”13” березня 2013 р. Справа № 5021/1650/12
Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., судді Плахов О.В., Шутенко І.А.
при секретарі Міракові Г.А.
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1
відповідача - ОСОБА_2
третьої особи (Тростянецька районна рада) - ОСОБА_3
третьої особи (Тростянецька міська рада) - не з'явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Комунального підприємства районної ради “Тростянецька районна друкарня”, м. Тростянець Сумської області (вх. №201С/2-5) на рішення господарського суду Сумської області від 19.12.12 р. по справі № 5021/1650/12
за позовом Публічного акціонерного товариства “Акціонерний Банк “ОСОБА_3”, м. Київ
до Комунального підприємства районної ради “Тростянецька районна друкарня”, м. Тростянець Сумської області
треті особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1) Тростянецька районна рада
2) Тростянецька міська рада
про звернення стягнення на предмет іпотеки, -
Позивач - Публічне акціонерне товариство “Акціонерний Банк “ОСОБА_3”, м. Київ звернувся до господарського суду Сумської області з позовом до відповідача - Комунального підприємства районної ради “Тростянецька районна друкарня”, м. Тростянець Сумської області в якому просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання Публічному акціонерному товариству “Акціонерний Банк “ОСОБА_3” права від свого імені продажу на підставі договору купівлі-продажу будь-якій особі: нежитлова будівля, друкарня, що складається з адмінбудівлі (літ А-1) та підвалу (літ. пг) загальною площею 810,7 кв. м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, буд. № 32, на земельній ділянці Тростянецької міської Ради, власником якого зареєстровано комунальне підприємство районної Ради “Тростянецька районна друкарня”, з початковою ціною реалізації не нижче оцінки суб'єкта оціночної діяльності дійсної на момент продажу майна в рахунок погашення кредитної заборгованості по кредитному договору № KL-04-06/1-54/05 від 23.09.2005 року в розмірі 95 372 грн. 16 коп., в тому числі: 88 517 грн. 96 коп. заборгованість за кредитом та 6 854 грн. 20 коп. пені.
Рішенням господарського суду Сумської області (суддя Зражевський Ю.О.) від 19.12.2012 р. по справі № 5021/1650/12 позов задоволено. Звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом надання публічному акціонерному товариству “Акціонерний Банк “ОСОБА_3” права від свого імені продажу на підставі договору купівлі-продажу будь-якій особі: нежитлова будівля, друкарня, що складається з адмінбудівлі (літ А-1) та підвалу (літ. пг) загальною площею 810,7 кв. м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, буд. № 32, на земельній ділянці Тростянецької міської Ради, власником якого зареєстровано комунальне підприємство районної Ради “Тростянецька районна друкарня”, з початковою ціною реалізації (420 000 грн.) не нижче оцінки суб'єкта оціночної діяльності дійсної на момент продажу майна в рахунок погашення кредитної заборгованості по кредитному договору № KL-04-06/1-54/05 від 23.09.2005 року в розмірі 95 372 грн. 16 коп., в тому числі: 88 517 грн. 96 коп. заборгованість за кредитом та 6 854 грн. 20 коп. пені. Стягнуто з Комунального підприємства районної Ради “Тростянецька районна друкарня” ( 42600, Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, 32, код ЄДРПОУ 02468693) на користь Публічного акціонерного товариства “Акціонерний банк “Синтез” ( 01042, м. Київ, вул. Івана Кудрі, 5, код ЄДРПОУ 21564391) 1907 грн. 44 коп. витрат по сплаті судового збору.
Відповідач з рішенням господарського суду не погоджується, вважає його незаконним та необґрунтованим, подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення скасувати та прийняти нове, яким відмовити позивачу в задоволенні позову.
У відзиві на апеляційну скаргу позивач просить суд рішення господарського суду залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.
В процесі розгляду апеляційної скарги судом до участі справі в якості третіх осіб, які не заявляють самосійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Тростянецьку районну раду та Тростянецьку міську раду, витребувано у останніх певні документи та матеріали.
У відзиві на апеляційну скаргу Тростянецька районна рада просить суд задовольнити апеляційну скаргу відповідача, та скасувати оскаржуване рішення суду першої інстанції.
У відзиві на апеляційну скаргу Тростянецька міська рада також просить суд задовольнити апеляційну скаргу відповідача, та скасувати оскаржуване рішення суду першої інстанції.
Як свідчать матеріали справи, до них залучено свідоцтво від 23.04.2001 р. про право власності на будівлю, що знаходиться за адресою м. Тростянець, вул. Горького, буд. № 32. Проте, дане свідоцтво видано майже 12 років тому (що не дає змогу встановити влансика даного майна на час розгляду даної справи), і з нього не вбачається за ким саме зареєстроване спірне майно
Оскільки ні сторонами ні третіми особами по даній справі не було надано суду правоустановчі документи на адміністративну будівлю КП «Тростянецька районна друкарня» загальною площею 810,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тростянець, вул. Горького, буд. № 32 (в т.ч. свідоцтва про право власності на зазначену будівлю станом на момент розгляду даної справи), колегія суддів вважає за необхідне звернутися до сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Тростянецького районного управління юстиції з підстав надання останнім реєстраційної справи щодо зазначеної вище будівлі.
В судове засідання 13.03.2013 р. з'явилися представники сторін на третьої особи - Тростянецької районної ради.
Представник позивача надав суду клопотання про продовження строку розгляду апеляційної скарги за межами встановленого законом строку, та відкладення її розгляду на інший день.
Дане клопотання було підтримано представниками відповідача та третьої особи.
Враховуючи факт необхідності витребування від до сектору державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Тростянецького районного управління юстиції певних документів, колегія суддів вважає за необхідне вищевказане клопотання позивача задовольнити, продовжити строк розгляду апеляційної скарги за межами встановленого законом строку, та відкласти її розгляд на інший день.
Керуючись ст. ст. 22, 32-34, 77, 99, 101 ГПК України, судова колегія -
1. Клопотання представника позивача про продовження строку розгляду апеляційної скарги та відкладення її розгляду на інший день задовольнити.
2. Продовжити строк розгляду апеляційної скарги за межами встановленого законом строку на 15 днів.
3. Розгляд апеляційної скарги відкласти на 01.04.2013 р. о 12:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, зал судових засідань № 105.
4. Зобов'язати Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Тростянецького районного управління юстиції (Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, 55) не менш ніж за 3 дні до початку судового засідання надіслати на адресу суду належним копію реєстраційної справи на адміністративну будівлю КП «Тростянецька районна друкарня» загальною площею 810,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тростянець, вул. Горького, буд. № 32.
Зобов'язати Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Тростянецького районного управління юстиції (Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, 55) для дачі пояснень направити в судове засідання свого представника, та надати на огляд суду оригінал реєстраційної справи на адміністративну будівлю КП «Тростянецька районна друкарня» загальною площею 810,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тростянець, вул. Горького, буд. № 32.
5. Зобов'язати сторони та треті особи виконати вимоги попередніх ухвал Харківського апеляційного господарського суду по даній справі, та надати суду свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю КП «Тростянецька районна друкарня» загальною площею 810,7 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тростянець, вул. Горького, буд. № 32, станом на час розгляду даної справи.
6. Викликати в судове засідання представників сторін та третіх осіб з належним чином оформленими повноваженнями. У разі неможливості прибуття обов'язково письмово повідомити суд до початку судового засідання. В разі неявки представників сторін та третьої особи, справа може бути розглянута без їх участі.
7. Попередити Сектор державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Тростянецького районного управління юстиції, сторони та треті особи про обов'язковість виконання вимог суду, та встановлену Законом відповідальність за таке невиконання (в т.ч. згідно з п. 5 ст. 83 ГПК України).
Головуючий суддя Здоровко Л.М.
Суддя Плахов О.В.
Суддя Шутенко І.А.