Справа № 2-505
2009 рік
Ім'ям України
(заочне)
05 лютого 2009 року Замостянський районний суд м. Вінниці
в складі: головуючого - судді Сичука М.М.,
при секретарі Мургі Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок того, що тривалий час була відсутньою,-
Встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.
Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач в 1997 році отримала, на підставі ордеру № 0525, квартиру АДРЕСА_1. В ордер були вписані чоловік позивача - ОСОБА_3 та її діти - ОСОБА_4, ОСОБА_5.
В 1998 році син позивача вступив в шлюб з ОСОБА_2 і остання була прописана в вищезазначеній квартирі. В 2000 році від шлюбу у них народився син ОСОБА_6. Того ж 2000 року син позивача ОСОБА_5 помер, а його дружина ОСОБА_2 після його смерті разом із сином ОСОБА_6, поїхала на постійне місце проживання в АДРЕСА_2 Немирівського району Вінницької області до своїх батьків.
Відповідач фактично за даною адресою, в квартирі АДРЕСА_1, не проживає з 2000 року. Ніякої участі у підтриманні квартири не бере. Крім того, в зв'язку із тим, що вона прописана в квартирі, нараховуються зайві комунальні платежі. Тому позивач просить суд постановити рішення, яким визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позивач надала суду заяву, відповідно до якої підтримує заявлені вимоги в повному обсязі та просить суд провести заочний розгляд справи та задовольнити позовні вимоги.
Відповідач до судового засідання не з'явилась з невідомих суду причин, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, тому справа вирішена на підставі наявних в ній даних у відсутність відповідача.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач з 2000 року не проживає в квартирі АДРЕСА_1, однак до даного часу зареєстрована в квартирі, чим чинить відповідні перешкоди позивачу в користуванні власністю.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнається особа такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад 6 місяців.
Відповідно до ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розвивається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Виниклі правовідносини регулюються ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 209, 212-215 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, суд -
Вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня виготовлення повної копії рішення, а відповідач може звернутись з письмовою заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя