Справа№2-1416\08
24 березня 2008 року Придніпровський районний суд м . Черкаси в складі :
• - головуючого - КЛОЧКО О.В.
• - при секретарі - ДРОБОТ І.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Черкаси справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Черкаської міської ради , третя особа - комунальне підприємство «Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації« про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності, вказуючи , що на підставі договору купівлі - продажу від 8.06.2004 року № 7852 він являється власником квартири АДРЕСА_1 в м . Черкаси .Для поліпшення житлових умов він здійснив перепланування квартири шляхом збільшення площі кімнати -літ.»6 « за рахунок балкону та за рахунок приєднання площі коридору - літ. «2» , об'єднання ванної кімнати та туалету в єдине приміщення «4» , утворення приміщення тамбуру -літ «1» за рахунок коридору - літ. «2» , збільшення площі кухні - літ.»7» за рахунок площі кладової . За таких обставин загальна площа становить 73,1 кв.м , з них житлова площа - 42,6 кв.м , підсобна - 30,5 кв.м Згідно до висновку Управління містобудування та архітектури виконкому Черкаської міської ради від 15.11.2007 року № 6965\14 зазначене перепланування не впливає на несучу спроможність стін , під час виконання ремонтних робіт ним забезпечено виконання підсилення конструкцій в межах квартири ., а виконані перепланування не порушують права інших осіб . Просив суд визнати за ним право власності на переплановані приміщення АДРЕСА_1 . В судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав .
Представник виконкому Черкаської міської ради в судове засідання не з'явився , надавши 24.03.2008 року лист , згідно якого не заперечують проти задоволення позовних вимог позивача , справу просили суд розглядати у їхню відсутність . Представник третьої особи також в судове засідання не з'явився , надавши лист від 14.03.2008 року про можливість розгляду справи у їхню відсутність . Суд , заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши письмові матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають до задоволення , оскільки встановлено , що за договором купівлі - продажу від 8 червня 2004 року ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 в м . Черкаси . Відповідно до висновку Управління архітектури та містобудування Черкаського міськвиконкому за № 6965\14 від 15.11.2007 року для поліпшення житлових умов ОСОБА_1 перепланував квартиру шляхом збільшення площі кімнати - літ.»6» за рахунок балкону та за рахунок приєднання площі коридору літ.»2» , об'єднання ванної кімнати та туалету в єдине приміщення -літ «4» , утворення приміщення тамбуру -літ «1» за рахунок коридору літ.»2» , збільшенні площі кухні - літ.»7» за рахунок площі кладової . Перепланування квартири , враховуючи висновок проектної організації, не впливає на несучу спроможність стін , виконано з підсиленням конструкцій в межах квартири та не порушує права інших осіб . Таким чином зважаючи на вищевказаний висновок , перешкоди у задоволенні позовних вимог відсутні, оскільки за вказаним висновком - управління містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на переплановану квартиру. Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинне будівництво може бути визнано за рішенням суду за особою , яка здійснила це самочинне будівництво . На підставі наведеного , ст. ст. 11, 213-215, 88 ЦПК України та керуючись ст. ст. 376, 328 ЦК України , суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно переплановану квартиру АДРЕСА_2 в м . Черкаси загальною площею 73,1 кв.м з яких \ 1 кімната - площею 15,0 кв.м , 2 кімната - площею, 9,5 кв.м , 3 кімната - площею 18,1 кв.м , кухня - площею 13,1 кв.м , ванна кімната - площею 5,4 кв.м , коридор площею -9,0 кв.м , тамбур - площею 3,0 кв.м \.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення . Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через суд першої інстанції до апеляційного суду Черкаської області.