07.04.2016 Справа № 920/253/16
Господарський суд Сумської області у складі судді Левченка П.І. при секретарі судового засідання Григор'євій О.І. розглянувши матеріали справи № 920/253/16
за позовом - Путивльської міської ради, м. Путивль Сумської області,
до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Суминафтосервіс», м. Суми,
про стягнення 103791,90 грн.
за участю представників:
позивача - не з'явився,
відповідача - ОСОБА_1 за довіреністю б/н від 04.01.2016 року.
Суть спору: позивач у своїй позовній заяві просить суд стягнути з відповідача збитки у розмірі 103791,90 грн. за використання земельних ділянок без сплати орендної плати площею 0,238 га, що знаходиться за адресою: м. Путивль, вул. Богдана Хмельницького, 42а, та площею 0,245 га, що знаходиться за адресою: м. Путивль, вул. Новоселівська, 96-а.
Позивач подав до суду письмове пояснення на заперечення відповідача, в яких він зазначає, що відповідачем змінено розміри орендної плати за користування земельними ділянками без оформлення належним чином змін до договору оренди, що є порушенням умов існуючих договорів оренди землі. Одностороння зміна розміру орендної плати за землю (без внесення змін до договору) не відповідає вимогам чинного законодавства.
Також позивач зазначає, що зміна законодавства, у тому числі постанова Сумського окружного адміністративного суду, не можуть тягнути за собою автоматичної зміни договору оренди землі в частині встановлення нового розміру орендної плати за землю. Зміна або розірвання договору здійснюється у письмовій формі за ваза мною згодою сторін. А тому позивач наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
Представник відповідача подав суду письмове заперечення на позовну заяву, в якому він повідомляє про коригування своїх податкових зобов'язань щодо плати за оренду землі за період з 2014 року по 2016 рік.
Усно представник відповідача наполягає на тому, що відповідач не змінював в односторонньому порядку умов договорів щодо розміру орендної плати і не порушував умов договорів щодо розміру орендної плати, не відмовлявся від їх виконання, оскільки він як сплачував так і сплачує (з урахуванням переплати) орендну плату у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки землі (пункт 3.1 договорів), але нормативна грошова оцінка землі зменшилася згідно постанови адміністративного суду та витягів з техдокументації по грошовій оцінці землі.
Розмір же річної орендної плати у грошовому вимірі у пунктах 3.1 договорів (в редакції змін до договорів від 17.12.2010 року) встановлений сторонами лише на 2010 рік. На інші роки договорами розмір орендної плати визначений лише в процентах (12 %) від нормативної грошової оцінки землі, але з 2014 року нормативна грошова оцінка зменшилась, що потягло за собою зменшення орендної плати в грошовому вимірі.
07.04.2016 року в судовому засідання представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю надання додаткових доказів у справі.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника відповідача, господарський суд встановив:
Відповідно до положень частини першої статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 названого Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.
Приймаючи до уваги усне клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи, в межах строків, встановлених статтею 69 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі викладеного, керуючись статтями 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Розгляд справи відкласти, призначивши слухання на 25.04.2015 року о 10 год. 00 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, зал судових засідань № 4.
2. Представникам сторін в судове засідання мати доручення оформлені належним чином та документ, що посвідчує особу.
3. Повідомити сторони про те, що у разі їх нез'явлення у засідання суду справа може бути розглянута без їх участі.
4. Копію ухвали надіслати позивачеві.
Суддя ОСОБА_2