36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
12.05.2016р.Справа № 917/402/16.
Господарський суд Полтавської області
в складі головуючого судді Кульбако М.М.,
за участю представників:
прокуратури: ОСОБА_1,
позивача: ОСОБА_2,
відповідача: ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Нива",
вул. Леніна, 20, с. Красна Лука, Гадяцький район, Полтавська область, 37315
до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області,
вул. Уютна, 23, м. Полтава, Полтавська область, 36039
про визнання права на оренду земельної ділянки -,
Сільськогосподарське приватно-орендне підприємство "Нива" звернулося до господарського суду Полтавської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання поновленим договору оренди землі від 27.03.2014 року, укладеного між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та Сільськогосподарським приватно-орендним підприємством "Нива" на земельну ділянку площею 32,6314 га з кадастровим номером 5320483600:00:007:0065, що розташована на території Краснолуцької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, посилаючись на зволікання відповідача в розгляді клопотань про поновлення договору оренди землі.
27.04.2016 року від сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Нива" надійшла заява про уточнення позовних вимог №188 від 25.04.2016р., в якій позивач просить визнати поновленим Договір оренди землі від 27.03.2014 року, укладеного між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та Сільськогосподарським приватно-орендним підприємством "Нива" на земельну ділянку площею 32,6314 га з кадастровим номером 5320483600:00:007:0065 до 31 грудня 2022 року, враховуючи умови додаткової угоди до договору.
Суд прийняв подану позивачем заяву до розгляду.
Позивач у судовому засіданні позов підтримує у повному обсязі з мотивів, викладених у позовній заяві, з урахуванням заяви №189 від 25.04.2016 р. про уточнення позовних вимог.
Відповідач у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечує, з мотивів, викладених у відзиві на позовну заяву № 9-16-1777.6-350512-16 від 11.05.2016р., посилаючись на втрату позивачем переважного права на поновлення договору оренди землі.
Прокурор у судовому засіданні та в письмових поясненнях №05/2-20 вих.16 від 12.05.2016р. пояснює, що вимоги позивача є обгрунтованими в разі встановлення дотримання позивачем порядку поновлення спірного договору оренди, а головне - досягнення ним та відповідачем згоди щодо розміру орендної плати, відсутність якої прямо передбачає припинення переважного права орендаря на укладення договору оренди землі.
У судовому засіданні представником відповідача заявлено письмове клопотання
№9-16-1777.6-345912-16 про залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4, з посиланням на те, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 29.01.2016 р.№807-СГ "Про надання земельної ділянки в оренду" передано громадянину ОСОБА_4 спірну земельну ділянку для ведення фермерського господарства в довгострокову оренду.
Згідно ст.27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Зважаючи на наявність наказу Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 29.01.2016 р.№807-СГ про надання спірної земельної ділянки в оренду іншій особі, заслухавши думку прокурора та представників сторін, суд приходить до висновку про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача громадянина ОСОБА_4.
Враховуючи необхідність залучення до участі в справі третьої особи, суд приходить до висновку про відкладення розгляду справи.
Керуючись ст.ст.27, 77, 86 ГПК України, суд, -
1. Відкласти розгляд справи на 07.06.2016р. на 13 год. 20 хв.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна 1.
2. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: гр.ОСОБА_4 (вул.Мічуріна,1, с. Лазірки Оржицького району Полтавської області).
3. Явку в судове засідання прокурора, представників сторін та третьої осби визнати обов'язковою. В разі неможливості явки в судове засідання сторонам письмово повідомити суд про причини неявки.
4. Зобов'язати:
Позивача: надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів листом з описом вкладення; докази надсилання надати до суду; подати оригінали документів, які додані до позовної заяви (для огляду в судовому засіданні);
Третю особу: надати письмові пояснення по суті позовних вимог;
5. Копії ухвали направити прокурору, сторонам по справі та третій особі.
Суддя Кульбако М.М.