Рішення від 07.12.2011 по справі 2-1385/11

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області

м. Переяслав-Хмельницький, вул. Б.Хмельницького, 65, 8400, (04567) 5-15-18

Справа № 2-1385/2011

РІШЕННЯ

Іменем України

07 грудня 2011 Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Потоцького В.В.,

при секретарі Олійник Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, Приватної орендної агрофірми «Україна» про визнання права власності за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і просить визнати за нею право власності на квартиру з відповідними господарськими будівлями та спорудами по вулиці Кооперативній, 6-б в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області, посилаючись на те, що дана квартира була надана їй для проживання правлінням колгоспу „Радянська Україна”, правонаступником якого є Приватна орендна агрофірма „Україна”, без видачі відповідних документів на вселення, у 1980 році і з цього часу вона разом із сім”єю постійно проживає та зареєстрована в цьому житлі.

Позивач та її представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнав та не заперечує проти його задоволення.

Представник Приватної орендної агрофірми «України» в судове засідання не з'явивсь, про день розгляду справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Квартира № 6-б по вулиці Кооператирвній в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області була надана ОСОБА_4 в 1980 році правлінням колгоспу „Радянська Україна”, правонаступником якого є Приватна орендна агрофірма „Україна”. Дана квартира була надана без видачі відповідних документів на вселення.

Позивач разом із сім'єю проживають та зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 більше 20 років, здійснюють утримання будинку, обробляють земельну ділянку, здійснюють всі необхідні платежі. Дані обставини підтверджуються виписками з погосподарської книги № 146-1, 123 від 14.10.2011 року, розрахунковими квитанціями за електроенергію та газопостачання.

З матеріалів технічної інвентаризації встановлено, що квартира №6-б по вул. Кооператирвній в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області побудована в 1978 році.

Суд дійшов до висновку, що позивач, користуючись будинком, став добросовісним набувачем даного майна, оскільки заволодів річчю правомірно, володів нею добросовісно, відкрито та безперервно протягом 10 років.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває права власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до ч. 4 даної статті, право власності за набувальною давністю на, зокрема, нерухоме майно, набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та Перехідних положень ЦК України, правила ст.. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

На підставі вищевикладеного, відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 212-214 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, Приватної орендної агрофірми «Україна» про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №6-б з відповідними господарськими будівлями та спорудами, що розташована по вул. Кооперативній в селі Велика Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області,за набувальною давністю.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя::(підпис)

Згідно з оригіналом

Суддя