Справа № 466/6778/15-ц
«03» листопада 2015 року Шевченківський районний суд м. Львова
в складі : головуючого - судді Кавацюка В. І.
при секретарі Ярема О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням,
У серпні 2015 року ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2, пред'явив в суд позов до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
В обгрунтування позовних вимог зіслався на те, що у відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке видано Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки №4597769 від 31 серпня 2004 року, ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Вказану квартиру ОСОБА_1 набув у власність на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08 липня 2004 року, який був укладений між ним і ОСОБА_4 та посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Тишківською Р.І.
У вищевказаній квартирі значиться зареєстрованим він, ОСОБА_1, та відповідач ОСОБА_3
Однак відповідач ОСОБА_3, хоч і зареєстрований у вищевказані квартирі, не проживає в ній з дня укладення договору купівлі-продажу, тобто з 08 липня 2004 року, що підтверджується долученими до позовної заяви поясненнями сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7 та актом комісії ЛКП «Збоїща-408» від 18 червня 2015 року.
Наявність реєстрації відповідача ОСОБА_3 в спірній квартирі обмежує права позивача ОСОБА_1, в нього виникають проблеми зі сплатою надмірних платежів за комунальні послуги тощо, а тому він вирішив звернутись в суд.
В судове засідання, яке було призначено на 03 листопада 2015 року о 17.00 год. позивач ОСОБА_8 та його представник ОСОБА_2 не з'явились та від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява, з якої убачається, що він просить розглядати справу за їх відсутності.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився повторно, хоч про час та місце розгляду справи повідомлявся в установленому порядку та шляхом опублікування оголошення в газеті «Львівська пошта» №117-118(1728-1729) від 20 жовтня 2015 року.
У відповідності до положень ст. 197 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників процесу, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З'ясувавши дійсні обставини справи, права та обов'язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
В судовому засідання встановлено, що позивач ОСОБА_1 у відповідності до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке видано Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки №4597769 від 31 серпня 2004 року, є власником однокімнатної квартири АДРЕСА_1. Вказану квартиру ОСОБА_1 набув у власність на підставі договору купівлі-продажу квартири від 08 липня 2004 року, який був укладений між ним, як покупцем, і ОСОБА_4, як продавцем, і посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Тишківською Р.І. та зареєстрований в реєстрі за №4132.
У вищевказаній квартирі значиться зареєстрованим з 21 вересня 2004 року він, ОСОБА_1, та з 26 грудня 2002 року також значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3
Однак відповідач ОСОБА_3, хоч і зареєстрований у вищевказані квартирі, не проживає в ній з дня укладення договору купівлі-продажу, тобто з 08 липня 2004 року, що підтверджується долученими до позовної заяви поясненнями сусідів ОСОБА_6, ОСОБА_7 та актом комісії ЛКП «Збоїща-408» від 18 червня 2015 року.
Вищевказані обставини підтверджуються викладеними в позовній заяві фактами та долученими до позовної заяви копіями зазначених вище договору купівлі-продажу квартири від 08 липня 2004 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, яке видано Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки №4597769 від 31 серпня 2004 року, довідкою ЛКП «Збоїща-408» №4008 від 21.05.2015 року, актом комісії ЛКП «Збоїща-408» від 18 червня 2015 року та іншими зібраними у справі доказами.
Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1, від імені якого діє ОСОБА_2, є підставним та підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 74, 209, 210, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 317, 317, 346, 391, 405 ЦК України суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з моменту його проголошення через Шевченківський районний суд м. Львова.
Суддя В. І. Кавацюк