21.01.2016 Справа №607/16551/15-ц
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області
в складі :
головуючого Ромазана В.В.
з участю секретаря Буцик О.П.
позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,-
ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою №50 по вул. Бережанська, 3 в м. Тернополі, посилаючись на те, що ОСОБА_1 являється єдиним власником даного житла. Його син, ОСОБА_2, у 2006 році виїхав закордон, і з того часу у спірній квартирі не проживає, коштів на утримання квартири та оплату комунальних послуг не надає. У квартирі немає особистих речей відповідача, спірним житлом він не цікавиться, хоча перешкод у користуванні жилим приміщенням позивач йому не чинив. Реєстрація відповідача за даною адресою зумовлює для позивача додаткові матеріальні затрати.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовільнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, однак подав суду письмову заяву із клопотанням про розгляд справи у його відсутності, оскільки перебуває за межами України, зокрема в Німеччині. Позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує.
Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив
ОСОБА_3 Свідоцтва про право власності на житло від 22 жовтня 2004 року, виданого 22 жовтня 2004 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, згідно з розпорядженням від 22.10.2004 р. №37883, квартира, яка знаходиться за адресою вул.Бережанська, 3/50, дійсно належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 - 1/2 та ОСОБА_4 - 1/2 .
ОСОБА_3 Договору дарування від 13.07.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_5, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_6 Теодозіїні 1/2 частину двокімнатної квартири №50, що знаходиться в будинку №3 по вул. Бережанська в м. Тернополі.
ОСОБА_3 Договору купівлі-продажу від 06.10.2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_7, ОСОБА_1 купив у ОСОБА_6 1/2 частину двокімнатної квартири №50, що знаходиться в будинку №3 по вул. Бережанська в м. Тернополі.
ОСОБА_3 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАЕ №646472, індексний номер 45154557 від 06.10.2015 року, за ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності зареєстрована 1/2 частина квартири АДРЕСА_1.
Як вбачається із довідки №1194 від 08.10.2015 року, виданої ДП «Фаворит-3», у квартирі за адресою вул. Бережанська, 3/50 в м. Тернополі, зареєстровані ОСОБА_1 та його син ОСОБА_2.
Як встановлено в судовому засіданні з пояснень свідків ОСОБА_8 коровайного П.Р. та ОСОБА_9, а також та акту перевірки паспортного режиму по вул. Бережанська, 3/50 від 07.10.2015 р., складеного комісією ДП «Фаворит-3», ОСОБА_2 у спірній квартирі, із 2006 року, не проживає, оскільки перебуває закордоном. ОСОБА_2 ніхто не чинив жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням.
Разом з тим, на даний час відповідач ОСОБА_2 не знявся із реєстрації з квартири АДРЕСА_2, що створює перешкоди позивачу в користуванні вказаним житлом.
Тому, суд вважає, що відповідач ОСОБА_2 із 2006 року, без поважних причин, не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.
Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 у ДП «Фаворит-3» будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав.
Крім того, ОСОБА_2 не заперечує проти визнання його таким, що втратив право на користування житловим прміщенням за адресою м. Тернопіль вул. Бережанська, 3/50.
Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивача, як власника спірної квартири зі сторони відповідача ОСОБА_2, який залишається зареєстрованим у ІНФОРМАЦІЯ_2 і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, 405 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою №50 по вул. Бережанська, 3 в м. Тернополі.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддяОСОБА_10