Справа № 2-6887/08
22 грудня 2008 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого / судді - Бащенко С.М.
при секретарі - Швець Л.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Об*єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комфорт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,-
Позивач звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, посилаючись на те, що відповідно до довідки ОСББ «Комфорт» та витягу з домової книги про склад сім*ї. ОСОБА_1 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 в квартирі №26. Ця квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку ОСББ «Комфорт», утримання та експлуатацію якого здійснює позивач.
Станом на 01.10.2008 року заборгованість відповідача по квартирній платі становить 925,05 грн. Просять суд стягнути з відповідача на їх користь заборгованість в сумі 925,05 грн. та судові витрати.
В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги зменьшив, просив стягнути з відповідача борг, який виник станом на 01.12.2008 рік в сумі 49,05 грн.
Відповідач до судового засідання не з*явився, причин неявки суду не повідомив, про час та місце слухання справи був повідомлений шляхом оголошення в газеті «Черкаський край»від 19.12.2008 року №99.
За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: відповідно до довідки ОСББ «Комфорт» та витягу з домової книги про склад сім*ї. ОСОБА_1 зареєстрована за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 в квартирі №26. Ця квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку ОСББ «Комфорт», утримання та експлуатацію якого здійснює позивач.
Відповідно до розділу І Договору «власника квартири багатоквартирного будинку про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території» від 1 січня 2002 року Об*єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комфорт» забезпечує обслуговування та ремонт житлового будинку за адресою м. Черкаси вул. Тараскова. 2, а також утримання прибудинкової території, а співвласник - відповідач, приймає участь у витратах на виконання названих робіт.
Пунктом 2.2.4. Договору передбачено, що співвласник зобов*язується вчасно здійснювати оплату комунальних послуг (до 15 числа наступного місяця), вносити платежі на обслуговування та ремонт будинку на рахунок об*єднання «Комфорт» у розмірі, встановленому загальними зборами та правлінням з урахуванням реальних витрат.
Згідно ст. 68 Житлового Кодексу України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.14,17,35 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 12 липня 2005 року №560 позивач утримує будинок та прибудинкову територію, а власник квартири отримує ці послуги та зобов*язаний щомісяця сплачувати за це кошти.
Відповідно до довідок ОСББ «Комфорт» заборгованість відповідача станом на 01.12.2008 року становить 49,05 грн.
Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог в частині стягнення з відповідача заборгованість за квартирну плату.
Таким чином з відповідача підлягає до стягнення заборгованість за квартирну плату, яка виникла станом на 01.12.2008 року в сумі 49,05грн.
Відповідно до ст.88 ЦПК України до стягнення з відповідачів підлягають понесені позивачем при подачі позову до суду судовий збір в сумі 51 грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 549-552, 625, 815, 820 ЦК України, ст. 66, 68 ЖК України, суд -
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об*єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комфорт» заборгованість в сумі 49,05 грн., сплачені витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., 51 грн. сплаченого судового збору, а всього стягнути з ОСОБА_1 на користь Об*єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комфорт» 130,05 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Головуючий: