання своїх зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат на погашення забезпеченої заставою (іпотекою) вимоги за цим Договором виступає забезпечення, яке не суперечить вимогам Кредитора та діючого законодавства України, про що укладаються відповідні договори, а саме договір іпотеки земельної ділянки площею 1,7548 га, що знаходиться за адресою: м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, та належить ОСОБА_5 (п. 1.3 Договору).
Згідно п. 1.5 Договору ОСОБА_5 гарантує, що на момент підписання цього Договору не існує подій, відомих йому, що створюють загрозу належному виконанню цього Договору (судові спори, майнові вимоги третіх осіб, тощо), про які він не повідомив Кредитора.
Відповідно до п. 2.6 Договору, нарахування процентів за користування Кредитом (Траншем) здійснюється у валюті кредиту щомісячно, в останній робочий день поточного місяця, за фактичну кількість днів користування Кредитом (Траншем) в періоді (28-29-30-31/365). При розрахунку процентів враховується день надання та не враховується день погашення кредиту.
Згідно п. 2.7 Договору, сплата процентів за користування кредитом (Траншем) здійснюється у валюті наданого кредиту, на рахунок в АТ „Дельта Банк” в наступному порядку:
- проценти нараховані в період з червня 2012р. по грудень 2012р., сплачуються щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, в якому нараховані проценти в сумі 5 000,00 грн.;
- нараховані та несплачені проценти за період з червня по грудень 2012р., сплачуються рівними частинами, щомісячно до 10 числа, починаючи з січня 2013р. до кінцевого терміну погашення заборгованості за кредитом;
- починаючи з лютого 2013р., проценти сплачуються щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, в якому нараховані проценти, а також в день погашення заборгованості за кредитом в повному обсязі.
Розділом 4 Договору, сторонами погоджено відповідальність сторін, а саме:
- у випадку прострочення ОСОБА_5 строків сплати процентів, комісій, а також прострочення строків повернення Кредиту, визначених цим Договором, ОСОБА_5 сплачує Кредитору пеню з розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період прострочення, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення (п. 4.1 Договору);
- у випадку порушення ОСОБА_5 вимог п. 3.3 цього договору, ОСОБА_5 зобов'язаний сплатити Кредитору штраф у розмірі 1% від суми Кредиту, визначеного п. 1.1 цього Договору, за кожний випадок порушення (п. 4.2 Договору);
- у випадку невиконання ОСОБА_5 зобов'язань, визначених в п. 3.3 цього договору, протягом більше 10 календарних днів від дня закінчення строку, встановленого для їх виконання цим договором, на одинадцятий календарний день строк користування Кредитом вважається таким, що закінчився та, відповідно, ОСОБА_5 зобов'язаний погасити наявну заборгованість за Кредитом, сплатити нараховані проценти, комісії та штрафні санкції. Після повного погашення заборгованості ОСОБА_5 за цим договором дія цього договору припиняється. Виконання ОСОБА_5 даного обов'язку не потребує від Кредитора надіслання жодних попередніх письмових повідомлень та/або вимог до ОСОБА_5 (п. 4.3 Договору кредиту).
Відповідно до п. 5.1 Договору, у випадку погіршення фінансового стану ОСОБА_5 (виникнення збитків або їх збільшення; перенесення кредиту в групу з підвищеним ступенем ризику), який визначається за власною методикою Кредитора про проведення оцінки фінансового стану ОСОБА_5; порушення Процедури визнання ОСОБА_5 банкрутом; використання кредиту не за цільовим призначенням або за наявності інших обставин, які явно свідчать про те, що наданий ОСОБА_5 кредит своєчасно не буде повернений, Кредитор має право вимагати від ОСОБА_5 дострокового погашення кредиту в повному обсязі, сплати процентів за користування кредитом, комісій та можливих штрафних санкцій, нарахованих згідно з умовами цього договору. ОСОБА_5 зобов'язується здійснити таке дострокове погашення кредиту в повному обсязі, сплатити проценти за користування кредитом, комісій та можливі штрафні санкції, нараховані згідно з умовами цього договору, у той строк, що буде зазначений Кредитором безпосередньо у своєму письмовому повідомленні - вимозі про дострокове повернення кредиту.
Умовами п. 5.3. Договору сторони домовились, що невиконання, або неналежне виконання (прострочення виконання тощо) ОСОБА_5 будь-якого свого зобов'язання за цим Договором, за будь-якими іншими договорами, що укладені між ОСОБА_5 та Кредитором, є подіями, при настанні яких припиняється кредитування Кредитором ОСОБА_5, а ОСОБА_5 здійснює дострокове повернення отриманого кредиту, сплачує Кредитору проценти за користування кредитом, комісії та можливі штрафні санкції. Для цього кредитор надає під розписку уповноваженій особі або надсилає рекомендованим листом ОСОБА_5 відповідну письмову вимогу. У випадку непогашення зазначеної у вимозі суми в терміни, визначені у вимозі, Кредитор по закінченню цього терміну звертає стягнення на майно ОСОБА_5, на заставлене майно та ін. у порядку, визначеному даним Договором, відповідними договорами застави та законодавством України.
Цей договір набирає чинності з дати його укладання та діє до остаточного виконання сторонами прийнятих на себе зобов'язань за цим Договором (п. 8.3 Договору).
Протягом 2012р. - 2014р. сторони укладали додаткові договори №1 від 13.09.2012р., № 2 від 11.01.2013р., № 3 від 11.02.2013р., № 4 від 18.04.2013р., № 5 від 07.02.2014р. до договору кредитної лінії № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р.
Згідно останнього додаткового договору № 5 від 07.02.2014р. сторони домовились викласти п. 2.7 договору кредиту в наступній редакції:
„2.7 Сплата процентів за користування кредитом (Траншем) здійснюється у валюті наданого кредиту, на рахунок в АТ „Дельта Банк” в наступному порядку:
2.7.1 Проценти нараховані в період з червня 2012р. по грудень 2014р. включно, сплачуються щомісячно в сумі 5 000,00 грн., не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, в якому нараховані проценти;
2.7.2 Проценти нараховані та несплачені за період з червня 2012р. по грудень 2014р. включно, сплачуються щомісячно, рівними частинами, не пізніше 10 числа, починаючи з січня 2015р. до кінцевого терміну погашення заборгованості за кредитом;
2.7.3 проценти, нараховані за період з січня 2015р. по дату повернення заборгованості за кредитом, сплачуються щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, в якому нараховані проценти, а також в день погашення заборгованості за кредитом в повному обсязі”.
27.06.2012р. між ПАТ „Дельта Банк” (Іпотекодержателем) та ТОВ „Стройбуд Іллічівськ (ОСОБА_5) укладено іпотечний договір № НКЛ-2010632/S-1 (Іпотечний договір), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 1600.
Відповідно до п. 2.1 Іпотечного договору, Іпотекодавець з метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає з договору кредитної лінії № НКЛ-2010632 (усіх додатків, змін та доповнень до нього, чинних на момент укладення іпотечного договору, та які можуть бути укладені після укладення іпотечного договору), що укладений 27.06.2012р. між Іпотекодержателем та Іпотекодавцем, передає, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку в порядку і на умовах, визначених цим договором, належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме:
2.1.1 Земельну ділянку, загальною площею 1,7548 га, цільове призначення - для розміщення олійножиркомбінату, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул Транспортна, 48, кадастровий номер - 5110800000:03:001:0013.
Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 21.06.2012р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 1977, та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 744761, виданого відділом Держкомзему у м. Іллічівськ Одеської області 02 квітня 2012 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів землі за № 511080002000007. Право власності на предмет іпотеки зареєстровано у Поземельній книзі відділом Держкомзему у місті Іллічівськ Одеської області 22 червня 2012р. за реєстровим № 5110800000:03:001:0013:3:02, та договору купівлі - продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 1877 від 21.06.2012р.
Відповідно до Довідки, виданої Держкомзему у місті Іллічівськ Одеської області 22 червня 2012р. за № 30-30-2/1524, державна реєстрація прав земельних сервітутів на предмет іпотеки, відповідно до вимог ч. 3 статті 100 Земельного кодексу України - відсутня.
Згідно висновку № 73 від 25.06.2012р. на вказаній земельній ділянці забудови відсутні.
П. 2.1.2 Іпотечного договору встановлено, що предметом іпотеки за цим договором також стає нерухоме майно, яке буде збудоване в майбутньому на вказаній у цьому договору земельній ділянці (стане власністю Іпотекодавця після укладання цього договору, за умови, що Іпотекодавець може документально підтвердити право набуття ним у власність відповідного нерухомого майна у майбутньому).
Майно передається в іпотеку з усіма його невід'ємними приналежностями (п. 2.2 Договору іпотеки).
П. 2.3 Іпотечного договору визначена вартість предмета іпотеки, а саме:
п. 2.3.1 ринкова вартість предмета іпотеки, із звітом про експертну оцінку інвестиційної вартості земельної ділянки, що наданий 25.06.2012р., суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_7 станом на 25.06.2012р. становить 154 056 650,00 грн.
Заставна вартість предмету іпотеки за згодою сторін становить 154 056 650,00 грн. (п. 2.3.2 Іпотечного договору).
Відповідно до п. 2.4 Іпотечного договору, сторони погоджуються з тим, що у випадку використання свого права на позасудове задоволення вимог Іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки при здійсненні незалежної експертної оцінки предмета іпотеки, суб'єкт оціночної діяльності, що здійснюватиме таку оцінку, обиратиме на свій розсуд Іпотекодержатель.
Відповідно до п. 4.1 Іпотечного договору, Іпотекодержатель має право:
- звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо при настанні строку (терміну) виконання зобов'язання воно не буде виконане (п. 4.1.5 Іпотечного договору);
- у разі порушення Іпотекодавцем зобов'язання за Кредитним договором чи Іпотекодавцем зобов'язань за цим договором, а також інших обов'язків Іпотекодавця, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, а у разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки (п. 4.1.6 Іпотечного договору);
- здійснювати уступку права вимоги за цим договором третім особам без отримання згоди Іпотекодержателя (п. 4.1.10 Іпотечного договору);
- звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки на підставах, умовах і в порядку, передбаченому цим договором, Кредитним договором та чинним законодавством України (п. 4.1.11 Іпотечного договору).
Розділом 6 Іпотечного договору передбачено виникнення та припинення права іпотеки:
- право іпотеки виникає у Іпотекодержателя з моменту нотаріального посвідчення цього договору, Пріоритет права Іпотекодержателя на задоволення своїх на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки відносно вимог інших осіб виникає з моменту державної реєстрації обтяження предмета іпотеки іпотекою в Державному реєстрі іпотек в порядку, передбаченому чинним законодавством України (п. 6.1 Іпотечного договору);
- у випадку невиконання чи неналежного виконання Іпотекодавцем зобов'язання в цілому або в частині, а також у інших випадках, передбачених цим договором, Кредитним договором або чинним законодавством, Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки в порядку, передбаченому цим договором та чинним законодавством (п. 6.2 Іпотечного договору).
- Іпотекодердатель вправі задовольнити за рахунок предмета іпотеки свої вимоги передбачені Кредитним договором та цим договором, у повному обсязі (п. 6.3 Іпотечного договору);
- Іпотека припиняється: а) виконанням у повному обсязі зобов'язань, б) в інших випадках, передбачених чинним законодавством України (п. 6.3 Іпотечного договору).
За умовами п. 7.2 Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі: рішення суду; виконавчого напису нотаріуса; переходу до Іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов'язань в порядку, встановленому ст. 37 Закону України „Про іпотеку” та умовами цього Договору; продажу Іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-які й особі на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст. 38 Закону України „Про іпотеку” та умовами цього Договору.
Іпотекодержатель має право на свій розсуд обрати порядок звернення стягнення на предмет іпотеки в межах, передбачених п. 7.2 цього договору (п. 7.3 Іпотечного договору).
Згідно п. 7.4.1 Іпотечного договору, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на майно, згідно із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя в позасудовому порядку на підставі цього договору, шляхом: переходу до Іпотекодержателя права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов'язання згідно з цим застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя.
П. 10.1 Іпотечного договору встановлено, що цей договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами договору, скріплення його печатками Іпотекодержателя та Іпотекодавця, його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання Іпотекодавцем зобов'язання по Кредитному договору та Іпотекодавцем за цим договором.
За вказаним іпотечним договором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 накладено заборону відчуження зазначеної в іпотечному договорі земельної ділянки. Вказана заборона була зареєстрована в реєстрі за № 1836.
Як, зазначає позивач, Банком у повному обсязі виконано свої зобов'язання за Кредитним договором № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р., а саме надано ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” кредитні кошти в сумі 100 000 000,00 грн., що підтверджується меморіальним ордером № 28135214 від 27.06.2012р. При цьому, в порушення умов Кредитного договору ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” не здійснював: - погашення заборгованості за Кредитним договором; - погашення заборгованості згідно з Графіком зменшення максимального ліміту заборгованості та кінцевим терміном погашення заборгованості відповідно до п.п. 1.1.2 Кредитного договору; - сплати процентів за користування кредитом у порядку відповідно до п. 2.7.2 Кредитного договору; - страхування предмету іпотеки в страхових компаніях, які обираються Іпотекодержателем на користь Іпотекодержателя відповідно до п. 4.4.4 та п. 5.6 Іпотечного договору та відповідно до п. 3.3.13.3 Кредитного договору, у зв'язку з чим 17.01.2015р. ПАТ „Дельта Банк” направив на адресу ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” письмову вимогу про усунення порушення основного зобов'язання № 2/01-17/505, відповідно до якої пропонував сплатити існуючу заборгованість протягом 30 календарних днів, яка станом на 16.01.2015р. складала 112 523 993,16 грн., з яких: 100 000 000,00 грн. - сума заборгованості за кредитом (4 347 826,00 грн. - прострочений кредит); 10 005,96 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 6 512 465,74 грн. - заборгованість за процентами (273 605,23 грн. - прострочені проценти); 1 521,46 грн. - пеня за несвоєчасне повернення процентів; 6 000 000,00 грн. - штраф.
У зв'язку з непогашенням ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” у 30-ти денний строк заборгованості за Кредитним договором № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р., 16.06.2015р. ПАТ „Дельта Банк” направив на адресу реєстрації ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” вимогу про усунення порушення основного зобов'язання № 3395 щодо погашення існуючої заборгованості за кредитним договором протягом 30 календарних днів від дати направлення вимоги, яка станом на 20.05.2015р. складала 151 490 315,75 грн., з яких: 100 000 000,00 грн. - сума заборгованості за кредитом (78 260 870,00 грн. - строкова, 21 739 130,00 грн. - прострочений кредит); 2 242 406,16 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту; 122 572,96 грн. - 3% річних від суми простроченого кредиту; 10 622 054,79 грн. - заборгованість за процентами (5 308 823,16 грн. - строкова, 5 313 231,63 грн. - прострочені проценти); 477 949,68 грн. - пеня за несвоєчасне повернення процентів; 25 332,16 грн. - 3% річних від суми прострочених процентів; 29 000 000,00 грн. - штраф; 9 000 000,00 грн. - штраф. Також ПАТ „Дельта Банк” зазначив, що згідно умов Іпотечного договору № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р., передбачена передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання у позасудовому порядку.
Вказані листи - вимоги залишені без відповіді, сума заборгованості - не сплаченою.
Банк зазначає, що заборгованість ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” - у зв'язку з невиконанням умов договору невідновлюваної кредитної лінії № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р. - станом на 16.07.2015р. - складає 160 310 995,51 грн., з яких:
- 100 000 000,00 грн. - сума заборгованості за кредитом;
- 4 511 852,22 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту;
- 235 854,69 грн. - 3% річних від суми простроченого кредиту;
- 12 463 150,67 грн. - заборгованість за процентами;
- 1 046 549,00 грн. - пеня за несвоєчасне повернення процентів;
- 53 588,93 грн. - 3% річних від суми прострочених процентів;
- 33 000 000,00 грн. - штраф;
- 9 000 000,00 грн. - штраф.
Все вищезазначене і стало підставою для звернення ПАТ „Дельта Банк” до господарського суду з даним позовом, в якому позивач просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” перед ПАТ „Дельта Банк” за кредитним договором № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р. в розмірі 160 310 995,51 грн., звернути стягнення за іпотечним договором № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р. на земельну ділянку, загальною площею 1,7548 га, цільове призначення - для розміщення олійножиркомбінату, що належить на праві приватної власності ТОВ „Стройбуд Іллічівськ”, що розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, кадастровий номер - 5110800000.03:001:0013:3:02 та визнати за ПАТ „Дельта Банк” право власності на зазначену земельну ділянку за ціною, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки проведеної суб'єктом оціночної діяльності.
Проаналізувавши наявні у справі докази та надавши їм правову оцінку, суд дійшов висновку про наступне.
Постановою Правління Національного банку України № 150 від 02.03.2015 публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" віднесено до категорії неплатоспроможних. Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 51 від 02.03.2015 розпочато з 03.03.2015 процедуру виведення ПАТ "Дельта Банк" з ринку шляхом запровадження в ньому тимчасової адміністрації строком на три місяці з 03.03.2015 по 02.06.2015 включно, призначено уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ "Дельта Банк" провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту врегулювання неплатоспроможності банків ОСОБА_8
Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 71 від 08.04.2015р. «Про внесення змін до рішення виконавчої дирекції Фонду від 02.03.2015р.» вирішено внести зміни до рішення виконавчої дирекції Фонду від 02.03.2015р. № 51 та викласти його в наступній редакції «Тимчасову адміністрацію запровадити строком на шість місяців з 03.03.2015р. по 02.09.2015р. включно».
Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 147 від 03.08.2015р. продовжено строки здійснення тимчасової адміністрації у АТ «Дельта Банк» по 02.10.2015р. та продовжено повноваження особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у АТ «Дельта Банк» ОСОБА_8 по 02.10.2015р.
Згідно з Постановою правління Національного банку України від 02.10.2015 р. № 664 „Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ „Дельта Банк” виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 02.10.2015 р. № 181 „Про початок процедури ліквідації АБ „Дельта Банк” та делегування повноважень ліквідатора банку”, згідно з яким розпочато процедуру ліквідації ПАТ „Дельта Банк” з 05.10.2015р. по 04.10.2017р. та призначено уповноваженою особою Фонду та делегувано всі повноваження ліквідатора АТ „Дельта Банк” ОСОБА_8 строком на 2 роки з 05.10.2015р. по 04.10.2017р. включно.
Згідно п.п.1 та 9 ч.1 ст.48 Закону України „Про систему гарантування вкладів фізичних осіб” уповноважена особа Фонду з дня свого призначення , зокрема, виконує повноваження органів управління банку; виконує повноваження, які визначені ч.2 ст.37 цього Закону. Згідно ж п.5 ч.2 ст.37 Закону України „Про систему гарантування вкладів фізичних осіб” Уповноважена особа Фонду має право заявляти від імені банку позови майнового та немайнового характеру до суду, у тому числі позови про винесення рішення, відповідно до якого боржник банку має надати інформацію про свої активи.
Відповідно до ст. 175 Господарського кодексу України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договір, а в силу вимог ч. 1 ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 2 ЦК України, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.
Як вбачається з матеріалів справи, 27.06.2012р. між ПАТ „Дельта Банк” та ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” укладено договір кредитної лінії № НКЛ-2010632, відповідно до якого позивач зобов'язався надати відповідачу грошові кошти (Кредит) у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання. П. 1.1.1 договору кредитної лінії № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р. встановлено, що надання Кредиту буде здійснюватись окремими частинами (Траншами), на умовах, визначених цим Договором, в межах не відновлювальної кредитної лінії максимальним лімітом заборгованості 100 000 000,00 грн., зі сплатою плати за користування Кредитом у розмірі 12% річних, та кінцевим терміном погашення заборгованості за Кредитом не пізніше 04 листопада 2016р.
Умовами п. 5.3. договору кредитної лінії № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р. встановлено, що невиконання, або неналежне виконання (прострочення виконання тощо) ОСОБА_5 будь-якого свого зобов'язання за цим Договором, за будь-якими іншими договорами, що укладені між ОСОБА_5 та Кредитором, є подіями, при настанні яких припиняється кредитування Кредитором ОСОБА_5, а ОСОБА_5 здійснює дострокове повернення отриманого кредиту, сплачує Кредитору проценти за користування кредитом, комісії та можливі штрафні санкції. Для цього кредитор надає під розписку уповноваженій особі або надсилає рекомендованим листом ОСОБА_5 відповідну письмову вимогу. У випадку непогашення зазначеної у вимозі суми в терміни, визначені у вимозі, Кредитор по закінченню цього терміну звертає стягнення на майно ОСОБА_5, на заставлене майно та ін. у порядку, визначеному даним Договором, відповідними договорами застави та законодавством України.
27.06.2012р. між ПАТ „Дельта Банк” та ТОВ „Стройбуд Іллічівськ” укладено іпотечний договір № НКЛ-2010632/S-1, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим номером 1600, відповідно до п. 2.1 якого, відповідач з метою забезпечення належного виконання зобов'язання, що випливає з кредитного договору передав, а позивач прийняв в іпотеку в порядку і на умовах, визначених цим договором, належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, загальною площею 1,7548 га, цільове призначення - для розміщення олійножиркомбінату, що розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул Транспортна, 48, кадастровий номер - 5110800000:03:001:0013. Предмет іпотеки належить відповідачу на праві власності згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 21.06.2012р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 1977, та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 744761, виданого відділом Держкомзему у м. Іллічівськ, Одеської області, 02 квітня 2012 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів землі за № 511080002000007. Право власності на предмет іпотеки зареєстровано у Поземельній книзі відділом Держкомзему у місті Іллічівськ Одеської області 22 червня 2012р. за реєстровим № 5110800000:03:001:0013:3:02, та договору купівлі - продажу земельної ділянки посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 1877 від 21.06.2012р.
Згідно ст. 1 Закону України "Про іпотеку", іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 5 Закону України "Про іпотеку" предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов: нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або комунальне підприємство, установа чи організація; нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення; нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом.
Предметом іпотеки також може бути об'єкт незавершеного будівництва, майнові права на нього, інше нерухоме майно, яке стане власністю іпотекодавця після укладення іпотечного договору, за умови, що іпотекодавець може документально підтвердити право на набуте ним у власність відповідне нерухоме майно у майбутньому.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.
У відповідності до ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.
Згідно положень ст. 33 вищенаведеного Закону, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.10.2015р. у справі №910/7356/15-г, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 07.04.2016р., визнано припиненою іпотеку за іпотечним договором № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р.
В рамках справи №910/7356/15-г апеляційною та касаційною інстанціями встановлено наступне. 04.06.2014р. по системі S.W.I.F.T. від ПАТ "Дельта Банк" до Deutsche Bank AG, як виконуючого банку, надійшло повідомлення про відкриття за заявою ТОВ "Агроновоком" (наказодавець) резервного безвідкличного акредитива №/SB/029/062014 на користь бенефіціара - компанії CFSIT Inc. на загальну суму 5 250 004,31 дол. США. У повідомленні також були наведені умови зазначеного акредитиву. Умовами безвідкличного резервного акредитиву №LC/SB/029/062014, визначеними банком-емітентом (ПАТ "Дельта Банк"), передбачено, що цей акредитив надається до сплати на першу вимогу при пред'явленні одержувачем (бенефіціаром) факсом або кур'єрською службою такого документа в Дойче Банк АГ, Нью- Йорк, США. Цей резервний акредитив набуває чинності 08.12.2014р. 08.12.2014р. бенефіціар - компанія CFSIT Inc. звернулася з листом до відділення Deutsche Bank AG, в якому просила сплатити 5 250 004,31 дол. США за резервним акредитивом №LC/SB/029/062014, виданим AT "Дельта Банк". Після одержання вимог бенефіціара виконуючий банк - Deutsche Bank AG надіслав до ПАТ "Дельта Банк" по системі S.W.I.F.T. повідомлення про отримання передбачених умовами акредитиву документів та просив здійснити оплату 5 250 004,31 дол. США за акредитивом №LC/SB/029/062014. Однак, ПАТ "Дельта Банк" не здійснив платежу на користь бенефіціара. 05.02.2015р. між компанією CFSIT Inc., як первісним кредитором, та ТОВ "Стройбуд Іллічівськ", як новим кредитором, укладено договір відступлення прав вимоги № АА3, відповідно до умов якого первісний кредитор передав, а новий кредитор отримав всі права вимоги кредитора (бенефіціара) за виданим ПАТ "Дельта Банк" безвідкличним резервним акредитивом №LC/SB/029/062014 на суму 5 250 004,31 дол. США. Відповідно до п. 1.2. вказаного договору право вимоги перейшло до ТОВ "Стройбуд Іллічівськ" з дати укладення цього договору, тобто з 05.02.2015. В цей же день банку було направлене повідомлення про відступлення права вимоги за вищезазначеним акредитивом. 09.02.2015р. ТОВ "Стройбуд Іллічівськ" на адресу ПАТ "Дельта Банк" направило заяву про припинення своїх зобов'язань за договором кредитної лінії №НКЛ-2010632 від 27.06.2015 на суму 112 523 993,16 грн, що еквівалентно 4 508 859,61 дол. США, шляхом зарахуванням зустрічних вимог. Зазначена заява отримана банком 23.02.2015р. 17.02.2015р. ТОВ "Стройбуд Іллічівськ" звернулось до ПАТ "Дельта Банк" з листом №2863308, в якому повідомило про припинення договорів забезпечення, в т.ч. і іпотечного договору № НКЛ-2010632/S-1, та просило виключити з державних реєстрів всі записи щодо обтяження предмету іпотеки за вказаним договором.
В рамках справи № 910/7356/15-г суди апеляційної та касаційної інстанцій дійшли висновку, що зобов'язання ТОВ "Стройбуд Іллічівськ", як позичальника, з повернення суми кредиту, сплати відсотків за його користування, пені та штрафу за несвоєчасне повернення кредиту та процентів за кредитним договором № НКЛ-2010632 від 27.06.2012 припинились повністю з 23.02.2015р. (дата отримання банком заяви про припинення зобов'язань зарахуванням зустрічних однорідних вимог від 09.02.2015р.), у зв'язку із зарахуванням зустрічних однорідних грошових вимог в порядку ст. 601 ЦК України, які виникли у банку перед ТОВ "Стройбуд Іллічівськ" за зобов'язаннями по акредитиву №LC/SB/029/062014. Відповідно до ст. 17 Закону України "Про іпотеку" припинення основного зобов'язання є підставою для припинення іпотеки. Зобов'язання за укладеним між сторонами у справі іпотечним договором № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012, які є похідними від кредитного договору № НКЛ-2010632 від 27.06.2012, припинилися, оскільки припинились забезпечені іпотекою зобов'язання за кредитним договором шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог.
Відповідно до ст. 35 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Отже, враховуючи, що обставини, встановлені в межах справи № 910/7356/15-г, мають преюдиційне значення та не потребують доказування при розгляді даної справи, а саме те, що основне зобов'язання ТОВ "Стройбуд Іллічівськ" за договором кредитної лінії № НКЛ-2010632 від 27.06.2012р. щодо повернення суми кредитної заборгованості припинилося, з огляду на що припинилось і зобов'язання за іпотечним договором № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р. у розумінні ч. 1 ст. 17 Закону України “Про іпотеку”, - відповідно до чого постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.10.2015р. у справі №910/7356/15-г, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 07.04.2016р., визнано припиненою іпотеку за іпотечним договором № НКЛ-2010632/S-1 від 27.06.2012р., - позивач - ПАТ „Дельта Банк” позбавлений права вимагати звернення стягнення на іпотечне майно.
Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
З огляду на вищевикладені обставини справи, з урахуванням положень чинного законодавства, суд дійшов висновку про необґрунтованість та недоведеність заявлених позивачем позовних вимог, у зв'язку з чим відмовляє в їх задоволенні.
Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд вирішив:
У задоволенні позову відмовити.
Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.
Повний текст складено та підписано 13.06.2016 року.
Суддя Ю.І. Мостепаненко