Справа № 2-1628/2009
28 квітня 2009 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі : головуючого-судді Микитчина І.М.
при секретарі Стельмах З.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Добрянської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво,
Позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок ''А-2'' розміром 12,75х12,00 м та сарай ''Б'' розміром 4,20х2,90 м по вулиці Л. Українки, 27 в с. Добряни Стрийського району, мотивуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 20.04.2000 року їй належить земельна ділянка площею 0,0861 га в селі Добряни Стрийського району для будівництва та обслуговування житлового будинку. На вказаній земельній ділянці вона разом з відповідачем ОСОБА_2 збудувала житловий будинок розміром 12,75х12,00 м та господарську будівлю розміром 4,20х2,90 м.
Оскільки будівництво проведено з дотриманням діючих будівельних норм і правил, не порушені інтереси суміжних землекористувачів, однак без належного дозволу та затвердженого проекту, просить визнати за нею право власності на самочинно побудовані житловий будинок та господарське приміщення.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, покликаючись на викладені в позовній заяві обставини.
Представник відповідача - Добрянської сільської ради ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 позов визнали, проти визнання за позивачкою права власності на самочинно побудовані житловий будинок та господарське приміщення не заперечили.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що визнання позову відповідачами слід прийняти, позов задовольнити, оскільки згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Як вбачається з матеріалів справи, пояснень сторін, на підставі договору купівлі-продажу від 12.04.2000 року позивачці належить земельна ділянка площею 0,0861 га в селі Добряни Стрийського району, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, на якій вона здійснила будівництво житлового будинку розміром 12,75х12,00 м та господарської будівлі-сараю розміром 4,20х2,90 м, вартість яких складає 510089 грн., що стверджується технічним паспортом Стрийського МБТІ.
Оскільки спірний житловий будинок та господарське приміщення збудовані позивачкою з дотриманням діючих будівельних норм і правил, що стверджується висновком відділу містобудування та архітектури Стрийської райдержадміністрації № 58 від 23.03.2009 року, на земельній ділянці, яка належить позивачці на підставі договору дарування від 12.04.2000 року, це не порушує права інших осіб, відповідачі не оспорюють права власності позивачки на спірні будівлі, а тому слід визнати за нею право власності на житловий будинок ''А-2'' та сарай ''Б'' по вул. Л. Українки, 27 в с. Добряни Стрийського району.
Керуючись ст., ст. 10, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст., ст. 316, 328, 376, 380, 392 ЦК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок ''А-2'' та сарай ''Б'' по вул. Л. Українки, 27 в селі Добряни Стрийського району Львівської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя І.М.Микитчин