Кіровоградської області
10 травня 2016 року Справа № 912/702/16
Господарський суд Кіровоградської області в складі колегії суддів Т.В. Макаренко - головуючого, судді Наливайко Є.М., судді Шевчук О.Б., розглянувши матеріали справи №912/702/16
за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Нива"
до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області
за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Кам'янобрідської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області та Ульяновської районної державної адміністрації Кіровоградської області
про визнання договору поновленим, визнання додаткової угоди укладеною
Представники учасників судового процесу:
від позивача - участі не брали;
від відповідача - участі не брали;
від третіх осіб - участі не брали;
Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Нива" звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою від 26.02.2016 року, в якій просить:
- визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах договір оренди землі від 01.12.2010 щодо земельної ділянки загальною площею 27,75 га, в тому числі - 27,75 га рілля для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Кам'янобрідської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області за межами населеного пункту, кадастровий номер 3525583600:02:000:9020, укладений між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Нива" та Ульяновською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, зареєстрований в Ульяновському відділенні № 22 Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у розділі 4 "Записи державної реєстрації договорів оренди землі" Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі по Кам'янобрідській сільській раді вчинено запис від 01 грудня 2010 року за № 041038460002.
- визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Нива" додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованого в Ульяновському відділенні № 22 Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у розділі 4 "Записи державної реєстрації договорів оренди землі" Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі по Кам'янобрідській сільській раді вчинено запис від 01 грудня 2010 року за № 041038460002, які були передбачені договором оренди землі у редакції, запропонованій позивачем.
Судовий збір просить покласти на відповідача.
Ухвалою від 29.02.2016 порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 22.03.2016, в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача на підставі норм ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучено Кам'янобрідську сільську раду Ульяновського району Кіровоградської області та Ульяновську районну державну адміністрацію Кіровоградської області, від сторін витребувано необхідні документи.
Ухвалою від 22.03.16 розгляд справи відкладено на 05.04.16, сторін зобов'язано подати необхідні для розгляду справи документи.
Ухвалою від 05.04.16 розгляд справи відкладено на 21.04.16. Проте 21.04.16 судове засідання не відбулось у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Макаренко Т.В.
Ухвалою від 26.04.16 продовжено розгляд справи № 912/702/16 колегією у складі трьох суддів під головуванням судді Макаренко Т.В.
В автоматичному режимі відповідно до протоколу від 26.04.2016 сформовано колегію у складі: головуючого судді - Макаренко Т.В., суддів Наливайко Є.М., Шевчук О.Б.
Ухвалою від 26.04.16 справу № 912/702/16 прийнято колегією у складі: головуючого судді - Макаренко Т.В., суддів Наливайко Є.М., Шевчук О.Б. до свого провадження. Розгляд справи призначено на 10.05.16 о 15:00 год.
У судовому засіданні представники сторін та третіх осіб участі не брали, натомість представником позивача 19.04.16 подано заяву про виправлення описки у позовній заяві.
У заяві представник позивача просить розглядати другу позовну вимогу з урахуванням виправлення описки в наступній редакції:
" 2. Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Нива" додаткову угоду до договору оренди землі, зареєстрованого в Ульяновському відділенні № 22 Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у розділі 4 "Записи державної реєстрації договорів оренди землі" Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі по Кам'янобрідській сільській раді вчинено запис від 01 грудня 2010 року за № 041038460002, які були передбачені договором оренди землі у наступній редакції:
Додаткова угода
до договору оренди землі від 01.12.2010 р.
(державна реєстрація від 01 грудня 2010 року за № 041038460002)
м._______________ ____________року
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, що діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, затвердженого Наказом Держгеокадастру України від 03.03.2015 р. за № 20, зареєстрованого у реєстрі 27.04.2015 року за № 14441020000009862, ст. 122 Земельного кодексу України, іменованому в подальшому «Орендодавець», з одного боку та Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Нива" в особі директора ОСОБА_1, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому «Орендар», з другого боку, відповідно до ст. 33 Закону України «Про оренду землі», за взаємною згодою сторін домовились внести зміни до договору оренди землі, який зареєстрований в Ульяновському відділенні № 22 Кіровоградської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" від 01.12.2010 року за № 041038460002 про що уклали цю додаткову угоду про нижче наведене стосовно земельної ділянки загальною площею 27,75 га - ріллі, кадастровий номер 3525583600:02:000:9020. яка знаходиться на території Кам'янобродської сільської ради, Ульяновського району, Кіровоградської області, а саме:
1. В частині "Строк дії договору" п. 8 викласти в наступній редакції "Договір укладено до 01.12.2020 р. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити
його на новий строк".
2. Інші умови договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, зареєстрованого 01.12.2010 р. за № 04103840002, укладеного між Ульяновською районною державною адміністрацією та СТОВ "Агрофірма "Нива", не порушені даною угодою, залишаються незмінними і сторони стверджують по них свої зобов'язання.
3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від
01.12.2010 р. зареєстрованого 01.12.2010 року за № 041038460002.
4. Реквізити сторін
«Орендодавець»: «Орендар»:
Головне управління Держгеокадастру Сільськогосподарське товариство з
у Кіровоградській області обмеженою відповідальністю
вул.Тимірязєва, 84 м. Кіровоград, 25006 "Агрофірма "Нива", в особі директора
ОСОБА_1
ідентифікаційний код - 03757459,
Кіровоградська обл., Ульяновський
район, село Кам'яний Брід,
вул. Орджонікідзе, 2, 26430
________________ ________________."
Господарський суд розцінює подану заяву про описку як заяву про зміну предмету позову в розумінні норм ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.
Вказана заява була направлена позивачем на адресу відповідача, що підтверджується відповідною відміткою ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області.
Також від відповідача 19.04.16 надійшла заява, до якої додано витребувані господарським судом документи.
Від відповідача 10.05.16 на адресу господарського суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи № 912/702/16 у зв'язку з тим, що представника Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області відряджено до Онуфріївського районного суду Кіровоградської області по справі № 399/335/16-ц.
Розглянувши подане клопотання, господарський суд не вбачає підстав для його задоволення з огляду на наступне.
Згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України явка в судове засідання представників сторін - це процесуальне право, яким сторони зобов'язанні користуватися добросовісно. Крім того, сторони зобов'язані виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.
Стаття 28 Господарського процесуального кодексу України не обмежує сторін у виборі своїх представників. За наведеною нормою право на представництво юридичної особи пов'язано не з конкретною фізичною особою, а з наявністю акта органу управління юридичної особи про наділення повноваженнями вчиняти певні юридичні дії.
У зв'язку з викладеним, зазначені в клопотанні про відкладення розгляду справи обставини неможливості явки представника відповідача в судове засідання 10.05.2016 не розцінюються судом як поважні та нічим документально не підтверджені.
Таким чином, відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною умовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.
Господарський суд звертає увагу відповідача, що як зазначено в пункті 3.13. постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011, неподання або несвоєчасне подання стороною у справі, іншим учасником судового процесу доказів з неповажних причин, спрямоване на затягування судового процесу, має розцінюватися господарським судом як зловживання процесуальними правами.
З огляду на викладене, господарський суд відхиляє подане відповідачем клопотання про відкладення розгляду справи та звертає увагу останнього на неприпустимість зловживань своїми процесуальними правами і недопустимість вчинення дій по затягуванню судового процесу та право господарського суду здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами та доказами.
При цьому, господарський суд звертає увагу відповідача на положення частини 3 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, які передбачають, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.
Від Кам'янобрідської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області та Ульяновської районної державної адміністрації Кіровоградської області представники у судовому засіданні 10.05.16 участі не брали, витребуваних господарським судом пояснень не надали.
Разом з тим, з метою надання відповідачу можливості скористатися процесуальними правами щодо надання пояснень з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи.
Викладені обставини перешкоджають вирішенню спору у даному судовому засіданні, а відтак розгляд справи разом з заявою про забезпечення позову підлягає відкладенню на підставі пунктів 1, 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Відкласти розгляд справи до 26.05.2016 на 09:00 год.
2.Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: 25022,
м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 325.
3.Зобов'язати учасників судового процесу у строк до дня судового засідання подати господарському суду:
позивача:
- докази направлення заяви про зміну предмета позову (заяви про описку) на адресу третіх осіб;
відповідача та третіх осіб:
- письмові пояснення щодо поданої заяви про зміну предмета позову ( заяви про описку) з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство;
4. Належним чином засвідчені копії ухвали направити позивачеві (26430, Кіровоградська обл., Ульяновський район, село Кам'яний Брід, вул. Орджонікідзе, 2) та представнику позивача (25006, АДРЕСА_1); відповідачеві ( 25006, м. Кіровоград, вул. Тимірязєва, буд. 84); третім особам Кам'янобрідській сільськії раді Ульяновського району Кіровоградської області (26430, Кіровоградська обл., Ульяновський район, с. Кам'яний Брід, вул. Орджонікідзе, 3) та Ульяновській районній державній адміністрації Кіровоградської області (26400, Кіровоградська область, Ульяновський район, м. Ульяновка, вул. Леніна, 72).
Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Т. В. Макаренко
Суддя Є.М. Наливайко
Суддя О.Б. Шевчук