Справа № 2 - 238/2009 р.
16 лютого 2009 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючого - судді Мязгова Л.О.
при секретарі - Корнацької І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СВК «Україна», ОСОБА_2 сільської ради про визнання договору дарування дійсним і визнанні права власності,
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів про визнання договору дарування дійсним і визнанні права власності на домоволодіння, мотивуючи свої вимоги тим, що 25.02.1988 року ОСОБА_3 подарувала її цілий житлової будинок, розташованого в с. Мускатне по вул. Шкільної б. 35 Красногвардійського району АР Крим. Договір був засвідчений ОСОБА_2 сільською радою, реєстр № 5. Умови даного договору виконані повністю, вона прийняла предмет договору в своє володіння и користується ним на даний час. При звернені до відповідача для отримання свідоцтва про право власності її було відмовлено, оскільки договір не оформлений в нотаріальному порядку.
У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити, визнати договір дійсним і визнати за нею право власності на домоволодіння, розташованого в с. Мускатне по вул. Шкільної б. 35 Красногвардійського району АР Крим..
Представник відповідача СВК «Україна», в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, від нього надійшла заява про розгляд справи без участі представника, с позовними вимогами згоден.
Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради, в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, проти задоволення позову не заперечує.
Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, представлені письмові докази, суд вважає що позов п1длягае задоволенню з наступних підстав.
У матеріалах справи є засвідчений секретарем Новопокровської сільської ради Красногвардійського району, реєстр № 5 договір дарування цілого житлового будинку від 25.02.1988 року. Згідно умов даного договору ОСОБА_4В подарувала ОСОБА_1 цілий будинок, розташованого в с. Мускатне по вул. Шкільної б. 35 Красногвардійського району АР Крим. Умови договору між сторонами виконані повністю.
Згідно ст. 719 ч. 2 ЦК України ( в редакції 2003 року) договір дарування нерухомого майна укладається в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
В силу ст. 722 ч.1 ЦК України право власності на дар виникає з моменту його прийняття.
Домоволодіння по вул. Шкільної б. 35 с. Мускатне Красногвардійського району АР Крим на балансі СВК «Україна» та на балансі ОСОБА_2 сільської ради не знаходиться, що підтверджується відповідними довідками в матеріалах справи /а.с. 24, 27/
Згідно довідки № 506 від 17.09.2008 року домоволодіння по вул. Шкільної б. 35 с. Мускатне Красногвардійського району АР Крим значиться за ОСОБА_1 з 25.02.1988 року на підстави договору дарування від 25.02.1988року. /а.с. 25/
Згідно ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або частково виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому раз1 наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
З технічного паспорту видно що домоволодіння по вул. Шкільної б. 35 с. Мускатне Красногвардійського району АР Крим, складається з : Літер А - жилої будинок., Літер Б- літня кухня., Літер б- сараї., Літер В - сараї, Літер в - навіс.,Літер Г- гараж, Літер Д - навіс.,Літер Е - сараї, Літер Ж - сараї., Літер З - сараї, Літер І - вбиральня, 1- 5 огородження. /а.с. 18-21/
У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюэться або не визнається іншою особою.
Таким чином, оскільки судом встановлено, що між сторонами за договором умови договору виконані повністю, позивач прийняв дар в своє володіння, користується предметом договору, однак договір не відповідає діючому цивільному законодавству, не засвідчений нотаріально, позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями ст. 220 ч. 2, ст. 328, 392, 719 ч.2 ЦК Україна, 10, 11, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір дарування житлового будинку від 25.02.1988 року, укладений в простий письменний формі між ОСОБА_1 та ОСОБА_4, розташованого по вул. Шкільної б. 35 с. Мускатне Красногвардійського району АР Крим, засвідчений ОСОБА_2 сільською радою, реєстр № 5, - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташованого по вул. Шкільної б. 35 с. Мускатне Красногвардійського району АР Крим, що складається з : Літер А - жилої будинок., Літер Б- літня кухня., Літер б- сараї., Літер В - сараї, Літер в - навіс.,Літер Г- гараж, Літер Д - навіс.,Літер Е - сараї, Літер Ж - сараї., Літер З - сараї, Літер І - вбиральня, 1- 5 огородження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.
Суддя