КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/7503/13-ц
Провадження № 2/552/2558/13
19.11.2013 року Київський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого судді Шаповал Т.В.
при секретарі Лавріненко О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна, що є у спільній частковій власності у окрему одиницю та визначення порядку користування земельною ділянкою, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про виділ майна, що є у спільній частковій власності у окрему одиницю та визначення порядку користування земельною ділянкою.
В поданій до суду позовній заяві посилалась на те, що є власником 11/20 частини домоволодіння, що розташоване за адресою м. Полтава, АДРЕСА_1, що складається з приміщень: 2-1 - коридор площею 2,5 м.кв.; 2-2 - кімната площею 12,5 м.кв., 2-3 кухня площею 6,5 м.кв., 2-4 вбиральна поєднана площею 2,3 м.кв., всього по квартирі №2 площа 23,8 м.кв. По квартирі №3: ІІ - коридор площею 5,8 м.кв., 3-1 - коридор площею 2,6 м.кв., 3-2 - вбиральна поєднана площею 2,2 м.кв., 3-3 - кухня площею 5,2 м.кв., 3-4 - кімната площею 12,4 м.кв., 3-5 - кімната площею 9,9 кв.м., 3-6 - кімната площею 11,4 м.кв., усього по квартирі №3 площа 49,5 м.кв. Крім того в користуванні знаходяться будівлі та споруди, а саме: В- сарай площею 12,4 м.кв., Д - сарай площею 12,6 м.кв., в - сарай площею 4,9 м.кв., а3 - погріб площею 7,3 м.кв., а4 - погріб площею 6,4 м.кв., №1 - частина огорожі довжиною 17,5 м., №3 хвіртка.
Інша 9/20 частин домоволодіння належить на праві спільної часткової власності відповідачу ОСОБА_2. Також земельна ділянка на якій розміщено домоволодіння позивача та відповідача знаходиться у спільному користуванні.
Просить суд виділити у власність об»єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 частку майна, що перебуває у спільній частковій власності в окремий об»єкт нерухомого майна, а саме: 2-1 - коридор площею 2,5 м.кв.; 2-2 - кімната площею 12,5 м.кв., 2-3 кухня площею 6,5 м.кв., 2-4 вбиральна поєднана площею 2,3 м.кв., всього по квартирі №2 площа 23,8 м.кв. По квартирі №3: ІІ - коридор площею 5,8 м.кв., 3-1 - коридор площею 2,6 м.кв., 3-2 - вбиральна поєднана площею 2,2 м.кв., 3-3 - кухня площею 5,2 м.кв., 3-4 - кімната площею 12,4 м.кв., 3-5 - кімната площею 9,9 кв.м., 3-6 - кімната площею 11,4 м.кв., усього по квартирі №3 площа 49,5 м.кв. Крім того в користуванні знаходяться будівлі та споруди, а саме: В- сарай площею 12,4 м.кв., Д - сарай площею 12,6 м.кв., в - сарай площею 4,9 м.кв., а3 - погріб площею 7,3 м.кв., а4 - погріб площею 6,4 м.кв., №1 - частина огорожі довжиною 17,5 м., №3 хвіртка.
Просить визначити порядок користування земельною ділянкою виділивши ОСОБА_1 в користування частину земельної ділянки площею 760 кв.м., як в окремий об»єкт нерухомого майна та ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею - 952 кв.м.
В судове засідання позивач не з'явився, попередньо надав суду заяву в якій просить розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з'явився, попередньо надав заяву в якій просить розглянути справу у його відсутність позовні вимоги визнає..
Представник виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності та не заперечую щодо задоволення позову.
Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину від 23.10.2008 року та витягу про реєстрацію ПП ПБТІ «Інвентаризатор» від 16.12.2008 року ОСОБА_1 є власником ? частини жилого будинку, що розташований в м. Полтава, АДРЕСА_1.
Також відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 130 від 16.08.2013 року земельна ділянка для обслуговування 11/20 частин домоволодіння, що знаходиться у власності ОСОБА_1, складає за фактичним користуванням - 760 кв.м. Земельна ділянка для обслуговування 9/20 частин домоволодіння, що знаходиться у власності ОСОБА_2, складає за фактичним користуванням - 952 кв.м..
На підставі проведеної вищевказаної експертизи, 11/20 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1, до складу яких входить квартира № 2 та квартира №3 житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями та які належить на праві приватної власності ОСОБА_1, входять наступні будівлі та споруди: квартира №2 житлового будинку літ. А-1 у складі приміщень коридор № 2-1 -коридор 2,5 м.кв., кімната №2-2 - 12,5 кв.м., кухня № 2-3 - 6,5 кв.м., вбиральня поєднана № 2-4 - 2,3 кв.м.; квартира №3 житлового будинку літ. А-1 у складі приміщень коридор № ІІ - 5,8 кв.м., коридор № 3-1 2,6 кв.м., вбиральня поєднана № 3-1 - 2,2 кв.м., кухня № 3-3 - 5,2 кв.м., кімната № 3-4 - 12,4 кв.м., кімната № 3-5 - 9,9 кв.м., кімната № 3-6 - 11,4 кв.м. Також господарські будівлі і споруди: В - сарай, Д - сарай, в - сарай, а3 - погріб, а4 - погріб, №1 - частина огорожі довжиною - 17,5 м, №3 - хвіртка.
Виділити у самостійний об»єкт нерухомого майна 11/20 частин домоволодіння за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1, які належать на праві приватної власності ОСОБА_1, технічно можливо за умови розподілу земельної ділянки згідно межі вказаної на плані розподілу земельної ділянки за фактичним користуванням - 760 кв.м.
Відповідно до ст. 364 ЦК України власник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ч.1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Встановивши дані обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 364, ЦК України , ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 домолодіння, яке розташоване, м. Полтава, АДРЕСА_1 11/20 частку із майна, що перебуває у спільній частковій власності в окремий об»єкт нерухомого майна, а саме:
Частину житлового будинку літ. А-1 у складі приміщень: квартира №2 житлового будинку літ. А-1 у складі приміщень коридор № 2-1 -коридор 2,5 м.кв., кімната №2-2 - 12,5 кв.м., кухня № 2-3 - 6,5 кв.м., вбиральня поєднана № 2-4 - 2,3 кв.м.; квартира №3 житлового будинку літ. А-1 у складі приміщень коридор № ІІ - 5,8 кв.м., коридор № 3-1 2,6 кв.м., вбиральня поєднана № 3-1 - 2,2 кв.м., кухня № 3-3 - 5,2 кв.м., кімната № 3-4 - 12,4 кв.м., кімната № 3-5 - 9,9 кв.м., кімната № 3-6 - 11,4 кв.м. Також господарські будівлі і споруди: В - сарай, Д - сарай, в - сарай, а3 - погріб, а4 - погріб, №1 - частина огорожі довжиною - 17,5 м, №3 - хвіртка.
Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1 виділивши ОСОБА_1 в користування частину земельної ділянки площею 760 кв.м., як окремий об»єкт нерухомого майна та ОСОБА_2 в користування частину земельної ділянки площею 952 кв.м., як окремий об»єкт нерухомого майна.
Рішення підлягає Державній реєстрації.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий суддя Т.В. Шаповал