"19" жовтня 2015 р. Справа № 916/3620/15
За позовом: Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Порто-Франко”, в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "ПОРТО-ФРАНКО"
До відповідача: Приватного підприємства "СІБАРІС"
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1
про звернення стягнення на предмет іпотеки
Суддя Д'яченко Т.Г.
Представники:
Від позивача: ОСОБА_2, представник за довіреністю
Від відповідача: не з'явився
Від 3-ї особи: не з'явився
Суть спору: Позивач - Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Порто-Франко” звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою, у якій просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №2987/2-07 від 30 листопада 2007 року, звернути стягнення на предмет іпотеки: нежилу будівлю, загальною площею 372,3 кв.м., що знаходиться в м. Одеса, по вулиці Івана Франка, в будинку під номером 42, що належить Приватному підприємству "СІБАРІС" на праві власності, на підставі рішення господарського суду Одеської області від 01.10.2010р., що набрало законної сили 12.10.2010р., шляхом надання АБ „Порто-Франко” права продажу предмета іпотеки будь-якій третій особі покупцеві. Загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки - 76866,81 евро; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя: нежила будівля, загальною площею 372,3 кв.м., що знаходиться в м. Одеса, по вулиці Івана Франка, в будинку під номером 42; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки - першочергове право АБ „Порто-Франко” на звернення стягнення; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації - ціна, визначена незалежним експертом оціночної діяльності на рівні, не нижчому звичайної ціни на цей вид майна. Надати Публічному акціонерного товариства Акціонерному бану "Порто-Франко” право на отримання будь-яких документів, необхідних для продажу предмета іпотеки. Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.09.2015р. порушено провадження по справі №916/3620/15 та призначено до розгляду у судовому засіданні.
16.10.2015р. до господарського суду Одеської області надійшло письмове клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Топ Фінанс” про залучення заявника до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі впливатиме на права та обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Топ Фінанс”
Як встановлено судом, між 22.08.2014р. між ПАТ АБ „Порто-Франко” та ТОВ „Фінансова компанія „Топ Фінанс” укладено Договір факторингу №2, відповідно до якого клієнт (ПАТ АБ „Порто-Франко”) зобов'язується передати у власність фактору (ТОВ „Фінансова компанія „Топ Фінанси”), а фактор - прийняти права вимоги та в їх оплату надати грошові кошти в розпорядження клієнта на умовах, визначених договором. Зокрема, відповідно до Додатку №1 до Договору факторингу №2 від 22.08.2014р. право вимоги кредитної заборгованості ПАТ АБ „Порто-Франко” відступлені ТОВ „Фінансова компанія „Топ Фінанс” відносно такого боржника: ОСОБА_1 за кредитним договором №2987/2-07 від 30.11.2007р. .
Згідно положень ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.
З огляду на те, що обставини, що досліджуються та перевіряються судом в межах судового спору у справі №916/3620/15, можуть вплинути на права та інтереси ТОВ „Фінансова компанія „Топ Фінанс”, як сторони договору факторингу №2 від 22.08.2014р., яким були передані права вимоги за кредитним договором №2987/2-07 від 30.11.2007р., суд вважає за необхідне залучити вказану особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Приймаючи до уваги неявку у судове засідання представників відповідача та 3 особи, неподання витребуваних судом доказів, а також необхідність витребування додаткових, розгляд справи слід відкласти.
Керуючись ст. 27, п.п. 1,2,3 ст. 77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Топ Фінанс” (01004, м. Київ, вул. Гайцана, буд. 6; код 38985197) до участі у справі №916/3620/15 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача.
2. Відкласти розгляд справи на 02 листопада 2015 р. о 09 год. 45 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі. № 16 тел. (0482)307-973.
3. Зобов'язати:
позивача надати: оригінали доданих до позовної заяви докуметів для огляду у судовому засіданні; довідку з єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно щодо реєстраційних записів у реєстрі відносно предмета іпотеки; докази звернення до майнового поручителя у встановленому порядку з вимогою про виконання іпотечного договору; докази, що засвідчують дотримання позивачем порядку дострокового витребування кредитних коштів з урахуванням п. 4.1.2 договору, витяг з реєстру обтяжень щодо переданого в іпотеку майна станом на момент розгляду справи. Направити позовну заяву з усіма додатками на адресу залученої судом третьої особи.
відповідача надати: обгрунтовані заперечення на заявлені вимоги; документи, що підтверджують статус юридичної особи у відповідача (реєстраційні документи), документи, що підтверджують належні повноваження представників Приватного підприємства "СІБАРІС" на момент укладення іпотечного договору від 22.03.2013р.; матеріали переписки-листування сторін щодо виконання умов кредитного та іпотечного договорів (з доказами надіслання іншій стороні/отримання нею такої кореспонденції).
третю особу надати: письмові пояснення, у яких відобразити свою позицію на заявлені вимоги; завірену копію паспортних даних, матеріали переписки-листування сторін щодо виконання умов кредитного та іпотечного договорів (з доказами надіслання іншій стороні/отримання нею такої кореспонденції).
Товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Топ Фінанс”: надати письмові пояснення у яких відобразити свою позицію на заявлені вимоги.
4.Явка представників сторін обов'язкова.
Суддя Т.Г. Д'яченко