Рішення від 17.08.2011 по справі 2-887/11

Справа 2-887/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Віслогузовій Т.В.

з участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залу суду в місті Дружківка Донецької області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом до відповідачів, в якому вказала, що згідно з біржовим контрактом купівлі-продажу №7-Н від 01 червня 1999 року, посвідченим Краматорською універсальною біржею «Примус», їй належить будинок №50 по вулиці Кирпичній в місті Дружківці Донецької області.

В товарній біржі їй роз'яснили, що посвідчувати договір в нотаріальній конторі не треба.

В наступний час вона не може розпорядитися своєю власністю у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу, посвідчений товарною біржею, не являється правовстановлюючим документом, оскільки угоди по відчуженню нерухомості повинні посвідчуватися тільки нотаріальними конторами.

В теперішній час він не може посвідчити договір нотаріально, оскільки після укладення договору відповідачі до нотаріуса являтися не бажають. Гроші за будинок вони одержали повністю. Оскільки вона виконала всі умови договору, просить визнати його дійсним.

У судовому засіданні позивач наполягає на позовних вимогах і просить суд їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися. Вручити повістку про явку в суд їм неможливо у зв'язку з відсутністю за місцем реєстрації.

Суд, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно з договором купівлі-продажу нерухомості за №7-Н від 01 червня 1999 року, посвідченим Краматорською універсальною біржею «Примус», ОСОБА_1 купила будинок №50 по вулиці Кирпічній в місті Дружківці Донецької області.

Згідно з вимогами ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

В судовому засіданні встановлено, що одна із сторін повністю виконала умови договору, а друга ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому його треба визнати дійсним.

На підставі викладеного, керуючись ст. 6,10,11, 57, 60, 212 - 215, 226 ЦПК України, ст.209, 220, 328 ЦК України,

суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу будинку №50 по вулиці Кирпічній міста Дружківки Донецької області, посвідчений 01 червня 1999 року Краматорською універсальною біржею «Примус» - дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності на вказаний будинок.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення, або отримання копії.

Суддя: О. О. Сєрікова