№ 2-2095/08
06 червня 2008 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Бєлостоцькій О.В.,
при секретарі Арбузовій Ю.В.,
з участю представника позивача
відповідача
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Костянтинівка цивільну справу за позовом Костянтинівського комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій, -
05 травня 2008 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій, вказуючи, що відповідачі мешкають у квартирі № 199, розташованій у будинку № 7 по вул. Космонавтів м. Костянтинівка Донецької області, що належить до житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Костянтинівки. У період часу з лютого 2005 року по лютий 2008 року відповідачам житлово-експлуатаційною організацією на підставі укладених з позивачем договорів на надання послуг надавалися послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій, за що відповідачі зобов'язані здійснювати оплату згідно тарифів, затверджених рішеннями органів місцевого самоврядування. Внаслідок неналежного виконання відповідачами своїх зобов'язань в частині оплати наданих послуг утворилася заборгованість в розмірі 855 грн 32 коп, яку разом із сумою сплачених судових витрат позивач просив стягнути з відповідачів на його користь.
В судове засідання представник позивача не з'явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що підтримує позовні вимоги.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 у судове засідання не з*явились, звернулися до суду із заявою про розгляд справи за їх відсутності, в якій зазначили, що не визнають позовні вимоги, оскільки між ними та позивачем укладено договір реструктуризації заборгованості.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судовим розглядом встановлено, що відповідачі мешкають у квартирі № 199, розташованій у будинку № 7 по вул. Космонавтів м. Костянтинівка Донецької області, що належить до житлового фонду комунальної власності, та мають склад сім'ї з двох осіб, що підтверджується довідкою ТОВ"Донрембуд-5" м. Костянтинівки (а.с. 13). Житлово-експлуатаційною організацією на підставі укладених з позивачем договорів (а.с. 5-7) про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території відповідачам надавалися дані послуги. Згідно особового рахунку № 11131 на ім'я відповідача ОСОБА_1П.(а.с.14) загальна площа квартири за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Космонавтів, 7-199, становить 45, 8 кв.м, плата за надані послуги повинна вноситися відповідачами згідно встановлених тарифів (а.с.11-12).
Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов'язань по внесенню плати за утримання будинку та прибудинкової території, за період часу з лютого 2005 року по лютий 2008 року включно утворилася заборгованість у розмірі 855 грн 32 коп, що вбачається з довідки про нарахування та сплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою
м. Костянтинівка Донецької області, вул. Космонавтів, 7/199 (а.с. 15-17), з урахуванням розрахунку витрат, пов'язаних із утриманням житлових будинків та придомових територій (а.с. 10). Відповідно до договору № 9 від 26 травня 2008 року (а.с.23) укладеного між позивачем та відповідачем ОСОБА_1, останній зобов'язався погасити заборгованість у розмірі 1101грн, яка утворилася станом на 01 червня 2008 року до 2012 року .
Згідно рішення Костянтинівської міської ради від 20.10.2005 року № IV/31-664 та договору з міською радою від 07.03.2006 року на позивача покладена функція балансоутримувача та керуючої організації житлового фонду з правом стягнення в судовому порядку заборгованості з мешканців житлового фонду (а.с.4-7).
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства.
Приймаючи до уваги викладене, враховуючи, що відповідачами по справі, які мешкають за адресою: м. Костянтинівка Донецької області, вул. Космонавтів, 7-199, з житлово-комунальною організацією укладений договір про реструктуризацію боргу, період утворення якого збігається з періодом, вказаним у позовній заяві, умови договору відповідачами виконуються, суд вважає за необхідне відмовити позивачу КП "Служба єдиного замовника" у задоволенні позову про стягнення заборгованості за послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій.
Керуючись ст.ст. 526, 629 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212-215 ЦПК України, -
У задоволенні позову комунального підприємства «Служба єдиного замовника» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання житлових будинків та прибудинкових територій відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.