Справа №348/1719/15-ц
19 жовтня 2015 року м. Надвірна
Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області
в складі: головуючої судді Флоряк Д.В.,
секретаря: Кікінчук М.П.,
з уч. позивача ОСОБА_1,
представника позивача: адвоката Зварищука В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради, третя особа: управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області, про визнання права власності на спадкове майно,-
ОСОБА_1 звернувся з позовом в суд до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району про визнання права власності на спадкове майно - домоволодіння по АДРЕСА_1.
Свої вимоги мотивує тим, що 29.01.1956 року його батьки - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб у виконкомі Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району, актовий запис №3. За час перебування в шлюбі вони разом побудували житловий будинок та господарські споруди в АДРЕСА_1. Право власності на вказане домоволодіння за ОСОБА_3 чи ОСОБА_4 не було зареєстровано в Івано-Франківському оБТІ. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла його мати ОСОБА_4, після смерті якої у володіння спадковим майном вступив батько - ОСОБА_3, який на день смерті проживав разом з неюЮ однак спадщину після її смерті не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_2 його батько ОСОБА_3 помер в с.Пасічна Надвірнянського району, де і похоронений, і після смерті останього відкрилася спадщина на вказане домоволодіння. Після смерті батька він в установлений законом строк подав в нотаріальну контору заяву на прийняття спадщини, однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_1, в зв'язку з тим, що ним не було надано документа, який би підтверджував право власності на вказане домоволодіння. В даний час він бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського оБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 44790 грн. Просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташоване в АДРЕСА_1
Ухвалою Надірнянського районного суду від 16.09.2015 року до участі в розгляді даної справи в якості третьої особи залучено управління державної архітектурно - будівельної інспекції в Івано-Франківській області.
Позивач в судовому засіданні заявлений позов підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених в позовній заяві, яку просить задовільнити.
Представник відповідача - Пасічнянської сільської ради в судове засідання не з"явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно. За підписом сільського голови поступила заява за № 140/02-19 від 04.09.2015 року, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення даного позову.
Представник третьої особи без самостійних вимог - управління державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області в судове засідання не з'явився, направив суду письмове пояснення з приводу позовних вимог і заяву, в якій просить справу розглянути по суті в їх відсутність .
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, прийшов до висновку, що позов слід задоволити, виходячи з наступних підстав.
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області. (а.с.15). Його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які перебували між собою в зареєстрованому шлюбі з 19.01.1956 року (а.с.9).
На спільні кошти подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в 1971 році побудували житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться в АДРЕСА_1.
ІНФОРМАЦІЯ_3 мати позивача - ОСОБА_4 померла в с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області. Після смерті останьої відкрилася спадщина на ? частину вказаного домоволодіння, яку прийняв його батько ОСОБА_3, у відповідності до вимог ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, так як обробляв земельну ділянку, підтримував дане домоволодіння в належному стані, а тому своїми діями прийняв ? частину даного спадкового майна після смерті ОСОБА_4, вступивши в оперативне управління і володіння ним, однак своїх спадкових прав юридично не оформив.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер в с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 04.02.2015 року (а.с.11). Після смерті останього відкрилася спадщина на домоволодіння АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 звернувся в державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті свого батька ОСОБА_3, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане домоволодіння йому відмовлено, оскільки ним не представлено документ про право власності на вказане домоволодіння на ім'я ОСОБА_3, про що видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 02-31/1383 від 07.08.2015 року (а.с. 13).
Право власності на житловий будинок і господарські споруди в Івано-Франківському ОБТі ОСОБА_3 не оформив.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.
Згідно запису в погосподарській книзі дані будівлі побудовані на земельній ділянці, яка обліковано за даним господарством площею 0.14га, про що свідчить довідка Пасічнянської сільської ради за № 3439 від 27.08.2015 року (а.с.10).
Рішенням Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області за № 15-25/2014 від 11.02.2014 року ОСОБА_3 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в АДРЕСА_1, площею 0,15 га. для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, які розташовані у вказаному населеному пункті (а.с. 18).
В даний час позивач ОСОБА_1 бажає оформити право власності на спадкове майно, а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 З метою узаконення вказаного домоволодіння за його клопотанням працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Вартість даного домоволодіння в даний час становить 44790 грн. (а.с . 5-8).
Відповідно до Звіту №32/15 про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта від 21.09.2015 року за результатами проведення технічного обстеження об'єкта - садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 загальною площею 42.00 кв.м., житловою площею 20,40 кв.м.. встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації і можливість його безпечної експлуатації, а також що вказаний об'єкт нерозривно пов'язаний із земельною ділянкою та є об'єктом нерухомості, визначено категорію технічного стану як ІІ. Будівництво проведене у відповідності з державними будівельними, архітектурними, санітарними, пожежними та екологічними нормами і правилами, які діяли на час будівництва, і не порушує прав і законних інтересів третіх осіб (а.с.36-55).
Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1
На підставі наведеного, ст.ст. 319, 321, 1220, 1221, 1233, 1234, 1268 ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, ст.ст.548,549 ЦК України в редакції від 18.07.1963 року, керуючись ст.ст.209, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задоволити .
Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на спадкове майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 і складається із: житлового будинку А загальною площею 42,0 кв.м, житловою площею 20,4 кв.м. вартістю 29736 грн., господарських будівель і споруд, а саме: сараю Б площею 18,1 кв.м. вартістю 7822 грн., сарай В площею 16,9 кв.м. вартістю 4558 грн., навіс Г площею 7,5 кв.м. вартістю 1033 грн., вбиральні Д площею 1,0 кв.м. вартістю 581 грн., колодязя №1 вартістю 1060 грн. а всього загальною вартістю 44790,00 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.
Суддя Флоряк Д.В.
Повний текст рішення виготовлено 22.10.2015 року.