Дата документу 17.02.2016
Справа № 320/108/16-ц
17 лютого 2016 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Ніколової І.С.,
при секретарі - Колесніковій Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
У позовній заяві позивач вказує, що він згідно договору купівлі - продажу придбав у ОСОБА_2 у власність 2/25 квартири спільного заселення №9, кімната №9, буд. 222 по вул. Дружби в м. Мелітополь, Запорізької області. На даний час за вказаною адресою прописаний і відповідач, але з 10.07.2014 року він фактично там не проживає, його речей у будинку не має, у вказаній квартирі не з'являється.
Позивач зазначає, що він несе додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, в добровільному та досудовому порядку врегулювання спору не виявляється можливим, тому він просить суд визнати відповідно до ст. 72 ЖК УРСР відповідача таким, що втратив право користування кімнатою №9, квартири спільного заселення №9 буд. 222 по вул. Дружби в м. Мелітополь, Запорізької області.
Від позивача до суду надійшла заява з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Поштове повідомлення повернулось з відміткою: «за закінченням терміну зберігання», «за зазначеною адресою не проживає».
Через неявку відповідача у судове засідання з невідомих причин, на підставі заяви позивача, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, суд вважає за необхідне ухвалити по справі заочне рішення.
Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, з урахуванням заяви представника позивача про слухання справи за її відсутності та неявки відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши і дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню, з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач є власником 2/25 квартири спільного заселення №9, кімната №9, буд. 222 по вул. Дружби в м. Мелітополь, Запорізької області, що підтверджується договором купівлі продажу та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. /а.с. 6-8, 9/
Згідно довідки з Мелітопольського МВ УДМС України в Запорізькій області ОСОБА_2 зареєстрований за вищевказаною адресою. /а.с. 16/
Відповідно до довідки старшої по будинку ОСОБА_3 ОСОБА_2 за адресою: кімната №9, квартири АДРЕСА_1 не мешкає з 10.07.2014 року. /а.с. 13/
Судом встановлено, що відповідач за вказаною адресою не проживає з 10.07.2014 року.
Згідно ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), що вона здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
ст.72 ЖК Української РСР вказує, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад установлені терміни, провадиться в судовому порядку.
Тому суд вважає необхідним позов задовольнити повністю та визнати відповідача таким, що втратив право користування кімнатою №9, квартири АДРЕСА_1.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України, 72 ЖК Української РСР, ст. ст. 179, 197, 212-215, 223, 224-227 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування кімнатою №9, квартири АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: Ніколова І.С.