про поновлення провадження
"21" січня 2016 р. Справа № 916/781/13
За позовом: Заступника прокурора Київського району м.Одеси в інтересах держави в особі ОСОБА_1 міської ради
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент комунальної власності ОСОБА_1 міської ради
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР"
про внесення змін до договору оренди землі
Суддя Д'яченко Т.Г.
Суть спору: Заступник прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави, в особі ОСОБА_1 міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 міського управління земельних ресурсів ОСОБА_1 міської ради, в якій просить суд: внести зміни до договору оренди землі від 15.07.2004р. зареєстрованого у ОСОБА_1 міському управління ОРФ ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.07.2004р. за №040450500120, яким ОСОБА_1 міською радою передано Товариству з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 3142 кв. м за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, 44 в частині розміру орендної плати; викласти п. 2.3. Договору у наступній редакцій: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2099 кв. м становить 3889069,18 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.01.2012р. №37/К, складеного управлінням Держкомзему у м. Одесі. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1043 кв. м становить 1418521,72 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.01.2012р. №36/К, складеного управлінням Держкомзему у м. Одесі та викласти п. 4.1 договору у наступній редакції: „Орендна плата за земельну ділянку площею 2099 кв. м розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 194453,46 грн. Орендна плата за земельну ділянку площею 1043 кв. м розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 70926, 09 грн. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій безготівковій формі”.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.03.2013р. порушено провадження у справі №916/781/13, справа призначена до розгляду у судовому засіданні.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.05.2013р. провадження по справі №916/781/13 було зупинено до вирішення Приморським районним судом м.Одеси пов'язаної з нею адміністративної справи №522/7868/13-а про визнання протиправними та скасування рішень ОСОБА_1 міської ради від 28.12.2010р. №41-VI та від 20.09.2011р. №1268- VI про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки землі та визнання нормативної грошової оцінки землі.
31.03.2015р. до господарського суду Одеської області представником Департаменту комунальної власності ОСОБА_1 міської ради було подано клопотання про поновлення провадження по справі, у якому повідомлялось, що постановою Приморського районного суду м. Одеси від 18.09.2014р. по справі №522/7868/13-а в повному обсязі відмовлено в задоволенні позову ТОВ „Завод Полімер” до ОСОБА_1 міської ради, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ТОВ „МІРС”, ТОВ ”Резон плюс”, Департамент комунальної класності ОСОБА_1 міської ради, за участю прокурора м. Одеси, прокурора Приморського району м. Одеси про визнання протиправним та скасування рішень ОСОБА_1 міської ради від 28.12.2010р. №№41-VI та від 20.09.2011р. №1268- VI.
Постановою ОСОБА_1 апеляційного адміністративного суду від 11.02.2015р. апеляційні скарги ТОВ „Завод Полімер” та ТОВ „МІРС” залишено без задоволення, а постанову Приморського районного суду м. Одеси від 18.09.2014р. змінено в частині мотивувальної частини постанови, в іншій частині постанова залишена без змін.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.04.2015р. провадження у справі №916/781/13 було поновлено, замінено третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача у справі №916/781/13 - Одеське міське управління земельних ресурсів ОСОБА_1 міської ради на його правонаступника - Департамент комунальної власності ОСОБА_1 міської ради, справу призначено до розгляду у судовому засіданні.
14.04.2015р., до початку розгляду справи по суті, Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" звернулось до господарського суду Одеської області з зустрічною позовною заявою (вх. ГСОО №1656/15) по справі №916/781/13 до ОСОБА_1 міської ради, у якій позивач за зустрічним позовом просив суд визнати договір оренди земельної ділянки загальною площею 3142 кв. м за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, 44, укладений 15.07.2004р. між ОСОБА_1 міською радою та ТОВ "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" дійсним в редакції від 15.07.2004р.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 15.04.2015р. зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" від 14.04.2015р. вх. ГСОО №1656/15 у справі № 916/781/13 повернуто без розгляду.
16.04.2015р. до господарського суду Одеської області надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" на ухвалу господарського суду Одеської області від 15.04.2015р., у зв'язку з чим ухвалою господарського суду Одеської області від 16.04.2015р. провадження у справі №916/781/13 зупинено, матеріали справи №916/7814/13 було надіслано до ОСОБА_1 апеляційного господарського суду.
Постановою ОСОБА_1 апеляційного господарського суду від 19.05.2015р. апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Одеської області від 15.04.2015р. без змін.
Постановою Вищого господарського суду України від 29.10.2015р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" залишено без задоволення, постанову ОСОБА_1 апеляційного господарського суду від 19.05.2015р. без змін.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 01.12.2015р. провадження по справі №916/781/13 поновлено та призначено розгляд справи у судовому засіданні.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.12.2015р. призначено у справі №916/781/13 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено ОСОБА_1 науково-дослідному інституту судових експертиз.
19.01.2016р. до господарського суду Одеської області повернулись матеріали справи №916/781/13 разом із супровідним листом ОСОБА_1 науково-дослідного інституту судових експертиз щодо неможливості проведення призначеної по справі №916/781/13 судової земельно-технічної експертизи, у якому повідомляється, що на даний час в штаті інституту відсутні фахівці землевпорядники, з необхідним досвідом, а також методична база для проведення подібних експертиз, у зв'язку з чим на даний час виконання судової земельно-технічної експертизи не представляється можливим.
Відповідно до ч. 3 ст. 79 ГПК України, господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.
Приймаючи до уваги повернення матеріалів справи до суду, те, що проведення призначеної ухвалою суду від 21.12.2015р. судової земельно-технічної експертизи по справі №916/781/13 є неможливим в ОСОБА_1 науково-дослідному інституті судових експертиз, суд вважає необхідним поновити провадження у справі №916/781/13.
Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд -
1.Поновити провадження у справі №916/781/13 з 01.02.2016р.
2.Призначити розгляд справи на 1 лютого 2016р. о 09:45. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал. № 16 (5 поверх) тел. (0482)307-973.
3. В судове засідання зобов'язати:
Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" : надати суду документальне підтвердження можливості проведення експертного дослідження у справі в експертній установі, зазначеній в клопотанні, а саме в Київському науково-дослідному інституті судових експертиз.
Суддя Т.Г. Д'яченко