Справа № 2-4572/09
27 липня 2009р. Харківський районний суд Харківської області
в складі: головуючого судді - Козирєвої Г.М.
при секретарі - Косогор С.Ф.
розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Будянської селищної ради про визнання права власності на гараж,
Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за ним право власності на гараж № 4 літ. “Г” з льохом літ. “Е” для зберігання легкового автомобіля, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 як за забудовником посилаючись на те, що в 1996-1997рр. на земельній ділянці, розташованій поруч з багатоквартирним будинком по АДРЕСА_2 ним самочинно побудований гараж № 4 літ. “Г” з льохом літ. “Е”. Рішенням виконкому Будянської селищної ради 13 сесії 5 скликання від 26 вересня 2007 року йому надано дозвіл на замовлення розробки технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки для обслуговування індивідуального гаражу в АДРЕСА_3 для оформлення права власності. Рішенням виконкому Будянської Будянської селищної ради № 291 від 17 жовтня 2008 року змінено поштову адресу всім будівлям блоку гаражів: АДРЕСА_1 з додаванням номеру боксу. У відповідності до рішення виконкому Будянської селищної ради 21 сесії 5 скликання від 01.04.2009р. затверджено акт обстеження самочинно збудованого гаражу для зберігання легкового автомобілю по АДРЕСА_1 гараж № 4 в сел. Буди та надано дозвіл на збереження зазначеного гаражу з льохом літ. “Е”. Гараж проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт.
Позивач в попереднє судове засідання не з»явився, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за його відсутності, підтримує позовні вимоги.
Представник відповідача в попереднє судове не з»явився, надавши заяву, з якої вбачається, що Будянська селищна рада позовні вимоги ОСОБА_1 визнає, просить справу розглядати в відсутність представника.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що згідно акту обстеження земельної ділянки під будівництво гаражів АТ “Будянській фаянс” в сел. Буди Харківського району, яка розташована на східній околиці сел. Буди по вул. Дачній, дана земельна ділянка відповідає будівельним, санітарним та протипожежним нормам і може використовуватися під будівництво гаражів АТ “Будянській фаянс “ в сел. Буди (а.с.15).
Позивачу була надана земельна ділянка № 4 для будівництва гаражу по вул. Дачній в сел. Буди.
У відповідності до рішення 13 сесії 5 скликання від 26 вересня 2007 року Будянської селищної ради ОСОБА_1 дозволено замовити розробку технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки для обслуговування індивідуального гаражу за адресою: АДРЕСА_3 для оформлення права власності (а.с.13).
Рішенням виконавчого комітету Будянської селищної ради за № 291 від 17 жовтня 2008 року надано поштову адресу всім будівлям блоку гаражів - АДРЕСА_1 з додаванням номеру боксу (а.с.14).
З довідки Будянської селищної ради від 19.05.2009р. вбачається, що за ОСОБА_1, який зареєстрований в АДРЕСА_4 закріплено по фактичному використанню, земельну ділянку площею 18кв.м відповідно розмірам збудованого гаражу № 4 літ. «Г» по вул. Пушкіна , 17-а в сел. Буди (а.с.5).
Згідно довідки КП «ХРБТІ» від 26.05.2009р. гараж № 4 по АДРЕСА_1 в БТІ не зареєстровано (а.с.4).
Рішенням Будянської селищної ради 21 сесії 5 скликання від 1 квітня 2009 року надано дозвіл на збереження самочинно збудованого гаражу літ. «Г» розміром 5,30х3,30м для зберігання легкового автомобілю в АДРЕСА_1, гараж № 4 (а.с.20).
У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Гараж проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт 10.03.2008р. (а.с.21-22).
Враховуючи, що гараж зведений позивачкою за власні кошти і з власних будівельних матеріалів, на земельній ділянці, яка виділена йому для обслуговування гаражу, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за нею може бути визнане право власності на зазначений гараж.
Судові витрати суд залишає за рахунок позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № 4 літ. “Г” з льохом літ. “Е” для зберігання легкового автомобіля, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 як за забудовником.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: