Справа № 2- 2748
2009 рік
14 вересня 2009 року Ровеньківський міський суд Луганської області
в складі: головуючого - судді Іващенко В.М.,
при секретарі Бондаренко В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, -
Позивач звернувся до суду з позовом у якому зазначив, що 20 червня 2009 року між ним та відповідачкою відбулася домовленість про купівлю-продаж належного їй житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Гвардійська, №35. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачці гроші в розмірі 5 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а та пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперешнього часу відповідачка укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчила. Позивач вважає, що він цілком виконав обов'язки покупця, зокрема, сплатив гроші. Просить визнати дійсною угоду між ним та відповідачкою, укладену 20 червня 2009 року; визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Гвардійська, №35 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами.
В попередньому судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.
Відповідачка позов визнає.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити та ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні з наступних підстав.
Так судом встановлено, що згідно з рішенням Ровеньківського міського суду в Луганській області від 22.02.2008 року за ОСОБА_2 визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Гвардійська, №35 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами.( а.с.5-6).
Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18389869 від 05.04.2008 року ОСОБА_3 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Гвардійська, №35 на підставі рішення Ровеньківського міського суду в Луганській області від 22.02.2008 року.(а.с.7).
Згідно розписки від 20.06.2009 року ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 гроші в сумі 5 000 гривень за житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Гвардійська, №35. (а.с.8).
Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ №3157 від 07.09.2009 року житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Гвардійська, №35 зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі рішення Ровеньківського міського суду в Луганській області від 22.02.2008 року.(а.с.12).
Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідно до ч.4 ст.ст. 130, 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову у попередньому судовому засіданні.
Відповідачці, відповідно до ч. 2 ст.174 ЦПК України, роз'яснені наслідки визнання позову, перевірені його повноваження щодо цього.
На підставі викладеного та керуючись ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60,130,174,212-215 ЦПК України, суд,-
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Гвардійська, №35 з належними до нього господарськими т а побутовими будівлями і спорудами, укладений 20 червня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: м. Ровеньки Луганської області, смт. Дзержинський, вул. Гвардійська, №35 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі рішення Ровеньківського міського суду в Луганській області від 22.02.2008 року.
Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.
Головуючий:
ОСОБА_4