Справа № 580/1965/15-ц
Номер провадження 2/580/687/15
05 листопада 2015 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючої судді - Подопригори Л. І., за участю секретаря судового засідання - Лєсної Н.В., позивачів: ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Лебединської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що їм належить кожному по 5/12 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. 19 Серпня, 19.
Також власником 1/6 частини даного будинку був ОСОБА_4, який помер 25 вересня 1996 року, але після його смерті ніхто спадщину не прийняв.
Починаючи з 16 червня 2001 року позивачі фактично, добросовісно, відкрито, безперервно володіли та користувалися 1/6 частиною житлового будинку, яка належала померлому ОСОБА_4, підтримуючи її в належному стані та оплачували рахунки за комунальні послуги.
У зв'язку з наведеним позивачі просять суд визнати за ними за набувальною давністю право власності на 1/6 частину житлового будинку, який розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. 19 Серпня, 19.
В судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги, а представник відповідача їх визнала повністю.
Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з наступних підстав.
Між сторонами мають місце цивільні правовідносини, які регулюються ст. 328, 344 ЦК України.
В судовому засіданні було встановлено, що 16 червня 2001 року позивачі придбали 5/6 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, який розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. 19 Серпня, 19, що вбачається із договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Лебединського міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_5 (а.с. 7).
З довідки КП «Бюро технічної інвентаризації виконавчого комітету Лебединської міської ради» від 15 вересня 2015 року № 1101, вбачається, що житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. 19 Серпня, 19, зареєстровано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 5/12 частин за кожним. Також 1/6 частина вказаного житлового будинку з надвірними будівлями зареєстрована за ОСОБА_4 (а.с. 8).
Із свідоцтва про смерть виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Лебединського міськвиконкому Сумської області вбачається, що ОСОБА_4 помер 25 вересня 1996 року (а.с. 9).
З інформаційної довідки із Спадкового реєстру наданої Лебединською районною державною нотаріальною конторою Сумської області від 21 жовтня 2015 року № 3839/02-14, вбачається, що після смерті ОСОБА_4, який помер 25 вересня 1996 року була заведена спадкова справа та видане свідоцтво про право на спадщину. Копія спадкової справи знаходиться на зберіганні в Сумському обласному державному нотаріальному архіві (а.с. 23-25).
З копії спадкової справи після померлого ОСОБА_4, наданої Сумським обласним державним нотаріальним архівом, вбачається, що житловий будинок, який розташований в м. Лебедин Сумської області по вул. Декабристів, 7, за правом спадкоємства перейшов у власність Держави (а.с. 28-34).
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що 1/6 частина житлового будинку з надвірними побудовами, які розташовані в м. Лебедин Сумської області по вул. 19 Серпня, 19, та належали ОСОБА_4, після його смерті ніким не успадковані.
Позивачі починаючи з 16 червня 2001 року відкрито, безперервно володіли та користувалися 1/6 частиною житлового будинку з надвірними побудовами, які розташовані в м. Лебедин Сумської області по вул. 19 Серпня, 19, та належали померлому 25 вересня 1996 року ОСОБА_4.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом
десяти років набуває право власності на це майно. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, Правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
На основі повно і всебічно з'ясованих обставин, підтверджених доказами дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 10, 15, 58, 59, 60, 174, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. 328, 344 ЦК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності за набувальною давністю на 1/6 частину житлового будинку з надвірними побудовами, що розташовані в м. Лебедин Сумської області по вул. 19 Серпня, 19, в рівних частинах за кожним, які належали померлому 25 вересня 1996 року ОСОБА_4.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні під час проголошення рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Подопригора Л. І.