17 березня2016 року Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду м. Києва в складі:
головуючого - Саліхова В.В.
суддів: Прокопчук Н.О., Стрижеуса А.М.
при секретарі: П'ятничук В.Г.
за участю:
представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2
представника заінтересованої особи ОСОБА_3
розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві апеляційну скаргу ОСОБА_4 на ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 25 листопада 2015 року в справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя особа Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Преміум» про накладення стягнення на майно в рахунок заборгованості,
Справа № 757/35430/15-ц
№ апеляційного провадження:22-ц/796/1270/2016
Головуючий у суді першої інстанції: Писанець В.А.
Доповідач у суді апеляційної інстанції: Саліхов В.В.
У вересні 2015 року ОСОБА_5 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_6 про стягнення з відповідача заборгованість у розмірі 6 650 000 дол. США, що еквівалентно 145 120 283,35 грн., в межах вартості майна, одержаного у спадщину від ОСОБА_9 Накладення стягнення на об'єкт нерухомого майна, що належали ОСОБА_9 Просив визнати за позивачем - ОСОБА_5 право власності на 2-х кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 44,70 кв.м.); право власності на 1-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2(1 кімнатна, загальна площа 32,70кв. м); право власності на 3-кімнагну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 (загальна площа 72,3 кв. м.); право власності на нежиле приміщення 1-го поверху, літера А, за адресою: АДРЕСА_4, (загальна площа 26,70 кв. м.); право власності на 7/100нежилого приміщення за адресою: АДРЕСА_4,(загальна площа 118,1 кв.м.); право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2,площа 0,1008 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5; право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_3, площа 0,1014 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_6; право власності на 4-кімнатиу квартиру за адресою: АДРЕСА_7 (загальна площа 181,9 кв. м.); право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.); право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.); право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.); право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_11 в (площа 0,0893 га).
У листопаді 2015 року від сторін до суду надійшла заява про визнання мирової угоди укладеної від 20.11.2015 між ОСОБА_5, ОСОБА_6 та третьою особою ПАТ «КБ «Преміум» (т. 1, а. с. 232-236).
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 25.11.2015 визнано мирову угоду, укладену між ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ПАТ «КБ «Преміум», від імені якого діє Голова правління ОСОБА_10, за якою сторони зобов'язуються:
1. Позивач та Відповідач дійшли взаємної згоди, що ОСОБА_6, як єдиний спадкоємець ОСОБА_9, відповідає в межах вартості успадкованого нею майна ОСОБА_9 щодо заборгованості ОСОБА_9 перед Позивачем. Така заборгованість на дату смерті спадкодавця становить 6 650 000,00 (шість мільйонів шістсот п'ятдесят тисяч) доларів США, що є еквівалентом 145 120 283,35 гри. (сто сорок п'ять мільйонів сто двадцять тисяч двісті вісімдесят три гривні 35 коп.) за курсом гривні до долару США встановленим Національним Банком України на момент подання позову у справі №757/35430/15-ц, що розглядається Печерським районним судом м. Києва.
2. Сторони погодили, що загальна вартість нерухомого майна, на яке звертається стягнення на погашення вищевказаної суми боргу становить 16 348 074,01 грн. та визначена на підставі Звітів про незалежну оцінку нерухомого майна.
3. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадкуналежного її виконання не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, яка є предметом цієї Мирової угоди.
4. Сторони погодили звернути стягнення на наступне нерухоме майно на користь ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1):
-2х кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 44,70 кв. м.) оціночна вартість - 1 360 629,56 грн.;
-1-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 32,70 кв. м.), оціночна вартість - 1 020 477,73 грн.;
-3-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_3 (загальна площа 72,28 кв. м.), оціночна вартість - 2 125 402,80 грн.;
-Нежиле приміщення 1-го поверху (в літері А) за адресою: АДРЕСА_4, (загальна площа 26,70 кв. м.) оціночна вартість - 831 659,08 грн.;
-Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_2, площа 0,1008 га, за адресою: АДРЕСА_5, оціночна вартість - 620 978,00 грн.;
-Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_3, площа 0,1014 га., за адресою: АДРЕСА_6, оціночна вартість - 624 675,00 грн.;
-4-кімпатна квартира за адресою: АДРЕСА_7 (загальна площа 181,9 кв. м.) оціночна вартість - 2 346 952,02 гри.;
-4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.) оціночна вартість - 2 334 049,59 грн.;
-4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.) оціночна вартість - 2 345 661,77 грн.;
-4-кімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.) оціночна вартість - 2 312 211,46 грн.;
-Земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0893 га, за адресою: АДРЕСА_11 в, оціночна вартість - 425 377,00 грн.;
в рахунок погашення заборгованості спадкодавця - ОСОБА_9 перед ОСОБА_5 у розмірі 6 650 000, 00 (шість мільйонів шістсот п'ятдесят тисяч) доларів США, що є еквівалентом 145 120 283,35 грн. (сто сорок п'ять мільйонів сто двадцять тисяч двісті вісімдесят три гривні 35 кон.) за курсом гривні до 1 долару США встановленим Національним Банком України на момент подання позову у справі №757/35430/15-ц, що розглядається Печерським районним судом м. Києва.
5. Сторони дійшли згоди, а Відповідач та Третя особа не заперечують, що одночасно із визнанням даної мирової угоди судом має бути визнано право власності Позивача на вищевказані об'єкти нерухомості із наступним формулюванням у тексті відповідної Ухвали про визнання мирової угоди:
5.1 «Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 2-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 44,70 кв. м.);
5.2 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 1-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 32,70 кв. м.);
5.3 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 3-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 (загальна площа 72,28 кв. м.),
5.4 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на нежиле приміщення 1-го поверху, ( в літері А) за адресою: АДРЕСА_4, (загальна площа 26,70 кв. м.);
5.5 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_2, площа 0,1008 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_5;
5.6 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку, кадастровий помер НОМЕР_3, площа 0,1014 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_6;
5.7 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_7 (загальна площа 181,9 кв. м.);
5.8 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_8 (загальна площа 180,9 кв. м.);
5.9 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.);
5.10 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на 4-кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_10 (загальна площа 179,2 кв. м.);
5.11 Визнати за ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) право власності на земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_4, площею 0,0893 га за адресою: АДРЕСА_11 в.».
6 Третя Особа не заперечує проти переходу права власності на вищевказане майно до Позивача. При цьому відповідно до ст. 23 ЗУ «Про іпотеку» Позивач, як особа до якої перейшло право власності на вищевказане нерухоме майно, набуває статус іпотекодавця за наступними іпотечними договорами:
- за іпотечним договором №51/КЛ/14-3-1 із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого 16.06.2014 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою Н.В. за реєстровим № 707 (надалі - Іпотечний договір 1), предметом іпотеки за яким є квартира НОМЕР_5 за адресою: АДРЕСА_4 (загальна площа 72,28 кв. м.);
- за іпотечним договором №51/КЛ/14-3 із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого 13.06.2014 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. за реєстровим №4343 (надалі - Іпотечний договір 2), предметом іпотеки за яким є: квартира НОМЕР_7 за адресою: АДРЕСА_11 в, (загальна площа 181,9 кв. м.); квартира НОМЕР_6 за адресою: АДРЕСА_8 в (загальна площа 180,9 кв. м.) ; квартира НОМЕР_8 за адресою: АДРЕСА_9 (загальна площа 181,8 кв. м.); квартира НОМЕР_9 за адресою: АДРЕСА_11 в (загальна площа 179,2 кв. м.); земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_11 в, площею 0,0893 га за кадастровим номером НОМЕР_4.
Позивач приймає на себе всі права та обов'язки іпотекодавця за вказаними іпотечними договорами, а також шляхом підписання цієї мирової угоди бере на себе зобов'язання в строк до 31.01.2016 укласти із ПАТ «КБ «ПРЕМІУМ» новий іпотечний договір (нові іпотечні договори) в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №51/КЛ/14 на відкриття відновлювальної відкличної кредитної лінії від 13.06.2014, предметом іпотеки за яким (якими) буде нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за Іпотечним договором 1 та Іпотечним договором 2.
7 Позивач на підставі Ухвали суду про визнання мирової угоди набуває право здійснити реєстрацію права власності на вищевказане нерухоме майно за собою.
8 Відповідач зобов'язується в строк не пізніше 3-х календарних днів з дати визнання судом даної мирової угоди надати Позивачу оригінали всіх правоустановчих документів на вищевказане нерухоме майно, технічну документацію на вищевказане нерухоме майно, документи щодо сплати комунальних послуг, послуг з електропостачання, газопостачання, а також усі інші документи, необхідні для користування вищевказаними об'єктами нерухомого майна.
9 Сторони усвідомлюють, що визнання судом умов мирової угоди призведе до закриття провадження у справі, і неможливості повторного звернення до суду з тотожним позовом.
10 Дана мирова угода є підставою для визнання права власності ОСОБА_5 на нерухоме майно, на яке звертається стягнення згідно п. 4 даної мирової угоди.
11 Мирова угода укладена на добровільних засадах, без примусу, не порушує права та інтереси сторін, інших осіб та держави.
12 Сторони цим підтверджують, що жодних інших вимог та претензій щодо предмету справи № 757/35430/15-ц у Печерському районному суді м. Києва не мають.
13 Сторони домовились, що судові витрати покладаються на Позивача.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя особа ПАТ «КБ «Преміум», про накладення стягнення на майно в рахунок заборгованості - закрито.
01.12.2015 ОСОБА_4 звернулася з апеляційною скаргою на зазначену ухвалу суду.
Під час розгляду справи від представника заінтересованої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_3 надійшла заява про відмову від апеляційної скарги.
Відповідно до ч. 4 ст. 300 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право протягом усього часу розгляду справи відмовитися від неї повністю або частково. Питання про прийняття відмови від апеляційної скарги і закриття у зв'язку з цим апеляційного провадження вирішується апеляційним судом, що розглядає справу, в судовому засіданні. Повторне оскарження цього рішення, ухвали з тих самих підстав не допускається.
Вивчивши матеріали справи, колегія суддів вважає можливим прийняти відмову позивача від апеляційної скарги, оскільки це не суперечить закону.
На підставі наведеного та керуючись ч. 4 ст. 300 ЦПК України, колегія суддів,
Заяву ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 про відмову від апеляційної скарги на ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 25 листопада 2015 року задовольнити.
Апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 25 листопада 2015 року в справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя особа Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Преміум» про накладення стягнення на майно в рахунок заборгованості закрити.
Роз'яснити ОСОБА_4, що повторне оскарження рішення з тих самих підстав не допускається.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена протягом двадцяти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.
Головуючий: В.В. Саліхов
Судді: Н.О. Прокопчук
А.М.Стрижеус