Справа № 2-502/12
Провадження №2/2410/457/12
Категорія 4
19.09.2012 м. Чернівці
Садгірський районний суд м. Чернівців у складі: головуючого судді Байцар Л. В., при секретарі - Житарь С.А.
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.
В позові посилаються на те, що ухвалою Садгірського районного суду м. Чернівці від 25 березня 2011 року по цивільній справі № 2-9/2011 р., за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_4 про поділ майна в натурі та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні, про закриття провадження у справі у зв'язку з укладенням мирової угоди, ОСОБА_1 є власником 55/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці, а ОСОБА_2 є власником 45/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці.
Вказують на те, що ними, без отримання відповідного дозволу на проведення будівельних робіт, за спільні кошти, було здійснено переобладнання житлового будинку літ А, сараю літ. Б, сараю літ. Г та побудовано вбиральню літ. В, колодязь літ. І, вигрібну яму II та огорожу № 1 -4.
В позові вказують, що після проведення будівельних робіт в будинковолодінні по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці та з метою отримання правовстановлюючих документів, ними було замовлено в державному підприємстві «Чернівецький геоінфоцентр», ліцензія АВ № 555697, замовлення -53/12П, звіт про проведення технічного обстеження стану будівельних конструкцій та інженерних мереж будинковолодіння по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці з оцінкою якості виконаних будівельно-монтажних робіт та їх відповідності державним стандартам, будівельним нормам та правилам, нормативним актам з пожежної безпеки і санітарному законодавству.
Вказують на те, що в проектно-кошторисній документації на вищевказане будівництво порушень протипожежних вимог будівельних норм і правил не виявлено, що підтверджується листом Управління Держтехногенбезпеки у Чернівецькій області. Всі роботи по проведеному будівництву в будинковолодінні по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці виконано в повному обсязі, про що свідчить інвентаризація нерухомого майна, проведена Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації 01.02.2012 року та заведений відповідний технічний паспорт.
Вказують на те, що проведеною Чернівецьким міським бюро технічної інвентаризації оцінкою визначення вартості будинків, господарських будівель та споруд по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці було визначено інвентаризаційну вартість вказаного будинковолодіння, яка становить 359 270 гривень.
В позові вказують на те, що самочинне будівництво здійснено з дотримання державних будівельних, санітарних, пожежних норм та правил, без порушення прав та інтересів третіх осіб. Наявні правовстановлюючі документи на нерухоме майно не відповідають наявним показникам будинку з господарськими будівлями та спорудами по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці, тому що нами було здійснено переобладнання житлового будинку літ А, сараю літ. Б, сараю літ. Г, а також побудовано вбиральню літ. В, колодязь літ. І, вигрібну яму II та огорожу № 1-4.
У зв'язку з тим, що вказане нерухоме майно належить ним на праві спільної власності, переобладнання якого було здійснене ними за спільні кошти, вважають за потрібне визнати за ними право власності на житловий будинок літ. А, сарай літ. Б, вбиральню літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. І, вигрібну яму II та огорожу № 1-4, що знаходяться по вул. Юнацькій, 3-А в м. Чернівці по 1\2 частині кожній.
Просять визнати за ними ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині кожній на житловий будинок літ. А загальною площею 213,00 кв.м., житловою площею 70,20 кв.м. (чотири житлових кімнат), сарай літ. Б, вбиральню літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. І, вигрібну яму II та огорожу № 1-4, що знаходяться за адресою: м. Чернівці вул. Юнацька, 3-А.
Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилися подали до суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність.
Представник Чернівецької міської ради в судове засідання не з'явився та подав до суду лист про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутність.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що згідно проведеного обстеження основних конструктивних елементів і інженерних мереж будинковолодіння по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці було встановлено, що будинок і сараї не мають ушкоджень несумісних з їх подальшою експлуатацією, основні конструктивні елементи знаходяться в нормальному стані, інженерні мережі знаходяться в задовільному стані, в цілому дані будівлі відповідають вимогам ДБН по сейсмічних, конструктивних, планувальних, протипожежних і санітарних рішеннях, житловий будинок і два сараї придатні до експлуатації.
Судом встановлено, що згідно листа Чернівецької міської державної санітарно-епідеміологічної станції № 4400/0202 від 18.07.2012 року, в проектній документації на будинковолодіння по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці порушень вимог діючого санітарного законодавства України не виявлено.
Судом встановлено, що згідно матеріалів поточної інвентаризації, проведеної Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, будинковолодіння, що знаходиться по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці складається з житлового будинку літ. А, загальною площею 213,00 кв.м., житловою площею 70,20 кв.м. (чотири житлових кімнат), до складу якого входить: підвал І площею 3,10 кв.м., коридор 1-1 площею 18,60 кв.м., кімната 1-2 площею 14,00 кв.м., кімната 1-3 площею 12,10 кв.м., санвузол 1-4 площею 6.20 кв.м, котельня 1-5 площею 4,30 кв.м., кухня 1-6 площею 13,70 кв.м., комора 1-7 площею 7,60 кв.м., кімната 1-8 площею 20,90 кв.м., кімната 1-9 площею 23,20 кв.м., коридор 2-1 площею 20,5 кв.м., приміщення 2-2 площею 20,20 кв.м., приміщення 2-3 площею 23,00 кв.м., приміщення 2-4 площею 25,60 кв.м., а також сараю літ. Б, вбиральні літ. В, сараю літ. Г, колодязю літ. І, вигрібної ями II та огорожі № 1-4.
Відповідно довідки Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації № 1540 від 04.09.2012 року, з метою впорядкування поштових адрес на території міста, житловому будинку з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, розташованому на вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці, технічно можливо надати нову поштову адресу: вул. Юнацька, 3-А в м. Чернівці.
У відповідності до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно положень ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Таким чином, з урахуванням вищенаведеного, судом встановлено, що уповноваженими службами встановлено відповідність проведеного будівництва житлового будинку, що знаходиться по вул. Юнацькій, 3 в м. Чернівці архітектурно-будівельним, санітарним, пожежним нормам, законних прав та інтересів інших осіб не порушено, а також у відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК України, дає підстави визнати за позивачами право власності на вищевказане будівництво.
Керуючись ст.ст. 11, 12, 15, 16, 316, 319, 376, 392 ЦК України, ст.ст. З, 15, 61, 118, 119 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частині кожної на житловий будинок літ. А загальною площею 213,00 кв.м., житловою площею 70,20 кв.м. (чотири житлових кімнат), сарай літ. Б, вбиральню літ. В, сарай літ. Г, колодязь літ. І, вигрібну яму II та огорожу № 1-4, що знаходяться за адресою: м. Чернівці вул. Юнацька, 3-А.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернівецької області, через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом в 10-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.
Головуючий суддя ОСОБА_5